租賃鋼結構車間合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有合法的鋼結構車間所有權，并愿意將該車間出租給乙方使用；乙方有意租賃該鋼結構車間用于合法的生產經營活動。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.車間位置：該鋼結構車間位于[具體地址]，詳細的地理位置可參照附件一的車間位置示意圖。2.車間面積：車間建筑面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準，并在附件二的車間平面圖中予以標注。3.車間結構及設施：該車間為鋼結構框架，屋頂采用[具體材質]，墻面采用[具體材質]。車間配備有[列舉主要設施，如行車、通風設備等]，設施的詳細情況見附件三的設施清單。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金按照每月每平方米[X]元計算，每月租金總額為[X]元。租金標準在租賃期內保持不變，但如遇國家政策調整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整租金。2.支付方式：乙方應按照季度支付租金，即每季度首月的[具體日期]前支付本季度的租金。乙方可以通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方公司全稱]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取租金及其他相關費用。在租賃期間，有權對車間的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權收回車間及附屬設施。2.義務保證車間及附屬設施符合國家相關安全標準和使用要求，具備正常使用條件。在租賃期間，負責對車間的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保車間的安全使用。協(xié)助乙方辦理與租賃車間相關的行政審批手續(xù)，如消防驗收、環(huán)保審批等，但相關費用由乙方承擔。不得干涉乙方的正常生產經營活動，但有權對乙方的違法違規(guī)行為進行制止。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的用途合理使用車間及附屬設施。在租賃期間，有權對車間進行必要的裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并經甲方同意。裝修和改造方案不得影響車間的主體結構安全。享有優(yōu)先續(xù)租權，在同等條件下，有權優(yōu)先續(xù)租該車間。2.義務按照合同約定的時間和金額支付租金及其他相關費用。合理使用車間及附屬設施，不得擅自改變車間的結構和用途。如因乙方使用不當造成車間及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得在車間內從事違法違規(guī)活動。租賃期間，負責車間內部的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護工作，按照相關規(guī)定處理生產廢棄物。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：甲方負責對車間的主體結構、屋頂、墻面等進行維修和保養(yǎng)，確保車間的正常使用。如因不可抗力或自然損耗導致車間出現(xiàn)損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]日內進行維修。2.乙方維修責任：乙方負責對車間內部的設施設備進行日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，應及時修復或更換。六、保險1.甲方應按照國家相關規(guī)定為車間購買財產保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應自行購買車間內的設備、貨物等財產保險，以及雇主責任險等相關保險，保險費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定提供車間或提供的車間不符合使用要求，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定對車間進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定支付租金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變車間的結構和用途，或未經甲方同意對車間進行裝修和改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在車間內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。八、合同解除1.經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按照合同約定支付租金及其他相關費用，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變車間的結構和用途，或未經甲方同意對車間進行裝修和改造，且拒不恢復原狀的；乙方在車間內從事違法違規(guī)活動，嚴重影響甲方聲譽和利益的。3.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按照合同約定提供車間或提供的車間不符合使用要求，導致乙方無法正常使用，且在合理期限內未解決的；因不可抗力或政府征收等原因導致車間無法繼續(xù)使用的。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