2025年建行個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同以下是一份2025年建設(shè)銀行個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同的范文，供您參考。本合同基于平等、自愿的原則，詳細(xì)規(guī)定了各方權(quán)利義務(wù)，力求內(nèi)容全面、條款清晰、語(yǔ)言規(guī)范。個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：貸款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司分行借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：抵押人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：鑒于甲方因購(gòu)買位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），向乙方申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款，乙方同意向甲方提供該項(xiàng)貸款，并由丙方作為抵押人提供抵押擔(dān)保，丁方作為保證人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)各方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣元（大寫：）。1.2本貸款用于購(gòu)買位于的房產(chǎn)，甲方不得將貸款挪作他用。第二條貸款期限2.1本貸款期限為年，自年月日起至年月日止。2.2貸款期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條貸款利率3.1貸款執(zhí)行利率為中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率（上/下）浮%，即%。3.2貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，自調(diào)整之日起，乙方將在次年月的首個(gè)工作日調(diào)整本貸款利率。3.3逾期貸款的罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收%。第四條貸款發(fā)放與還款4.1本合同簽訂且甲方辦妥相關(guān)貸款手續(xù)后，乙方將貸款資金劃入甲方指定的賬戶。4.2還款方式為（等額本息/等額本金），甲方應(yīng)按月償還貸款本息，首期還款日為年月日。4.3甲方應(yīng)于每月還款日前在指定賬戶存入足額還款資金，授權(quán)乙方直接扣款。4.4提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前通知乙方并支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體金額以乙方規(guī)定為準(zhǔn)。第五條抵押條款5.1丙方自愿以其擁有的抵押房產(chǎn)為本合同項(xiàng)下貸款提供抵押擔(dān)保。5.2抵押房產(chǎn)位于，權(quán)屬證書編號(hào)為，評(píng)估價(jià)值為人民幣元。5.3抵押擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。5.4抵押登記：三方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.5抵押房產(chǎn)在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，確需出租的，應(yīng)書面通知乙方并經(jīng)其書面同意。5.6抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如甲方未按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)以清償債務(wù)，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款，剩余部分退還甲方。第六條保證條款6.1丁方自愿為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。6.2保證擔(dān)保范圍與抵押擔(dān)保范圍相同。6.3丁方的保證期間為本合同項(xiàng)下貸款期限屆滿之日起年。6.4若丙方提供的抵押擔(dān)保不足以清償貸款本息及其他費(fèi)用時(shí)，丁方應(yīng)在收到乙方書面通知后日內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.5丁方承諾在保證期間內(nèi)不為他人提供新增大額債務(wù)，且其家庭收入穩(wěn)定，具備持續(xù)保證能力。第七條各方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，不得以任何理由拒絕或拖延。7.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供個(gè)人及家庭收入證明，并配合乙方進(jìn)行貸后檢查及管理。7.3乙方應(yīng)按約定及時(shí)發(fā)放貸款，不得無(wú)故拖延或拒絕。7.4如甲方連續(xù)個(gè)月或累計(jì)次未按期還款，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期并依法行使擔(dān)保權(quán)利。7.5若甲方將抵押房產(chǎn)滅失或毀損，應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施防止損失擴(kuò)大，如導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按日計(jì)收罰息，標(biāo)準(zhǔn)為本合同執(zhí)行利率的%。8.2若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額為人民幣元，或按未履行部分的%計(jì)算。8.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)或保證權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等。第九條其他約定9.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同正本一式份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：年月日乙方（蓋章）：負(fù)責(zé)人簽字：年月日丙方（簽字）：年