無產權房屋轉讓合同范本合同編號：[具體編號]本無產權房屋轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號碼：[甲方身份證號]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號碼：[乙方身份證號]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對本合同所涉無產權房屋的相關權益，現(xiàn)甲方愿意將該房屋的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋的相關權益，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積約為[X]平方米（實際面積以實際測量為準）。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商用等]。4.房屋現(xiàn)狀：甲方應向乙方如實告知房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結構、裝修、設施設備等情況。目前房屋狀況為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如毛坯房、已裝修，裝修風格及程度等]。第二條轉讓標的及權益范圍1.甲方轉讓給乙方的標的為上述無產權房屋的占有、使用、收益等相關權益。由于該房屋無產權證書，甲方保證其對該房屋擁有合法的相關權益，并有權進行轉讓。2.本轉讓不涉及該房屋的所有權轉移，因為該房屋目前無合法產權登記。但甲方應確保乙方在受讓后能夠正常行使對該房屋的占有、使用和收益權利。第三條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商一致，該房屋相關權益的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。第一期付款：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在[具體日期]前，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方將房屋交付給乙方且雙方完成相關交接手續(xù)后[X]日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條房屋交付1.甲方應在乙方支付第一期轉讓款后的[X]日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋符合本合同約定的現(xiàn)狀，相關設施設備完好無損，能夠正常使用。2.甲方應同時向乙方交付與該房屋相關的所有資料和物品，包括但不限于房屋鑰匙、水電卡、物業(yè)相關資料等（如有）。3.雙方應在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收，并簽署房屋交付確認書，確認房屋交付的具體情況。第五條雙方權利義務甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定支付轉讓款時，有權追究乙方的違約責任。2.義務保證對該房屋的相關權益擁有合法來源，并有權進行轉讓。如實向乙方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋的建設情況、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方辦理與該房屋使用相關的手續(xù)，如物業(yè)更名等（如有）。在房屋交付前，負責結清該房屋所產生的水、電、氣、物業(yè)等費用。乙方權利義務1.權利按照本合同約定接收房屋并行使對房屋的占有、使用和收益權利。在甲方違約時，有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款。合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。承擔房屋交付后所產生的水、電、氣、物業(yè)等費用。第六條甲方的承諾與保證1.甲方承諾其對該房屋的相關權益轉讓行為是真實、自愿的，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.甲方保證該房屋不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況。如因該房屋存在權利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方保證在本合同簽訂前，該房屋不存在任何未了結的糾紛或債務。如有，甲方應負責處理并承擔相關費用，不得影響乙方對房屋的正常使用。第七條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反其承諾與保證，導致乙方無法正常行使對該房屋的相關權益，或給乙方造成其他損失的，甲方應賠償乙方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。如甲方將該房屋再次轉讓給第三方，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方應退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付轉讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變房屋結構或用途，給房屋造成損壞或影響房屋正常使用的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第九條其他條款1.本合同自雙方簽