出售農(nóng)村別墅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層1801室。甲方法定代表人為張三，性別男，出生于1975年5月15日，身份證號碼聯(lián)系電話電子郵箱為zhangsan@。甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理，具備完全民事行為能力和履行合同的能力。甲方通過合法途徑獲得本合同項(xiàng)下的農(nóng)村別墅，并擬將其出售或出租給乙方，或委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“李四”，性別女，出生于1988年8月22日，身份證號碼戶籍地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號，現(xiàn)住址為中國廣東省深圳市南山區(qū)科技園科苑路1號XX公寓501室。乙方聯(lián)系電話電子郵箱為lisi@。乙方為完全民事行為能力的自然人，具備履行合同的能力，并擬購買、租賃或委托甲方提供本合同項(xiàng)下的農(nóng)村別墅相關(guān)服務(wù)。

合同簡介：

本合同系甲方與乙方就位于中國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組的一處農(nóng)村別墅進(jìn)行的買賣、租賃或委托服務(wù)合作而簽訂。該農(nóng)村別墅占地面積約XX平方米，建筑面積約XX平方米，擁有X層結(jié)構(gòu)，配備獨(dú)立院落、車庫及附屬設(shè)施，建筑風(fēng)格為XX風(fēng)格，建成于XXXX年，整體結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑規(guī)范及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村建設(shè)要求。甲方通過合法途徑獲得該別墅的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)依法處置。乙方對上述農(nóng)村別墅表示認(rèn)可，并希望根據(jù)本合同約定完成購買、租賃或委托服務(wù)事宜。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本合同項(xiàng)下的農(nóng)村別墅具體位置、權(quán)屬狀況、交付標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容詳見本合同其他條款之約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就位于中國XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組的一處農(nóng)村別墅所達(dá)成的交易、租賃或委托服務(wù)協(xié)議。具體涉及的內(nèi)容包括但不限于：農(nóng)村別墅的權(quán)屬確認(rèn)、交付標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條款、支付方式、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決方式等。本合同旨在通過雙方權(quán)利義務(wù)的清晰約定，保障交易安全，確保合同目的順利實(shí)現(xiàn)，并規(guī)范雙方后續(xù)行為，為農(nóng)村別墅的買賣、租賃或委托服務(wù)提供全面的法律保障。合同范圍涵蓋從合同簽訂到履行完畢的全過程，包括但不限于農(nóng)村別墅的實(shí)地查驗(yàn)、價(jià)格協(xié)商、款項(xiàng)支付、手續(xù)辦理及后續(xù)服務(wù)交接等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保所有相關(guān)事宜均在本合同框架內(nèi)得到妥善處理。

第二條定義

1.農(nóng)村別墅：指位于農(nóng)村地區(qū)，具有獨(dú)立結(jié)構(gòu)、完整功能，并配備相應(yīng)附屬設(shè)施（如院落、車庫等）的居住建筑。本合同項(xiàng)下的農(nóng)村別墅具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施以本合同附件及實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指農(nóng)村別墅的所有權(quán)根據(jù)本合同約定從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為，以完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)為標(biāo)志。

3.租賃權(quán)：指乙方根據(jù)本合同約定在約定期限內(nèi)享有農(nóng)村別墅的占有、使用權(quán)利，甲方保留所有權(quán)。

4.委托服務(wù)：指甲方委托乙方提供與農(nóng)村別墅相關(guān)的中介、維護(hù)或其他服務(wù)，乙方按照約定履行義務(wù)并收取服務(wù)費(fèi)用。

5.交付標(biāo)準(zhǔn)：指農(nóng)村別墅在交付時(shí)應(yīng)當(dāng)滿足的狀態(tài)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好、清潔無污損等，具體標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件約定為準(zhǔn)。

6.履行期限：指本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間范圍，包括付款期限、交付期限、手續(xù)辦理期限等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方保證其對本合同項(xiàng)下的農(nóng)村別墅擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)依法處置該別墅，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)村別墅的權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證或相關(guān)協(xié)議），并保證文件真實(shí)性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）甲方負(fù)責(zé)完成農(nóng)村別墅的交付準(zhǔn)備工作，確保別墅在約定交付日期時(shí)滿足本合同附件約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施可用、無權(quán)利負(fù)擔(dān)等。

