房地產(chǎn)委托設(shè)計(jì)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬開發(fā)[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]，需要專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[房地產(chǎn)項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目所在具體地理位置]（三）項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總用地面積約為[X]平方米，總建筑面積約為[X]平方米，具體以相關(guān)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃文件為準(zhǔn)。（四）設(shè)計(jì)范圍1.規(guī)劃設(shè)計(jì)包括但不限于項(xiàng)目的總體布局規(guī)劃、建筑群體組合設(shè)計(jì)、道路交通規(guī)劃、綠化景觀規(guī)劃等，確保項(xiàng)目的整體規(guī)劃符合城市規(guī)劃要求和甲方的開發(fā)意圖。2.建筑設(shè)計(jì)涵蓋各類建筑物的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套公建等建筑的平、立、剖面圖設(shè)計(jì)，建筑外觀造型設(shè)計(jì)，室內(nèi)空間設(shè)計(jì)等。3.景觀設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的景觀設(shè)計(jì)，包括但不限于園林景觀布局、植物配置、景觀小品設(shè)計(jì)、硬質(zhì)鋪裝設(shè)計(jì)等，營(yíng)造舒適、美觀的居住和商業(yè)環(huán)境。4.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)（如有需要）對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部分公共區(qū)域及樣板房等進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于裝修風(fēng)格確定、材料選用、家具及飾品搭配等。二、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容及成果要求（一）設(shè)計(jì)階段及成果1.方案設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，并向甲方提交方案設(shè)計(jì)文件。方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖、建筑單體方案圖、景觀設(shè)計(jì)概念方案、設(shè)計(jì)說(shuō)明及投資估算等。方案設(shè)計(jì)應(yīng)充分體現(xiàn)甲方的開發(fā)理念和市場(chǎng)需求，滿足相關(guān)規(guī)劃和規(guī)范要求。2.初步設(shè)計(jì)階段在甲方確認(rèn)方案設(shè)計(jì)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并提交初步設(shè)計(jì)文件。初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等各專業(yè)的初步設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、主要設(shè)備材料表及工程概算等。初步設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)一步深化方案設(shè)計(jì)，為施工圖設(shè)計(jì)提供詳細(xì)的技術(shù)依據(jù)。3.施工圖設(shè)計(jì)階段在甲方確認(rèn)初步設(shè)計(jì)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交施工圖設(shè)計(jì)文件。施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于各專業(yè)的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、施工說(shuō)明等，滿足施工招標(biāo)和施工要求。（二）設(shè)計(jì)成果交付方式乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)計(jì)成果的紙質(zhì)文件[X]套和電子文件（PDF、CAD等格式）[X]份。紙質(zhì)文件應(yīng)裝訂成冊(cè)，清晰、完整；電子文件應(yīng)存儲(chǔ)在移動(dòng)存儲(chǔ)設(shè)備或通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸給甲方指定的郵箱或服務(wù)器。三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式（一）設(shè)計(jì)費(fèi)用本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方完成本合同約定的設(shè)計(jì)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)人員的工資、差旅費(fèi)、資料費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.定金合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.方案設(shè)計(jì)階段費(fèi)用乙方提交方案設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.初步設(shè)計(jì)階段費(fèi)用乙方提交初步設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工圖設(shè)計(jì)階段費(fèi)用乙方提交施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。（2）有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改和完善，直至達(dá)到甲方的要求。（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）及時(shí)向乙方提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料和相關(guān)文件，如項(xiàng)目選址意見書、土地使用證、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等。（3）對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件及時(shí)進(jìn)行審核和確認(rèn)，給予明確的反饋意見。（4）未經(jīng)乙方同意，不得將乙方的設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方提供設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料和相關(guān)文件，如因甲方提供資料不及時(shí)或不準(zhǔn)確導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作，提交符合要求的設(shè)計(jì)文件。（2）對(duì)甲方提供的基礎(chǔ)資料和相關(guān)文件保密，不得泄露給第三方。（3）配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)文件的審查和審批工作，根據(jù)審查意見及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改和完善。（4）在項(xiàng)目施工過(guò)程中，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方完成的本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目或向第三方轉(zhuǎn)讓，但為了展示乙方的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)等合理目的，經(jīng)甲方書面同意后除外。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作直至甲方支付費(fèi)用及違約金，由此造成的設(shè)計(jì)工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.若甲方違反合同約定，將乙方的設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本項(xiàng)目以外的其他項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的設(shè)計(jì)文件不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修改，直至達(dá)到要求。若因乙方設(shè)計(jì)失誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，將甲方提供的基礎(chǔ)資料和相關(guān)文件泄露給第三方或未經(jīng)甲方同意將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（