舊房被村征收賠償協(xié)議書甲方（征收方）：[村集體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)代碼：[具體代碼]地址：[村集體地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：[姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[舊房地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因村集體發(fā)展、規(guī)劃等需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，需對乙方位于本村的舊房進行征收，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就舊房征收賠償事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、征收依據(jù)本次征收行為依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》以及[地方相關(guān)法規(guī)名稱]等法律法規(guī)和[具體政策文件名稱]的相關(guān)政策規(guī)定進行。二、標的物描述（一）舊房基本情況1.房屋坐落：乙方被征收的舊房位于[詳細地址]，該房屋所在土地的地號為[具體地號]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。3.建筑面積：經(jīng)雙方共同委托的有資質(zhì)的測繪機構(gòu)測量，該房屋建筑面積為[X]平方米。4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等]。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于院內(nèi)的水井、圍墻、廁所、樹木等，具體附屬設(shè)施情況詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。（二）土地情況該房屋占用的土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地]，土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。三、賠償方式及金額（一）貨幣賠償甲方按照以下標準向乙方支付貨幣賠償款：1.房屋主體賠償：根據(jù)當?shù)仡愃品课莸氖袌鲈u估價格，結(jié)合該房屋的實際情況，經(jīng)評估機構(gòu)評估，房屋主體賠償金額為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施賠償：按照《房屋附屬設(shè)施清單》所列明的附屬設(shè)施情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定，附屬設(shè)施賠償金額為人民幣[X]元。3.搬遷補助：甲方給予乙方搬遷補助費用人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費用支出。4.臨時安置補助：考慮到乙方在房屋被征收后需要臨時安置，甲方按照每月人民幣[X]元的標準，向乙方支付臨時安置補助，臨時安置補助期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起計算，至甲方提供的安置房屋交付乙方使用之日止，但最長不超過[X]個月。以上各項賠償金額總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的賠償方式，甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，安置房屋的建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。雙方按照以下方式進行差價結(jié)算：1.被征收房屋價值與安置房屋價值按照評估機構(gòu)的評估結(jié)果進行計算。2.若安置房屋價值高于被征收房屋價值，乙方應(yīng)向甲方支付差價，差價金額為人民幣[X]元；若安置房屋價值低于被征收房屋價值，甲方應(yīng)向乙方退還差價，差價金額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，書面明確選擇貨幣賠償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的賠償方式。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)作出選擇，則視為選擇貨幣賠償方式。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式騰空房屋并交付甲方。（2）對乙方提供的與房屋征收相關(guān)的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的賠償方式和金額，及時、足額向乙方支付賠償款或提供安置房屋。（2）協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（3）對征收過程中知悉的乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的賠償方式和金額，獲得相應(yīng)的賠償。（2）對甲方的征收行為和賠償方案有提出意見和建議的權(quán)利。（3）在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和要求騰空房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施。（2）向甲方提供與房屋征收相關(guān)的真實、有效的資料和證明文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用證等。（3）積極配合甲方辦理房屋征收的相關(guān)手續(xù)，如房屋交接、產(chǎn)權(quán)注銷等。五、房屋交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將被征收房屋騰空并交付甲方。交付時，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，不得拆除或損壞已列入賠償范圍的物品。甲方在接收房屋后，應(yīng)向乙方出具房屋接收證明。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的賠償金額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因甲方違約所遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，要求甲方按照貨幣賠償方式向乙方支付賠償款，并按照本協(xié)議約定的賠償金額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因甲方違約所遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的賠償金額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)依法采取措施收回被征收房屋。2.若乙方在房屋交付前擅自拆除、損壞已列入賠償范圍的物品，應(yīng)按照物品的實際價值向甲方進行賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，