2025二手公寓買賣合同范本二手公寓買賣合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套位于省市區(qū)路號(hào)的二手公寓（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的該房屋位于省市區(qū)路號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為住宅，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，共有個(gè)臥室，個(gè)衛(wèi)生間，個(gè)陽(yáng)臺(tái)。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋無(wú)設(shè)定抵押、租賃或者其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。如有虛假，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾仟元整）。該價(jià)格已經(jīng)包括甲方所有的房屋裝修、家具、家電及其他附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓。如雙方另有其他約定，應(yīng)當(dāng)在本合同中明確說(shuō)明。第三條付款方式乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購(gòu)房款：本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：佰拾仟元整）。甲方協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，乙方向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：佰拾仟元整）。房屋交付且辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，乙方向甲方支付尾款人民幣元整（大寫：佰拾仟元整）。如乙方采用銀行貸款方式支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并提供必要的資料。具體貸款金額、利率及期限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能批貸，乙方仍應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)。第四條房屋交付雙方約定該房屋的交付時(shí)間為年月日。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付日前結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。結(jié)清上述費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)立即將房屋的鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的使用憑證移交給乙方。房屋交付后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后日內(nèi)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提交相關(guān)資料并配合完成過(guò)戶。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)辦理，乙方可要求甲方賠償造成的損失；如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)辦理，甲方可要求乙方賠償造成的損失。第六條其他約定甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量瑕疵或安全隱患，如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。該房屋的維修基金、契稅、土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)結(jié)清，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供相關(guān)憑證。該房屋的物業(yè)費(fèi)用已結(jié)清至年月，后續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任如一方違反本合同的約定，致使合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，違約金金額為元整（大寫：佰拾仟元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的全部損失。如甲方違約導(dǎo)致本合同解除，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。如乙方違約導(dǎo)致本合同解除，甲方無(wú)需返還定金，乙方賠償遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效和補(bǔ)充本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