租賃協(xié)議未滿賠償協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[租賃協(xié)議簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[具體違約原因，如乙方提前退租、甲方提前收回房屋等]，導(dǎo)致原租賃合同無(wú)法按照約定履行至租賃期限屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃協(xié)議未滿的賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃房屋情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。2.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息]。（二）原租賃合同主要內(nèi)容1.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，每月向甲方支付租金人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為每月的[具體日期]。2.租賃保證金：乙方在簽訂原租賃合同時(shí)，向甲方支付了租賃保證金人民幣[X]元，作為乙方履行原租賃合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求乙方支付賠償款項(xiàng)。（2）在乙方支付全部賠償款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)收回租賃房屋。（3）若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在收到乙方支付的全部賠償款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。（2）配合乙方辦理租賃房屋的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（3）不得在本協(xié)議約定的賠償事宜處理完畢前，對(duì)乙方進(jìn)行不合理的干擾或阻礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)在按照本協(xié)議的約定支付賠償款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用后，要求甲方退還租賃保證金。（2）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付賠償款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。（2）在[具體日期]前，將租賃房屋恢復(fù)至原租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)（正常使用磨損除外），并將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。（3）在租賃房屋交接前，承擔(dān)租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（4）不得故意損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，若有損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。三、賠償事項(xiàng)及金額（一）賠償原因乙方因[具體違約原因]，導(dǎo)致原租賃合同無(wú)法履行至租賃期限屆滿，給甲方造成了損失，乙方同意按照本協(xié)議的約定向甲方支付賠償款項(xiàng)。（二）賠償金額及計(jì)算方式1.剩余租金損失：自[違約起始日期]至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止，乙方應(yīng)賠償甲方剩余租金損失共計(jì)人民幣[X]元。2.房屋空置損失：考慮到甲方重新尋找新的承租方需要一定的時(shí)間，乙方同意按照[X]個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋空置損失人民幣[X]元。3.其他損失：因乙方違約給甲方造成的其他損失，包括但不限于[列舉其他損失項(xiàng)目，如中介費(fèi)等]，共計(jì)人民幣[X]元。（三）賠償金額總計(jì)乙方應(yīng)向甲方支付的賠償款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、支付方式及時(shí)間（一）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付賠償款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]（二）支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元；在完成租賃房屋交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的賠償款項(xiàng)人民幣[X]元支付給甲方。五、租賃房屋交接（一）交接時(shí)間雙方同意在[具體日期]進(jìn)行租賃房屋的交接。（二）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，包括但不限于房屋鑰匙、門禁卡等。2.雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否存在損壞情況。若有損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.乙方應(yīng)結(jié)清租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。（三）交接確認(rèn)雙方完成租賃房屋的交接后，應(yīng)簽署《租賃房屋交接確認(rèn)書》，確認(rèn)租賃房屋的交接情況。六、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付賠償款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定將租賃房屋恢復(fù)至原租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，或未按時(shí)完成租賃房屋的交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方故意損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，除應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此支出的鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在本協(xié)議約定的賠償事宜處理完畢前，對(duì)乙方進(jìn)行不合理的干擾或阻礙，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）直接送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或電子郵件。2.通知的送達(dá)時(shí)間按照以下方式確定：（1）直接送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)時(shí)間；（2）掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)時(shí)間；（3）傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)