桂陽門面購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：桂陽某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于湖南省郴州市桂陽縣文峰街道人民路88號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方為依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力和合同履行能力，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買桂陽縣某商業(yè)街一處臨街門面用于經(jīng)營用途。

甲方的主要經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資及物業(yè)管理，在桂陽縣地區(qū)擁有豐富的項(xiàng)目資源和市場經(jīng)驗(yàn)。為拓展商業(yè)版圖，甲方通過市場調(diào)研及實(shí)地考察，最終選定乙方名下位于桂陽縣某商業(yè)街的門面作為目標(biāo)標(biāo)的，并就門面購買事宜與乙方達(dá)成初步合作意向。甲方承諾將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照本合同約定完成門面購買交易，確保交易的合法性和有效性。

在本次合作中，甲方作為買方，享有根據(jù)合同約定選擇、談判及購買門面的權(quán)利，并承擔(dān)支付門面價款、辦理相關(guān)過戶手續(xù)等義務(wù)。甲方將提供必要的資金支持及法律文件，確保交易流程的順利進(jìn)行。同時，甲方有權(quán)要求乙方提供門面合法的權(quán)屬證明，并保證門面不存在權(quán)屬糾紛或其他可能影響交易的瑕疵。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，戶籍地址位于湖南省郴州市桂陽縣樟市鎮(zhèn)和平路10號，聯(lián)系電話乙方為完全民事行為能力自然人，現(xiàn)因個人資金周轉(zhuǎn)需要，擬將其名下位于桂陽縣某商業(yè)街的臨街門面出售給甲方。

乙方所售門面位于桂陽縣核心商業(yè)區(qū)域，建筑面積約XX平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，外立面裝修風(fēng)格現(xiàn)代，臨街位置優(yōu)越，日均人流量大，具備良好的商業(yè)經(jīng)營條件。該門面自建成以來一直用于商業(yè)用途，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，是理想的商鋪投資標(biāo)的。乙方承諾門面權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，并已取得房屋所有權(quán)證及相關(guān)證明文件。

在本次合作中，乙方作為賣方，享有按照合同約定收取門面價款的權(quán)利，并承擔(dān)提供門面合法權(quán)屬證明、配合辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。乙方應(yīng)確保門面交付時具備正常使用條件，并配合甲方完成相關(guān)驗(yàn)收程序。同時，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定足額支付門面價款，并確保交易過程的合法性。

合同簡介：

本合同基于甲乙雙方平等自愿、誠實(shí)信用的原則訂立，旨在明確雙方在門面購買交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。雙方合作背景為：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過市場交易方式購買乙方名下位于桂陽縣某商業(yè)街的門面；乙方因個人資金需求，愿意將門面出售給甲方。為保障交易安全、防范法律風(fēng)險，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本次門面購買交易涉及的門面位于桂陽縣某商業(yè)街，具體地址為XX路XX號，建筑面積XX平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營。門面現(xiàn)狀包括但不限于：外立面裝修、內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施、水電線路等，具體交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行簽訂的《門面交接清單》為準(zhǔn)。甲方購買該門面的主要目的是用于商業(yè)經(jīng)營，計(jì)劃開展XX行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，并將根據(jù)自身經(jīng)營需求對門面進(jìn)行必要的改造或裝修。

雙方均確認(rèn)，在簽訂本合同前已充分了解門面的基本情況，并已通過實(shí)地考察、專業(yè)評估等方式確認(rèn)門面價值。甲方承諾將嚴(yán)格按照合同約定支付門面價款，并依法辦理過戶手續(xù)；乙方承諾將提供真實(shí)、完整的權(quán)屬證明，并配合甲方完成交易流程。雙方將共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。

