房屋放棄繼承合同協(xié)議書甲方（放棄繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（其他繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]于[死亡日期]死亡，遺留有位于[房屋具體地址]的房屋一套（以下簡稱“該房屋”），該房屋為被繼承人的合法財產(chǎn)，且未留有遺囑?，F(xiàn)甲方與乙方就該房屋的繼承事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物描述（一）房屋基本情況該房屋系被繼承人[被繼承人姓名]生前購買所得，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。該房屋的具體位置、四至界限以房屋所有權(quán)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件記載為準。（二）房屋現(xiàn)狀該房屋目前由[實際居住人]居住使用，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備等一并作為該房屋的組成部分，具體包括但不限于[列舉附屬設(shè)施、設(shè)備名稱]。二、甲方聲明與承諾（一）放棄繼承聲明甲方明確表示自愿放棄對該房屋的繼承權(quán)，不再就該房屋主張任何權(quán)利。自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有該房屋的任何份額，也不承擔(dān)與該房屋相關(guān)的任何義務(wù)。（二）真實意思表示甲方作出放棄繼承的意思表示是其真實意愿，不存在受欺詐、脅迫、重大誤解等情形，且甲方具有完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。（三）權(quán)利保證甲方保證其對該房屋的放棄繼承行為不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。同時，甲方保證在簽署本協(xié)議前，未就該房屋與任何第三方簽訂過與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的協(xié)議或作出過相關(guān)承諾。三、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.自本協(xié)議生效之日起，乙方依法取得該房屋的全部繼承權(quán)，享有對該房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該房屋繼承相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。（二）義務(wù)1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)與該房屋繼承相關(guān)的稅費及其他費用。2.乙方在取得該房屋的所有權(quán)后，應(yīng)妥善管理和維護該房屋，不得損害該房屋的價值和正常使用功能。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，不履行放棄繼承的義務(wù)或擅自撤銷放棄繼承的聲明，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋價值的貶損、因處理糾紛產(chǎn)生的費用等。2.若甲方因故意或重大過失導(dǎo)致該房屋遭受損害或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)與該房屋繼承相關(guān)的稅費及其他費用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)的損失。2.若乙方未妥善管理和維護該房屋，導(dǎo)致該房屋價值貶損的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與份數(shù)（一）生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲方、乙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）份數(shù)本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方；未通知的，仍以原預(yù)留地址和方式為送達地址和方式。因一方提供的地址不準確或未及時通知變更地址而導(dǎo)致通知無法送達的，由提供地址方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條規(guī)定：“繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈?！北緟f(xié)議中甲方以書面形式明確作出放棄繼承該房屋的表示，符合法律規(guī)定。同時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》