大型倉庫租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供大型倉庫租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概述

1、租賃倉庫位置：__________________，具體地址為__________________，倉庫占地面積約為____平方米，建筑面積約為____平方米，結(jié)構(gòu)類型為____，具備____（如：恒溫、防潮、防塵等）儲存條件。

2、倉庫現(xiàn)狀：乙方保證租賃倉庫在交付時具備正常使用條件，能夠滿足甲方儲存____（具體貨物類型）的需求，倉庫內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于____（如：貨架、叉車、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、裝卸平臺等），所有配套設(shè)施均處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收或檢測。

3、租賃用途：本合同項(xiàng)下租賃倉庫僅限甲方用于____（具體說明儲存貨物類型及性質(zhì)），未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變租賃用途，不得將倉庫用于生產(chǎn)、加工、經(jīng)營、居住或其他非法用途。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2、租賃期滿，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月以書面形式向乙方提出續(xù)租請求，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同；如甲方未提出續(xù)租請求或乙方不同意續(xù)租，本合同到期后自動終止。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下倉庫租金為每月____元人民幣（大寫：人民幣____元整），租金包含____（如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），不包含____（如：倉庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)、特殊倉儲服務(wù)費(fèi)等）。

2、支付方式：租金采用____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付，甲方應(yīng)在每月____日之前向乙方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月應(yīng)付租金的____%向乙方支付違約金，逾期超過____天的，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

3、押金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付押金，金額為____元人民幣（大寫：人民幣____元整），用于保證甲方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)；租賃期滿且甲方結(jié)清所有費(fèi)用后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給甲方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃倉庫，并保證合法、合理使用，不得損壞倉庫主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)的貨物安全管理，自行購買貨物保險(xiǎn)，并承擔(dān)貨物丟失、損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)，乙方不對甲方存放的貨物承擔(dān)保管責(zé)任。

3、甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)自行聯(lián)系維修單位并承擔(dān)費(fèi)用，或經(jīng)乙方同意后由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)倉庫管理的規(guī)定，積極配合乙方及相關(guān)部門的檢查工作，不得在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、危險(xiǎn)品等違禁物品。

5、甲方應(yīng)在租賃期間自行負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的繳納，應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用通知后____日內(nèi)繳納至指定賬戶，逾期繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照欠繳金額的____%向乙方支付違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供租賃倉庫，并保證倉庫在交付時的質(zhì)量符合約定，如因乙方原因?qū)е聜}庫無法正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2、乙方應(yīng)保證甲方享有租賃倉庫的合法使用權(quán)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用倉庫的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

3、乙方應(yīng)保證租賃倉庫的配套設(shè)施能夠正常使用，如因乙方原因?qū)е屡涮自O(shè)施無法正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃倉庫的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定行為的，有權(quán)要求甲方整改，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)單方解除合同。

5、乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃倉庫相關(guān)的登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、維修責(zé)任

1、租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致倉庫主體結(jié)構(gòu)損壞的，維修責(zé)任由____（如：甲方、乙方、雙方按比例）承擔(dān)。

2、租賃期間，因甲方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е聜}庫主體結(jié)構(gòu)損壞的，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、租賃期間，租賃倉庫配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：____（詳細(xì)列明各項(xiàng)配套設(shè)施的維修責(zé)任，如：日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，超出甲方維修能力范圍的，由乙方負(fù)責(zé)或雙方協(xié)商解決）。

4、甲方發(fā)現(xiàn)租賃倉庫或配套設(shè)施損壞的，應(yīng)立即通知乙方，并積極配合乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由____（如：甲方、乙方、雙方按比例）承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月應(yīng)付租金的____%向乙方支付違約金，逾期超過____天的，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2、甲方擅自改變租賃用途或?qū)⒆赓U倉庫用于非法用途的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

3、甲方損壞租賃倉庫主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于修復(fù)費(fèi)用。

4、乙方未按時提供租賃倉庫或提供的倉庫不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方損失，損失金額為甲方已支付租金的____%。

5、乙方擅自提前收回租賃倉庫的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并應(yīng)及時通知對方，并在事件發(fā)生后____日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

3、因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃倉庫及押金等事宜。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址，如一方變更地址，應(yīng)提前____日書面通知對方，否則視為已送達(dá)。

4、本合同項(xiàng)下的所有條款均為必選條款，任何一方不得單方修改或刪除條款。

甲方：