甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版上海二手房買賣及交易過程中風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________鑒于甲方有意向購買乙方名下的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方在二手房買賣及交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方支付方式：（1）首付款：人民幣______元整，于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣______元整，于甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后______日內(nèi)支付。三、稅費(fèi)承擔(dān)（1）契稅：人民幣______元整；（2）印花稅：人民幣______元整；（3）其他稅費(fèi)：人民幣______元整。（1）增值稅：人民幣______元整；（2）個(gè)人所得稅：人民幣______元整；（3）其他稅費(fèi)：人民幣______元整。四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將首付款支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后______日內(nèi)，將房屋交付甲方。3.甲方在收到房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。逾期未通知的，視為甲方對房屋無異議。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付首付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：______