租賃合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范本協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：[具體日期]一、協(xié)議雙方當(dāng)事人（一）轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處租賃物的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方有意承租該租賃物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃物轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、租賃物基本情況（一）租賃物位置租賃物位于[詳細(xì)地址]，該地址應(yīng)明確到具體的門(mén)牌號(hào)、樓層等信息，以確保租賃物的唯一性和可識(shí)別性。（二）租賃物面積租賃物的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前共同對(duì)租賃物的面積進(jìn)行確認(rèn)，并可在協(xié)議中附上面積測(cè)量的相關(guān)依據(jù)。（三）租賃物用途乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途]，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、居住等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（四）租賃物現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況等。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并制作租賃物現(xiàn)狀清單，作為本協(xié)議的附件。三、租賃期限（一）轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與原出租人簽訂的租賃合同的剩余期限。（二）續(xù)租在租賃期限屆滿前[X]日，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體日期]前支付當(dāng)期租金。3.支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃物完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。（2）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃物。（3）在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回租賃物。2.義務(wù)（1）保證對(duì)租賃物享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。（2）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等。（4）對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用租賃物。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃物的合法占有、使用和收益權(quán)。（3）要求甲方按照約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（4）在租賃期限內(nèi)，妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃物所在地的物業(yè)管理規(guī)定。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及其附屬設(shè)施的，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。（二）保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、檢查和維護(hù)，并做好相關(guān)記錄。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前終止的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還已收取的剩余租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收押金。2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)沒(méi)收押金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。否則，由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)