堆場(chǎng)租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方提供堆場(chǎng)租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、乙方同意將位于__________________的堆場(chǎng)出租給甲方使用。該堆場(chǎng)面積約為_______平方米，具體位置及范圍詳見附件。堆場(chǎng)性質(zhì)為_______（例如：通用型、集裝箱專用型、?；穼Ｓ眯偷龋邆湎鄳?yīng)的安全生產(chǎn)條件，并已通過相關(guān)主管部門的驗(yàn)收或備案。

2、乙方保證其對(duì)租賃堆場(chǎng)擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將該堆場(chǎng)出租給甲方。如因堆場(chǎng)權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。同等條件下，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：堆場(chǎng)租賃費(fèi)按_______方式計(jì)算，具體為_______元/月/平方米（或_______元/月/單位，如集裝箱位）。租賃期內(nèi)租金總額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：租金采用_______方式支付（例如：按月支付、按季度支付等）。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前_______日內(nèi)將租金支付至乙方指定賬戶。

3、乙方應(yīng)在收到租金后向甲方開具合法有效的發(fā)票。如甲方因故未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方支付全部租金及違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照約定用途使用租賃堆場(chǎng)，但不得用于違法、危險(xiǎn)或損害公共利益的活動(dòng)。

2、甲方應(yīng)合理使用堆場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變堆場(chǎng)結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)堆場(chǎng)進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得乙方同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃堆場(chǎng)內(nèi)的貨物管理，包括但不限于裝卸、存儲(chǔ)、保險(xiǎn)等。如因貨物保管不當(dāng)造成損失，由甲方自行承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)遵守乙方制定的堆場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于車輛進(jìn)出規(guī)則、貨物堆放要求、安全操作規(guī)范等。

5、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行日常檢查和管理工作。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證租賃堆場(chǎng)在租賃期內(nèi)具備正常使用條件，并配備必要的安全設(shè)施（如圍欄、監(jiān)控、消防設(shè)備等）。

2、乙方應(yīng)提供堆場(chǎng)的相關(guān)使用說明書，并協(xié)助甲方辦理貨物進(jìn)出、查驗(yàn)等手續(xù)。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)堆場(chǎng)的日常維護(hù)和維修，確保其符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е露褕?chǎng)設(shè)施故障或安全風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、乙方應(yīng)配合甲方處理堆場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，并及時(shí)通知相關(guān)部門。

5、乙方有權(quán)對(duì)堆場(chǎng)使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定，有權(quán)要求其限期整改；逾期未改的，可暫停部分或全部服務(wù)。

五、安全責(zé)任

1、甲方應(yīng)自行承擔(dān)貨物在堆場(chǎng)內(nèi)的安全風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于丟失、損壞等。甲方有權(quán)購(gòu)買貨物保險(xiǎn)，但費(fèi)用自理。

2、乙方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的堆場(chǎng)環(huán)境，并采取措施防止意外事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、雙方應(yīng)共同制定堆場(chǎng)安全預(yù)案，并定期組織安全檢查。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付租金或擅自改變堆場(chǎng)用途的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2、乙方未按約定提供堆場(chǎng)或擅自提高租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付費(fèi)用及違約金。

3、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃堆場(chǎng)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同附件（如堆場(chǎng)平面圖、權(quán)屬證明等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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