（4）如約定為買賣關(guān)系，甲方應(yīng)配合乙方辦理農(nóng)村別墅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除另有約定外）。如約定為租賃關(guān)系，甲方應(yīng)向乙方提供符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)的別墅，并保證租賃期內(nèi)乙方享有正常使用權(quán)。

（5）甲方有權(quán)按照本合同約定收取款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對農(nóng)村別墅的使用情況是否符合本合同規(guī)定。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求其糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。

（6）甲方應(yīng)保證農(nóng)村別墅在交付時(shí)不存在未披露的瑕疵或權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用或產(chǎn)生第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購買、租賃或委托甲方處置農(nóng)村別墅，并要求甲方提供真實(shí)的權(quán)屬證明及必要的協(xié)助文件。如甲方提供的文件或信息存在誤導(dǎo)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

（2）如約定為買賣關(guān)系，乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價(jià)款，并有權(quán)要求甲方在收到款項(xiàng)后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)配合提供辦理登記所需的身份證明及其他必要文件。如因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（3）如約定為租賃關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付租金，并有權(quán)要求甲方提供符合安全居住條件的別墅。乙方應(yīng)合理使用農(nóng)村別墅及其附屬設(shè)施，不得擅自改造、破壞或用于非法目的。如乙方需對別墅進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于購買價(jià)款、租金、服務(wù)費(fèi)等。逾期支付應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)采取催告、滯納金等措施，甚至解除合同。

（5）乙方有權(quán)在租賃或委托服務(wù)期間，要求甲方對農(nóng)村別墅進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞或無法使用，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)或賠償損失。

（6）乙方應(yīng)保證其身份信息真實(shí)有效，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。如乙方單方面解除合同或違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。雙方均應(yīng)保證履行過程中遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村管理規(guī)定，任何一方違反導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

農(nóng)村別墅的交易總價(jià)款（或租金/服務(wù)費(fèi)總額）為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX）。該價(jià)格已包含（根據(jù)具體情況選擇：房屋本身的價(jià)值/租賃期間的使用權(quán)/委托服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，以及可能的稅費(fèi)、維修費(fèi)等，具體以合同附件或約定為準(zhǔn)）。

支付方式約定如下：（根據(jù)實(shí)際情況選擇或組合：

1.一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將全部價(jià)款（或首期款項(xiàng)）支付至甲方指定銀行賬戶；

2.分期支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首期款，金額為總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元；剩余款項(xiàng)應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付完畢；

3.租金支付：乙方應(yīng)于每個(gè)租賃周期（如每年/每半年）開始前X日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金，金額為人民幣XXXX元/期；

4.服務(wù)費(fèi)支付：甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)開始后X日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)，金額為人民幣XXXX元，剩余部分根據(jù)服務(wù)進(jìn)度于XXXX年XX月XX日前付清。）

甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號：XXXXXX。

乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法來源，任何因乙方支付能力問題導(dǎo)致的甲方收款延遲或無法收款，視為乙方根本違約。甲方在收到全部款項(xiàng)前，保留對農(nóng)村別墅的所有權(quán)（或根據(jù)租賃/服務(wù)約定，保留對相關(guān)權(quán)益的控制權(quán)）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（根據(jù)合同目的選擇：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移辦理完畢之日/租賃期滿之日/委托服務(wù)完成之日止）。

履行關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.簽訂本合同：雙方于XXXX年XX月XX日在XX地點(diǎn)正式簽署本合同。

2.支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照第四條約定的期限和金額支付款項(xiàng)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)（如：安排交付/辦理過戶）。

3.實(shí)地查驗(yàn)與確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付農(nóng)村別墅前的X日內(nèi)，對別墅的現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并簽署確認(rèn)文件。如無異議，視為認(rèn)可交付標(biāo)準(zhǔn)；如有異議，應(yīng)在查驗(yàn)后X日內(nèi)書面提出，雙方協(xié)商解決。

4.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將符合約定標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村別墅交付給乙方使用（或：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在XXXX年XX月XX日前辦理完畢）。

5.租賃/服務(wù)期：如約定為租賃或委托服務(wù)，具體期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期屆滿前X日，乙方如需續(xù)租/甲方如需終止服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商續(xù)約條件或服務(wù)結(jié)束事宜。

任何一方未能按期履行上述關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

（1）如甲方未能按時(shí)交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村別墅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金；逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）如甲方提供的農(nóng)村別墅存在權(quán)屬瑕疵（如存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，且未如實(shí)告知乙方），導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于：解除合同、退還乙方已支付款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（3）如甲方未能按時(shí)辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（在買賣合同中適用），每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金；逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

