房子贈(zèng)予如何寫(xiě)合同范本房屋贈(zèng)與合同范本合同雙方身份贈(zèng)與人姓名：[贈(zèng)與人姓名]性別：[贈(zèng)與人性別]身份證號(hào)：[贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[贈(zèng)與人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[贈(zèng)與人聯(lián)系電話]受贈(zèng)人姓名：[受贈(zèng)人姓名]性別：[受贈(zèng)人性別]身份證號(hào)：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[受贈(zèng)人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受贈(zèng)人聯(lián)系電話]鑒于贈(zèng)與人擁有位于[房屋具體地址]的合法房產(chǎn)，現(xiàn)自愿將該房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下贈(zèng)與合同：標(biāo)的物詳細(xì)描述房屋基本信息1.房屋坐落：該房屋位于[房屋所在省份][房屋所在市][房屋所在區(qū)/縣][具體街道名稱][具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)類型]。5.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證的具體編號(hào)]。房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益1.該房屋附屬的車庫(kù)（如有），位于[車庫(kù)具體位置]，編號(hào)為[車庫(kù)編號(hào)]，一并贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.該房屋對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)（土地使用證號(hào)：[土地使用證編號(hào)]），使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，隨房屋一并贈(zèng)與受贈(zèng)人。3.該房屋內(nèi)的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件清單），也作為贈(zèng)與的一部分，歸受贈(zèng)人所有。雙方權(quán)利義務(wù)贈(zèng)與人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同除外。2.若受贈(zèng)人有嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。3.贈(zèng)與人有權(quán)了解受贈(zèng)人對(duì)房屋的使用情況和維護(hù)情況。義務(wù)1.贈(zèng)與人應(yīng)保證所贈(zèng)與的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給受贈(zèng)人造成損失的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的一切必要文件和資料，并配合受贈(zèng)人到相關(guān)部門辦理手續(xù)。3.贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將房屋交付給受贈(zèng)人使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。受贈(zèng)人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.受贈(zèng)人有權(quán)接受贈(zèng)與人贈(zèng)與的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益。2.受贈(zèng)人在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后，依法享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。義務(wù)1.受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同的約定接受贈(zèng)與，并在贈(zèng)與人的協(xié)助下及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.受贈(zèng)人應(yīng)合理使用和維護(hù)贈(zèng)與的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。若因受贈(zèng)人的原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞的，受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若贈(zèng)與合同約定受贈(zèng)人有扶養(yǎng)贈(zèng)與人等義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。贈(zèng)與的撤銷任意撤銷權(quán)在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。但本贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證或者具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的，贈(zèng)與人不得行使任意撤銷權(quán)。法定撤銷權(quán)受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：1.嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；2.對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3.不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。違約責(zé)任贈(zèng)與人的違約責(zé)任1.若贈(zèng)與人未按照本合同的約定協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向受贈(zèng)人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，受贈(zèng)人有權(quán)解除本合同，并要求贈(zèng)與人返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)贈(zèng)與人應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向受贈(zèng)人支付賠償金。2.若贈(zèng)與人交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或者權(quán)利瑕疵，影響受贈(zèng)人正常使用的，贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。受贈(zèng)人的違約責(zé)任1.若受贈(zèng)人未按照本合同的約定接受贈(zèng)與或者不配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向贈(zèng)與人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還已交付的房屋及附屬設(shè)施。2.若受贈(zèng)人違反本合同約定的義務(wù)，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、不履行扶養(yǎng)義務(wù)等，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人各執(zhí)[X]份，辦理產(chǎn)