租房用火用電安全協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋用于[租賃用途]。為明確雙方在租房期間用火用電安全方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零八條、第七百一十二條、第七百一十四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方承諾僅將該房屋用于[租賃用途]，不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或危險(xiǎn)的活動(dòng)。3.房屋設(shè)施：甲方應(yīng)保證該房屋的用火用電設(shè)施（包括但不限于電線、插座、開(kāi)關(guān)、電器設(shè)備、燃?xì)夤艿馈⑷細(xì)馄骶叩龋┰诮桓兑曳绞褂脮r(shí)處于安全、正常的運(yùn)行狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明和安全注意事項(xiàng)。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)定期對(duì)房屋的用火用電安全情況進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.在發(fā)現(xiàn)乙方存在違反用火用電安全規(guī)定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改；若乙方拒不整改或整改不力，甲方有權(quán)采取必要的措施，如停止供電、供氣等，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期間，若因乙方的原因?qū)е路课莸挠没鹩秒娫O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。（二）義務(wù)1.在租賃房屋交付乙方使用前，對(duì)房屋的用火用電設(shè)施進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保其符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.向乙方提供房屋用火用電設(shè)施的相關(guān)資料和使用說(shuō)明，包括但不限于電器設(shè)備的使用手冊(cè)、燃?xì)夤艿赖陌惭b圖紙等。3.定期對(duì)房屋的公共區(qū)域（如樓梯間、走廊等）的用火用電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保公共區(qū)域的用火用電安全。4.在接到乙方關(guān)于用火用電設(shè)施故障或安全隱患的報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)安排專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修和處理。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的用火用電設(shè)施，并在租賃期間正常使用這些設(shè)施。2.在發(fā)現(xiàn)房屋的用火用電設(shè)施存在故障或安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修和處理。3.對(duì)甲方的用火用電安全檢查工作進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)甲方的檢查行為存在不合理或不合法的情況，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)反映。（二）義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)用火用電安全的法律法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，以及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.不得擅自改裝、拆除、遷移房屋的用火用電設(shè)施，如需對(duì)用火用電設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工，確保改造或增設(shè)后的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.正確使用房屋的用火用電設(shè)施，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備，不得使用不合格的電器產(chǎn)品和燃?xì)馄骶?，不得私拉亂接電線、網(wǎng)線等。4.定期對(duì)自己使用的電器設(shè)備和燃?xì)馄骶哌M(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或報(bào)告甲方。5.在離開(kāi)房屋時(shí)，必須關(guān)閉所有電器設(shè)備的電源、燃?xì)忾y門(mén)，確保用火用電安全。6.不得在房屋內(nèi)使用明火（如燒香、點(diǎn)蠟燭、使用酒精爐等），因特殊情況需要使用明火的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并采取必要的防火措施。7.積極配合甲方的用火用電安全檢查工作，對(duì)甲方提出的整改要求及時(shí)進(jìn)行整改。8.若因乙方的原因?qū)е路课莸挠没鹩秒娫O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶救和處理，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門(mén)；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失和責(zé)任。四、用火用電安全責(zé)任劃分1.因甲方提供的用火用電設(shè)施不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，擅自使用、改裝、拆除、遷移用火用電設(shè)施，或不正確使用用火用電設(shè)施，導(dǎo)致房屋發(fā)生火災(zāi)、觸電等安全事故，造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或意外事件導(dǎo)致房屋的用火用電設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理，盡量減少損失。4.在租賃期間，若因第三方的原因?qū)е路课莸挠没鹩秒娫O(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究第三方的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)，如未及時(shí)對(duì)用火用電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)、未及時(shí)處理乙方的維修報(bào)告等，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向乙方支付違約金[X]元。2.若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，如擅自改裝、拆除、遷移用火用電設(shè)施，不正確使用用火用電設(shè)施，拒不配合甲方的安全檢查和整改要求等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元；若因乙方的違約行為導(dǎo)致房屋發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的條款，以確保房屋的