機(jī)房專用空調(diào)維保協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有機(jī)房專用空調(diào)設(shè)備，需要專業(yè)的維保服務(wù)，乙方具備提供機(jī)房專用空調(diào)維保服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就機(jī)房專用空調(diào)維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保服務(wù)內(nèi)容（一）維保標(biāo)的物甲方委托乙方對(duì)其位于[機(jī)房具體地址]的機(jī)房?jī)?nèi)的[品牌、型號(hào)、數(shù)量]臺(tái)機(jī)房專用空調(diào)設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“空調(diào)設(shè)備”）進(jìn)行維保服務(wù)。具體設(shè)備信息詳見本協(xié)議附件一《空調(diào)設(shè)備清單》。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.日常巡檢乙方應(yīng)每周對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行一次全面巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、各項(xiàng)參數(shù)是否正常，包括但不限于溫度、濕度、壓力、電流等。記錄設(shè)備的運(yùn)行數(shù)據(jù)，并及時(shí)向甲方反饋巡檢結(jié)果。2.清潔保養(yǎng)每季度對(duì)空調(diào)設(shè)備的蒸發(fā)器、冷凝器進(jìn)行一次深度清潔，去除灰塵、污垢等雜質(zhì)，確保設(shè)備的換熱效率。每半年對(duì)空調(diào)設(shè)備的風(fēng)機(jī)、電機(jī)、皮帶等部件進(jìn)行清潔和潤(rùn)滑，檢查部件的磨損情況，及時(shí)更換磨損嚴(yán)重的部件。每年對(duì)空調(diào)設(shè)備的電氣系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查和清潔，包括接觸器、繼電器、電線電纜等，確保電氣系統(tǒng)的安全可靠運(yùn)行。3.故障維修當(dāng)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況除外，但應(yīng)及時(shí)與甲方溝通說明）。乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)故障進(jìn)行診斷和修復(fù)，更換損壞的零部件。對(duì)于因零部件質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)免費(fèi)更換零部件。在維修過程中，乙方應(yīng)向甲方提供故障診斷報(bào)告和維修方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行維修。維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急處理預(yù)案，確保在突發(fā)情況下能夠迅速響應(yīng)并采取有效的措施。當(dāng)遇到重大故障或緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處理預(yù)案，組織專業(yè)人員進(jìn)行搶修，確保空調(diào)設(shè)備的盡快恢復(fù)運(yùn)行。二、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費(fèi)用包括日常巡檢、清潔保養(yǎng)、故障維修、應(yīng)急處理等所有服務(wù)內(nèi)容的費(fèi)用，但不包括更換零部件的費(fèi)用（零部件費(fèi)用另行計(jì)算）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.乙方完成每半年的維保服務(wù)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.服務(wù)期限屆滿后，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）零部件費(fèi)用如在維保過程中需要更換零部件，乙方應(yīng)向甲方提供零部件的清單和價(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行更換。零部件費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付零部件費(fèi)用。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供維保服務(wù)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行情況和維修情況，對(duì)乙方的維修方案和更換零部件的建議進(jìn)行審核和確認(rèn)。在服務(wù)期限內(nèi)，如乙方未能按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用和零部件費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括進(jìn)入機(jī)房、提供設(shè)備資料等。對(duì)乙方在維保過程中提出的合理建議和意見予以重視和采納。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用和零部件費(fèi)用。在維保過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供設(shè)備資料、安排人員陪同等。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務(wù)，確?？照{(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行。遵守甲方的機(jī)房管理制度和安全規(guī)定，愛護(hù)甲方的設(shè)備和設(shè)施。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。定期向甲方提供維保服務(wù)報(bào)告和設(shè)備運(yùn)行情況分析，為甲方提供合理的建議和意見。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用或零部件費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維保服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定提供維保服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方在維保過程中因操作不當(dāng)或其他原因造成空調(diào)設(shè)備損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件