2025租房合同范本：合法房屋租賃協(xié)議樣本房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，用途為。該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用以及其他違約金、損害賠償金等。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方有權(quán)進(jìn)入該房屋檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提前日通知乙方，不得干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的房屋結(jié)構(gòu)的維修，如房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方不得擅自對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則視為違約。第六條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由方承擔(dān)。該房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。該房屋的稅費(fèi)由方承擔(dān)。第七條房屋修繕甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)行檢查和維修，以確保其處于可正常使用狀態(tài)。若該房屋因自然老化或正常使用中的損壞需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將副本交于甲方備案。任何未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為均視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更與終止本合同在租賃期限內(nèi)不得隨意變更，若需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租賃期限屆滿，本合同自動終止。若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并取得甲方書面同意，否則視為違約，押金不予退還。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或任何應(yīng)支付的費(fèi)用，且逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。由于乙方的過失或故意行為導(dǎo)致該房屋或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方因自身原因需要提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為元。第十一條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：