房屋出租合同簡(jiǎn)單范本2篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方同意將其房屋出租給乙方使用，乙方同意遵守本合同所列條款和條件，特此簽訂本合同。一、租賃物業(yè)描述1.租賃房屋位于__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型為_(kāi)___________，面積____________平方米。3.房屋附屬設(shè)施包括__________________等。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。三、租金與支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)_____元/月。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。滯納金計(jì)算方式為：每逾期一日，乙方需支付租金總額______%作為滯納金。四、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生、整潔和安全。如因乙方原因?qū)е路课菸廴?、臟亂或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為租賃保證金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同任何條款，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。如乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金、滯納金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并收回房屋。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或用于非法用途，甲方有權(quán)立即收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止1.本合同可在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下提前解除或終止。2.如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿，本合同自然終止。乙方應(yīng)在租賃期滿之日將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修訂和補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________身份證號(hào)碼：__________________篇2出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)碼為XX單元XX室。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，本房屋位于XX層。4.房屋裝修情況：該房屋已經(jīng)進(jìn)行了一定的裝修，具體包括XX，具體的裝修費(fèi)用已經(jīng)包含在租金中。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：在租賃期限內(nèi)，乙方可以享受XX個(gè)月的免租期，具體免租期的起止時(shí)間根據(jù)乙方的裝修進(jìn)度和甲方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：本次租賃的月租金為人民幣XX元整（￥XX），全年租金為人民幣XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收到租金后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XX），該押金用于保證乙方在租賃期間的行為規(guī)范。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)向甲方支付押金，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.房屋管理：甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和合理使用。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，共同維護(hù)房屋的秩序和穩(wěn)定。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約責(zé)任：如乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或者違反其他租賃規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)乙方的違約行為及其造成的實(shí)際損失進(jìn)行確定，包括但不限于重新裝修費(fèi)用、房屋價(jià)值損失等。七、合同終止及解除條件1.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情形下，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保證房屋的完好和清潔。2.解除條件：如乙方在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為或者違反法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁或訴訟的方式解決。2.管轄法院：如雙方選擇通過(guò)訴訟的方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方所在地的人民法院管轄。如雙方選擇通過(guò)仲裁的方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)管轄。九、其他未盡事宜及補(bǔ)充條款1.其他未盡事宜：如本合同中未明確約定的其他事宜，雙方可另行協(xié)商確定。