2025房屋租賃有償使用合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：（姓名/名稱），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。乙方（承租方）：（姓名/名稱），身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)室。1.2房屋面積：平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）。1.3房屋用途：（居住/商業(yè)/辦公），乙方承諾僅將該房屋用于上述約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）的方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：銀行名稱：賬號(hào)：3.4若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條房屋使用5.1乙方承諾在租賃期間合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條房屋維修6.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。6.2若房屋發(fā)生重大質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間，乙方無(wú)需支付租金。6.3乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不違反本合同約定。7.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第八條裝修及添置物8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或添置物。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品（如家具、電器等），歸乙方所有，租賃期滿或合同解除時(shí)可自行搬離。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將副本交甲方備案。第十條合同變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，租金退還計(jì)算方式為。10.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，或按約定方式結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2若乙方逾期支付租金超過日，或甲方逾期交付房屋超過日，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的損失。爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月