房屋委托購買合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方具備專業(yè)的房屋購買服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條、第九百二十二條、第九百二十三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方為其購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[如有]。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，為甲方尋找合適的房源，并協(xié)助甲方完成該房屋的購買手續(xù)。二、委托期限本委托期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月。若在委托期限內(nèi)未能完成房屋購買事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長委托期限。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)了解乙方為其尋找房源的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報工作。2.對乙方找到的房源有最終的選擇權(quán)，有權(quán)決定是否購買。3.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（二）義務(wù)1.向乙方如實提供購買房屋所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。2.按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費用。3.積極配合乙方完成房屋購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于看房、簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。4.不得在委托期限內(nèi)自行與乙方介紹的房源業(yè)主進(jìn)行私下交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付全部服務(wù)費用。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取服務(wù)費用。2.在為甲方尋找房源過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（二）義務(wù)1.按照甲方的要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲方尋找合適的房源，積極與房源業(yè)主進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.對找到的房源進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和了解，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等，并向甲方如實匯報。3.協(xié)助甲方與房源業(yè)主簽訂購房合同，并提供必要的法律支持和咨詢服務(wù)。4.協(xié)助甲方辦理房屋購買的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。5.對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。五、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)按照房屋成交總價的[X]%向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用的計算基數(shù)以甲方與房源業(yè)主簽訂的購房合同中約定的房屋成交總價為準(zhǔn)。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.甲方與房源業(yè)主簽訂購房合同之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及違約金。2.若甲方在委托期限內(nèi)自行與乙方介紹的房源業(yè)主進(jìn)行私下交易，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付全部服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的資料和信息不真實、不合法或不完整，導(dǎo)致乙方無法為其完成房屋購買事宜的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方尋找合適的房源，或未按照約定的期限完成房屋購買事宜，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付定金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并按照定金的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在為甲方尋找房源過程中，故意隱瞞房源的重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方辦理房屋購買的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起