開發(fā)商銷售公司合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（開發(fā)商）：名稱：[開發(fā)商全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（銷售公司）：名稱：[銷售公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有[項目名稱]房地產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）的開發(fā)建設(shè)權(quán)，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方該項目提供銷售代理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）銷售代理服務(wù)乙方接受甲方委托，負責該項目全部可售房源（包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等，具體以甲方提供的房源清單為準）的銷售代理工作。具體包括但不限于制定銷售策略、組織銷售團隊、進行市場推廣、客戶接待與洽談、促成房屋買賣交易等。（二）市場推廣服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)該項目的特點和市場需求，制定并執(zhí)行全面的市場推廣計劃。推廣方式包括但不限于廣告投放（報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、電視等）、舉辦營銷活動、參加房展會等。推廣費用按照本合同約定執(zhí)行。（三）客戶服務(wù)乙方負責為購房客戶提供全程的客戶服務(wù)，包括但不限于解答客戶咨詢、協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)（如簽訂認購書、購房合同、辦理貸款等）、處理客戶投訴等，確?？蛻糍彿窟^程的順利進行。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無書面異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的銷售代理工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報銷售進展情況。對乙方制定的銷售策略、市場推廣計劃等享有最終決策權(quán)。按照本合同約定的條件和方式收取房屋銷售款項。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付銷售代理費用和市場推廣費用。向乙方提供該項目的相關(guān)資料，包括但不限于項目規(guī)劃、戶型圖、銷售許可證等，確保資料的真實性和合法性。負責該項目的工程建設(shè)和質(zhì)量保證，按照合同約定的時間和標準交付房屋。協(xié)助乙方辦理客戶購房手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取銷售代理費用和市場推廣費用。在本合同約定的范圍內(nèi)，自主開展銷售代理和市場推廣工作。對甲方提供的項目資料和信息有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方及時提供相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的銷售代理和市場推廣服務(wù)。嚴格遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)銷售行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得進行虛假宣傳和不正當競爭行為。保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露該項目的相關(guān)信息。定期向甲方匯報銷售進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。四、銷售價格與銷售指標（一）銷售價格該項目的銷售價格由甲方制定，乙方應(yīng)按照甲方確定的銷售價格進行銷售。如因市場情況需要調(diào)整銷售價格，乙方應(yīng)提前[提前時長]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整。（二）銷售指標雙方約定在本合同服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)完成的銷售指標為[具體銷售金額或銷售套數(shù)]。乙方應(yīng)制定詳細的銷售計劃，并按照計劃推進銷售工作。五、費用及支付方式（一）銷售代理費用1.甲方按照房屋實際銷售金額的[X%]向乙方支付銷售代理費用。2.銷售代理費用的結(jié)算周期為[結(jié)算周期]，乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后[結(jié)算時長]內(nèi)向甲方提交銷售代理費用結(jié)算報告及相關(guān)銷售憑證，甲方應(yīng)在收到報告和憑證后的[審核時長]內(nèi)進行審核，審核無誤后在[支付時長]內(nèi)將銷售代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）市場推廣費用1.市場推廣費用由甲方承擔，具體金額按照雙方共同制定的市場推廣計劃執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在每次市場推廣活動結(jié)束后[結(jié)算時長]內(nèi)向甲方提交市場推廣費用報銷憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后的[審核時長]內(nèi)進行審核，審核無誤后在[支付時長]內(nèi)將市場推廣費用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定向乙方支付銷售代理費用或市場推廣費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期時長]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的費用及違約金。2.如甲方提供的項目資料不真實、不合法或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售代理工作的，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定完成銷售指標，甲方有權(quán)按照未完成銷售指標的比例扣減銷售代理費用。2.如乙方違反本合同約定的義務(wù)，進行虛假宣傳、不正當競爭或泄露甲方商業(yè)秘密等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的損失。3.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準為甲方提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)的銷售代理費用或解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法