房屋抵押給私人合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）抵押人（甲方）姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）抵押權(quán)人（乙方）姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、鑒于條款甲方因[具體借款用途]需要，向乙方申請借款，為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的房屋作為抵押物向乙方提供擔保。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房屋抵押擔保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。三、標的物詳細描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：甲方用于抵押的房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證編號]。3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米。4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]。5.土地使用權(quán)性質(zhì)：[出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證編號]。（二）房屋現(xiàn)狀1.甲方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被司法機關(guān)查封、凍結(jié)，未設(shè)定其他抵押或擔保等權(quán)利限制。2.該房屋目前的使用情況為[自住/出租等]，若存在出租情況，甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同，并保證承租人知曉該房屋已抵押的事實。四、借款金額及借款期限（一）借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。實際借款起始日期以乙方實際提供借款之日為準，借款期限相應(yīng)順延。（三）借款利率雙方約定借款利率為[具體利率]%（年利率/月利率），利息從借款實際發(fā)放之日起計算，按[月/季/年]結(jié)息。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定取得借款。（2）在還清借款本息及相關(guān)費用后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理解除房屋抵押登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）如實向乙方提供與該房屋有關(guān)的所有資料和信息，保證資料和信息的真實性、合法性和完整性。（2）按照本合同約定的用途使用借款，不得將借款用于違法違規(guī)活動。（3）按時足額償還借款本息及相關(guān)費用。（4）妥善保管和使用抵押房屋，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對抵押房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押等處分行為。（5）承擔與抵押房屋有關(guān)的一切稅費和費用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)費等。（6）在抵押期間，如抵押房屋發(fā)生毀損、滅失或被征收等情況，應(yīng)及時通知乙方，并將獲得的保險賠償金、拆遷補償款等優(yōu)先用于償還乙方的借款本息。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取借款利息和本金。（2）有權(quán)對甲方使用借款的情況進行監(jiān)督檢查。（3）在甲方未按時足額償還借款本息及相關(guān)費用時，有權(quán)依法處置抵押房屋，以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方提供借款。（2）在甲方還清借款本息及相關(guān)費用后，及時協(xié)助甲方辦理解除房屋抵押登記手續(xù)。六、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。七、抵押登記（一）登記手續(xù)辦理本合同簽訂后[具體工作日]內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)按照乙方要求提供辦理抵押登記所需的全部資料，并積極配合乙方完成登記手續(xù)。（二）登記費用承擔辦理房屋抵押登記所需的費用由甲方承擔。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，如擅自處分抵押房屋、提供虛假資料等，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息及相關(guān)費用，并有權(quán)依法處置抵押房屋。3.因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[具體比例]向甲方支付違約金。因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效及其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清借款本息及相關(guān)費用，乙方協(xié)助甲方辦理解除房屋抵押登記手續(xù)后終止。（二）合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，房屋抵押登記部門留存[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變