租房協(xié)議書附帶補(bǔ)充協(xié)議租房協(xié)議書一、合同雙方身份甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[精裝修/簡(jiǎn)裝修等]，配備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及型號(hào)]等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。3.租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）支付方式：乙方應(yīng)按照[月/季/半年]支付租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，以后每期租金應(yīng)提前[X]日支付。（3）支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期限屆滿或合同解除后，收回該房屋。（3）對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)（1）保證該房屋符合居住或使用的安全條件，具備正常使用的基本設(shè)施，并在租賃期間對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。（2）在租賃期間，不得擅自干涉乙方對(duì)房屋的正常使用，但有權(quán)在提前[X]日通知乙方的情況下，進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查、維修等工作。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途和方式使用該房屋。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干擾。（3）在租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)影響正常使用的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（5）在租賃期限屆滿或合同解除后，按時(shí)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。（3）甲方未按照約定對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格向甲方進(jìn)行賠償。（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日補(bǔ)充協(xié)議鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《租房協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃用途補(bǔ)充說(shuō)明乙方承諾租賃該房屋僅用于[具體明確的用途，如個(gè)人居住，不得用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等]。如乙方需要改變租賃用途，必須提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)按照原合同約定追究乙方的違約責(zé)任。二、房屋維修補(bǔ)充約定1.對(duì)于房屋內(nèi)一些易損小部件（如燈泡、水龍頭等）的維修，由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與供應(yīng)商協(xié)商解決。2.如遇不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致房屋損壞的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)共同配合進(jìn)行房屋的修復(fù)工作。修復(fù)費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定處理。三、租金調(diào)整補(bǔ)充條款在租賃期限內(nèi)，如當(dāng)?shù)赝惙课葑饨鹚桨l(fā)生較大波動(dòng)（波動(dòng)幅度超過(guò)[X%]），雙方可協(xié)商調(diào)整租金。協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整；如協(xié)商不成，仍按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、押金退還補(bǔ)充規(guī)定1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地返還且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金全額無(wú)息退還乙方。如房屋及設(shè)施存在損壞或乙方有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足。五、通知與送達(dá)雙方同意按照本合同首部載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話作為送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。否則，按照原地址或方式送達(dá)的文件視為有效送達(dá)。六、違約責(zé)任補(bǔ)充如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，除應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。七、其他