（4）如甲方在租賃期間未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)村別墅，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)；逾期未修復(fù)或修復(fù)后仍不符合使用要求的，乙方有權(quán)減收租金或解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.**乙方違約責(zé)任：**

（1）如乙方未能按第四條約定的期限和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額XX%的違約金；逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的直接損失（如：尋找其他買受人產(chǎn)生的費(fèi)用、銀行貸款利息增加等）。

（2）如乙方未能按時(shí)支付租金（在租賃合同中適用），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付租金金額XX%的違約金；累計(jì)逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回農(nóng)村別墅，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（3）如乙方在租賃期間擅自改變農(nóng)村別墅的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）如乙方在買賣合同中提供的身份證明或其他文件不真實(shí)，導(dǎo)致交易無法完成或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對第三方的賠償、甲方的損失等，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（5）如乙方未能按期支付委托服務(wù)費(fèi)（在委托服務(wù)合同中適用），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額XX%的違約金；逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除委托服務(wù)合同，乙方應(yīng)支付全部服務(wù)費(fèi)及違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.**違約金的調(diào)整：**

任何一方依據(jù)本條約定支付違約金后，違約方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；但若繼續(xù)履行已無實(shí)際意義或不可能，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并賠償由此產(chǎn)生的額外損失。經(jīng)雙方協(xié)商，也可將違約金調(diào)整為實(shí)際損失金額。

4.**不可抗力導(dǎo)致的違約：**

因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但遭遇不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，以便雙方協(xié)商處理合同后續(xù)事宜。

5.**賠償范圍：**

除本合同另有約定外，違約方賠償守約方的損失范圍包括直接損失和合同履行后可獲得的利益，但賠償總額不應(yīng)超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、法律政策重大變化、以及網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)中斷等無法歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的突發(fā)事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的情況及其可能對履行合同的影響。通知后X日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告、保險(xiǎn)理賠單等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。遭遇不可抗力一方已采取合理措施減少損失的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同變更或解除：若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同履行方式或解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并書面說明理由及依據(jù)。解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行義務(wù)不再要求返還，但雙方應(yīng)就合同履行部分各自取得的利益進(jìn)行結(jié)算，如有損失，按不可抗力規(guī)則處理。

5.不可抗力持續(xù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，或根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同條款。任何一方無正當(dāng)理由拒絕恢復(fù)履行或拒絕協(xié)商的，視為違約。

6.不可抗力免責(zé)不適用：本合同不可抗力條款的適用，不免除任何一方因故意或重大過失造成對方損失的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在XX地點(diǎn)（或雙方約定的時(shí)間、方式）進(jìn)行。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同向XX調(diào)解委員會（或其他約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)不再繼續(xù)調(diào)解。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解不成，本合同雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會（或其他約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟：除本合同明確約定通過仲裁解決外，任何一方均有權(quán)向農(nóng)村別墅所在地（即中國XX省XX市XX縣XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對于本合同項(xiàng)下的爭議，仲裁（或訴訟）管轄的選擇具有優(yōu)先性。如選擇仲裁，則排除任何法院管轄；如選擇訴訟，則優(yōu)先適用本條約定的法院管轄。雙方應(yīng)遵守所選爭議解決方式的程序規(guī)定，任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)再行向其他機(jī)構(gòu)申請仲裁或向其他法院起訴，否則對方有權(quán)申請法院駁回或仲裁委員會不予受理，并要求對方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.證據(jù)：雙方應(yīng)保證向所選爭議解決機(jī)構(gòu)提供的所有證據(jù)材料的真實(shí)性、合法性和完整性，并承擔(dān)因提供虛假證據(jù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），原則上由敗訴方承擔(dān)；雙方部分勝敗的，由雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或未經(jīng)書面確認(rèn)的變更均無效。

3.分割履行：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無效，不影響其他條款的繼續(xù)履行。雙方應(yīng)就無效條款達(dá)成替代性安排。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.保密：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.合同終止：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止：（a）合同目的已實(shí)現(xiàn)；（b）雙方協(xié)商一致同意終止；（c）一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)本合同約定解除合同；（d）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行且雙方未就變更或解除達(dá)成協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)，并履行必要的清理義務(wù)。

8.不可分割性：本合同各條款為相互關(guān)聯(lián)