拆除公司承包土地協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[拆除公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)甲方擬將該土地上的建筑物、附屬物等拆除工作發(fā)包給乙方，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，愿意承接該拆除工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）土地概況該土地位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地權(quán)屬證書編號為[證書編號]。（二）拆除范圍乙方負責拆除該土地上的所有建筑物、附屬物，包括但不限于房屋、圍墻、棚舍、電線桿、廣告牌等，以及清理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并將土地平整至甲方要求的標準。（三）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、環(huán)保、文明進行。2.拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境、建筑物和人員造成損害。3.乙方應(yīng)在拆除工作完成后，及時清理現(xiàn)場的建筑垃圾，將土地平整至甲方要求的標高和坡度，并保證土地表面無明顯障礙物和坑洼。二、合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[拆除工作完成日期]止。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時完成，經(jīng)甲方書面同意后，合同期限可相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行拆除作業(yè)。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的進度報告和相關(guān)資料。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件和資料，確保乙方能夠合法進行拆除作業(yè)。協(xié)調(diào)解決拆除工作中可能涉及的周邊關(guān)系問題，為乙方的拆除工作提供必要的協(xié)助。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的標準和要求進行拆除作業(yè)，有權(quán)獲得相應(yīng)的拆除費用。在拆除工作中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或順延合同期限。2.義務(wù)具備從事拆除工作的相應(yīng)資質(zhì)和能力，確保拆除工作符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求。制定詳細的拆除工作計劃和安全方案，并報甲方備案。按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工作，及時清理現(xiàn)場的建筑垃圾，將土地平整至甲方要求的標準。負責拆除工作中的安全管理，承擔拆除工作過程中發(fā)生的安全事故責任和費用。對拆除工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、拆除費用及支付方式（一）拆除費用本合同項下的拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用為包干價，包括但不限于拆除工程費、建筑垃圾清理費、土地平整費、稅費等乙方完成本合同約定的拆除工作所需的一切費用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并將土地平整至甲方要求的標準，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件和資料，或未協(xié)調(diào)解決拆除工作中涉及的周邊關(guān)系問題，導致乙方無法正常進行拆除作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延合同期限。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的標準和要求進行拆除作業(yè)，導致拆除工作不符合甲方要求的，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合同約定的標準和要求為止。如因乙方返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如乙方在拆除工作中發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。4.如乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方披露甲方的商業(yè)秘密或其他秘密信息，應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