相鄰?fù)恋丶m紛調(diào)解協(xié)議書甲方（土地使用方一）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地使用方二）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就相鄰?fù)恋氐氖褂卯a(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方自愿申請(qǐng)，[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]依法進(jìn)行調(diào)解?，F(xiàn)雙方在平等、自愿、公平、合法的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置雙方爭(zhēng)議的相鄰?fù)恋匚挥赱具體地理位置，如某縣某鎮(zhèn)某村某組]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地所有者]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地所有者]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地所有者]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地所有者]。（二）土地面積及現(xiàn)狀該相鄰?fù)恋乜偯娣e約為[X]平方米，其中甲方使用的部分面積約為[X]平方米，乙方使用的部分面積約為[X]平方米。土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地的利用狀況，如為耕地，種植了何種作物；如為建設(shè)用地，建有何種建筑物等]。（三）土地權(quán)屬情況甲方對(duì)其使用的土地?fù)碛衃土地權(quán)屬證明類型，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、宅基地使用證等]，證號(hào)為[具體證號(hào)]；乙方對(duì)其使用的土地?fù)碛衃土地權(quán)屬證明類型]，證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照土地權(quán)屬證明及本協(xié)議約定的范圍合理使用其土地，進(jìn)行[列舉甲方可進(jìn)行的合法使用行為，如耕種、建設(shè)附屬設(shè)施等]。（2）甲方享有相鄰?fù)ㄐ袡?quán)，在不影響乙方正常使用土地的前提下，有權(quán)通過乙方土地范圍內(nèi)的[具體通道位置]進(jìn)出自己的土地。（3）甲方有權(quán)在其土地上依法建設(shè)必要的水利設(shè)施，以保障土地的灌溉和排水需求。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照土地的規(guī)劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得乙方的書面同意。（2）甲方在使用土地過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)相鄰?fù)恋氐陌踩?，避免因自己的行為給乙方土地造成損害。如因甲方施工等行為導(dǎo)致乙方土地出現(xiàn)塌陷、水土流失等問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方在行使相鄰?fù)ㄐ袡?quán)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方土地的損害，不得故意破壞乙方土地上的農(nóng)作物、設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照土地權(quán)屬證明及本協(xié)議約定的范圍合理使用其土地，進(jìn)行[列舉乙方可進(jìn)行的合法使用行為]。（2）乙方享有相鄰采光、通風(fēng)等權(quán)利，甲方在其土地上進(jìn)行建設(shè)等活動(dòng)時(shí)，不得妨礙乙方土地上建筑物的采光和通風(fēng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在使用相鄰?fù)ㄐ袡?quán)時(shí)，遵守本協(xié)議約定的通行方式和范圍，不得隨意擴(kuò)大通行范圍或改變通行路線。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照土地的規(guī)劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方的書面同意。（2）乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)相鄰?fù)恋氐陌踩?，避免因自己的行為給甲方土地造成損害。如因乙方施工等行為導(dǎo)致甲方土地出現(xiàn)塌陷、水土流失等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)保障甲方的相鄰?fù)ㄐ袡?quán)，不得設(shè)置障礙阻止甲方正常通行。如因特殊情況需要臨時(shí)占用通行通道，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在占用期間為甲方提供合理的替代通行方式。三、土地使用界限的明確為避免雙方在土地使用過程中再次產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，明確雙方土地的使用界限如下：從[具體起始點(diǎn)]開始，沿[具體方向]至[具體終點(diǎn)]為雙方土地的分界線。雙方應(yīng)在分界線處設(shè)置明顯的界標(biāo)，界標(biāo)的設(shè)置和維護(hù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。任何一方不得擅自移動(dòng)或破壞界標(biāo)，如需移動(dòng)或重新設(shè)置界標(biāo)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并共同實(shí)施。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方拒不恢復(fù)原狀，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若甲方在使用土地過程中，未采取必要的保護(hù)措施，給乙方土地造成損害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)受損土地，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于農(nóng)作物減產(chǎn)損失、土地修復(fù)費(fèi)用等。3.若甲方違反相鄰?fù)ㄐ袡?quán)的約定，故意破壞乙方土地上的農(nóng)作物、設(shè)施等，甲方應(yīng)照價(jià)賠償乙方的損失，并向乙方支付違約金[具體金額]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若乙方在使用土地過程中，未采取必要的保護(hù)措施，給甲方土地造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)受損土地，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失包括但不限于農(nóng)作物減產(chǎn)損失、土地修復(fù)費(fèi)用等。3.若乙方違反相鄰采光、通風(fēng)等權(quán)利的約定，妨礙甲方土地上建筑物的采光和通風(fēng)，乙方應(yīng)采取措施消除妨礙，并向甲方支付違約金[具體金額]元。如乙方拒不消除妨礙，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若乙方違反相鄰?fù)ㄐ袡?quán)的約定，設(shè)置障礙阻止甲方正常通行，乙方應(yīng)立即排除障礙，并向甲方支付違約金[具體金額]元。如乙方拒不排除障礙，甲方可自行排除障礙，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的部分。六、協(xié)議生效及其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]留存一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在調(diào)解過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意