房子裝修半包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）需要進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋裝修半包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對該房屋進(jìn)行裝修施工，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：水電改造工程：包括水管鋪設(shè)、電路布線、開關(guān)插座安裝等。泥瓦工程：包括墻面、地面瓷磚鋪貼，衛(wèi)生間、廚房防水處理等。木工工程：包括衣柜、櫥柜、書架等家具的制作與安裝。油漆工程：包括墻面、頂面乳膠漆涂刷，家具表面油漆處理等。其他工程：如門窗安裝、燈具安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等。3.工程承包方式：半包，即乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的部分材料（詳見附件一《乙方提供材料清單》）和施工勞務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供其余部分材料（詳見附件二《甲方提供材料清單》）。4.工程期限：本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。第二條工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），此價款為固定總價，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，若發(fā)現(xiàn)乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方返工整改。對乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。按照附件二的要求，及時提供裝修所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合工程要求。為乙方施工提供必要的條件，如通水、通電、提供施工場地等。協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，避免因施工影響鄰里正常生活而引發(fā)糾紛。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。要求甲方按照附件二的要求及時提供材料，若因甲方材料供應(yīng)不及時導(dǎo)致工期延誤，有權(quán)要求工期順延。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程。對施工過程中使用的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)量保修書。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在水電等隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。甲方應(yīng)在接到通知后[驗(yàn)收時間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個分部分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一個分部分項(xiàng)工程的施工。4.竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，甲方應(yīng)在接到報告后[驗(yàn)收時間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收單；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。第五條材料供應(yīng)1.乙方提供材料：乙方應(yīng)按照附件一的要求提供材料，材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可使用。2.甲方提供材料：甲方應(yīng)按照附件二的要求提供材料，材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并符合工程要求。甲方應(yīng)在材料進(jìn)場前通知乙方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格后方可使用。如因甲方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條工程變更1.如因甲方原因需要變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，甲方應(yīng)提前[變更通知時間]書面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更事宜。變更導(dǎo)致工程價款增加的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用向乙方支付；變更導(dǎo)致工程價款減少的，乙方應(yīng)按照實(shí)際減少的費(fèi)用退還甲方。2.如因乙方原因需要變更設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，乙方應(yīng)提前[變更通知時間]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。變更導(dǎo)致工程價款增加的，由乙方承擔(dān)；變更導(dǎo)致工程價款減少的，應(yīng)相應(yīng)減少工程價款。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期時間]的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金為止。若甲方未按照附件二的要求及時提供材料，導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期時間]的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至符合要求為止。因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價款的[違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.