林業(yè)局土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：名稱：[林業(yè)局名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地的相關(guān)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況（一）土地位置流轉(zhuǎn)土地位于[具體地理位置，精確到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組及具體地塊]，四至界限為：東至[具體參照物或界限]，南至[具體參照物或界限]，西至[具體參照物或界限]，北至[具體參照物或界限]。（二）土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為[X]畝（以土地管理部門登記或雙方共同測量的為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地的原用途為[具體用途，如林地、耕地等]，本次流轉(zhuǎn)后，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，在符合土地總體規(guī)劃的前提下，將土地用于[具體用途，如林業(yè)種植、生態(tài)旅游開發(fā)等]。（四）土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地的地形地貌、土壤質(zhì)量、地上附著物（如樹木、建筑物等）的種類、數(shù)量和狀況等。雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作詳細(xì)的清單作為本合同的附件。二、流轉(zhuǎn)期限本次土地流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。三、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式（一）流轉(zhuǎn)價(jià)款流轉(zhuǎn)價(jià)款按照每畝每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，本合同項(xiàng)下土地流轉(zhuǎn)的總價(jià)款為[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付流轉(zhuǎn)價(jià)款：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的[X]%作為定金，計(jì)[X]元。2.[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款的[X]%，計(jì)[X]元。3.[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的流轉(zhuǎn)價(jià)款，計(jì)[X]元。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理使用土地，制止乙方損害土地資源和生態(tài)環(huán)境的行為。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，收回土地的使用權(quán)。2.義務(wù)確保對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。按照本合同的約定，及時(shí)將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，提供必要的資料和配合。不得干涉乙方在流轉(zhuǎn)土地上的合法經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有對(duì)流轉(zhuǎn)土地的自主經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上按照約定的用途進(jìn)行合理的開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)。流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，可以將流轉(zhuǎn)土地的部分或全部權(quán)益進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，但應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并將再流轉(zhuǎn)的相關(guān)情況報(bào)甲方備案。2.義務(wù)按照本合同的約定及時(shí)、足額支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，合理利用土地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞土地的行為。流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方應(yīng)依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。流轉(zhuǎn)期限屆滿后，按照本合同的約定將土地返還給甲方，并保證土地的狀況與交付時(shí)基本一致，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）地上附著物流轉(zhuǎn)土地上現(xiàn)有的地上附著物（如樹木、建筑物等），雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商處理。協(xié)商一致的，按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行；協(xié)商不成的，甲方應(yīng)在土地交付前自行處理完畢。（二）相關(guān)設(shè)施對(duì)于流轉(zhuǎn)土地上的相關(guān)設(shè)施（如灌溉設(shè)施、道路等），甲方應(yīng)在交付土地時(shí)保證其正常使用。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)相關(guān)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或新建，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。改造或新建設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，流轉(zhuǎn)期限屆滿后，相關(guān)設(shè)施的處理按照雙方的約定執(zhí)行；沒有約定的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的流轉(zhuǎn)價(jià)款，同時(shí)按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地權(quán)屬存在瑕疵或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用流轉(zhuǎn)土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方干涉乙方在流轉(zhuǎn)土地上的合法經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定及時(shí)、足額支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地返還給甲方。2.若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)土地原狀；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地使用權(quán)，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照流轉(zhuǎn)價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策的重大調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)的證明文件。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三