本合同及后續(xù)相關(guān)協(xié)議構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定，任何一方不得單方面變更或解除，如確需變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。本合同范本的當(dāng)事人信息和合同簡介部分為整個合同的基礎(chǔ)章節(jié)，為后續(xù)條款的制定提供背景支撐和法律依據(jù)，確保合同條款的針對性和可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確約定甲乙雙方就桂陽縣某商業(yè)街臨街門面的購買與出售事宜，確保交易合法、安全、高效完成。具體內(nèi)容涵蓋門面基本信息、價款確定、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、交付標(biāo)準(zhǔn)、過戶手續(xù)辦理、違約責(zé)任及爭議解決方式等。甲方通過支付相應(yīng)價款獲得門面所有權(quán)；乙方在收到價款后配合完成權(quán)屬登記，并將門面交付給甲方使用。合同范圍限定于該特定門面的買賣交易，雙方均不得擅自擴(kuò)大或變更合同標(biāo)的及約定內(nèi)容，所有與門面購買相關(guān)的權(quán)利義務(wù)均在本合同框架內(nèi)予以明確。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“門面”指位于桂陽縣某商業(yè)街XX路XX號的臨街商鋪，建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架，外立面及內(nèi)部設(shè)施現(xiàn)狀詳見本合同附件或雙方另行確認(rèn)的交接清單。

2.“合同價款”指甲方購買該門面應(yīng)支付的總金額，包括但不限于房屋本身價款、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額以本合同附件一《門面價款明細(xì)表》為準(zhǔn)。

3.“過戶手續(xù)”指根據(jù)國家及地方不動產(chǎn)登記規(guī)定，將門面所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的法定登記程序。

4.“交付標(biāo)準(zhǔn)”指門面在轉(zhuǎn)移給甲方使用時應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、水電可用、具備正常經(jīng)營條件等，具體以雙方簽署的《門面交接清單》為準(zhǔn)。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供門面合法的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對門面進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛。

（2）甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)，向乙方支付首付款XX元，剩余價款應(yīng)于門面權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前支付至乙方指定賬戶。

（3）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定接收門面，并在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)街管理規(guī)定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。

（5）甲方應(yīng)按照本合同附件二《門面交付清單》標(biāo)準(zhǔn)接收門面，如發(fā)現(xiàn)瑕疵應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知乙方，雙方協(xié)商解決方案。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付門面價款，并有權(quán)在收到全部價款后配合甲方辦理過戶手續(xù)。

（2）乙方保證門面權(quán)屬清晰，承諾在簽訂本合同前已消除所有抵押、查封等權(quán)利限制，并保證交付的門面符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)在收到首付款后，立即配合甲方或其委托機(jī)構(gòu)辦理門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^戶障礙責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)按照本合同附件二《門面交接清單》標(biāo)準(zhǔn)交付門面，并保證交付時水電線路可用、具備正常經(jīng)營條件，如存在瑕疵應(yīng)口頭告知甲方，并在交付后XX日內(nèi)提供書面說明。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成剩余價款的支付，如甲方延遲付款，每逾期一日應(yīng)按未付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供門面完整的技術(shù)資料及使用說明，并配合甲方辦理相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)，但甲方自行辦理的部分除外。

（7）乙方應(yīng)保證門面交付時無欠費(fèi)情況，包括但不限于水電、物業(yè)等費(fèi)用，如存在欠費(fèi)應(yīng)由乙方先行處理。

（8）在門面交付后，乙方不得再以任何理由主張對該門面任何形式的權(quán)利，包括但不限于抵押、租賃等，否則視為嚴(yán)重違約。

第四條價格與支付條件

本合同項(xiàng)下門面（以下簡稱“標(biāo)的物”）的總價款為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00），大寫：叁佰伍拾萬元整。該價格已包含但不限于標(biāo)的物的買賣價款、乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方式以最終稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)）、以及標(biāo)的物現(xiàn)狀所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行桂陽支行

戶名：李四

賬號：XXXXXXXXXX

支付條件及時間：

1.首付款：本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，甲方向乙方支付標(biāo)的物總價款的30%，即人民幣壹佰05萬元整（￥1,050,000.00）。甲方支付首付款后，乙方應(yīng)立即向甲方出具收款憑證，并開始為甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)的前期準(zhǔn)備。

2.尾款：標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記并核發(fā)新的不動產(chǎn)權(quán)證書之日起XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的70%價款，即人民幣貳佰貳拾伍萬元整（￥2,250,000.00）。

3.支付前提：甲方支付尾款的前提條件是乙方已配合甲方完成標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，且新的不動產(chǎn)權(quán)證書已正式交付甲方。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，尾款支付時間相應(yīng)順延，且乙方不得以尾款未付為由阻止過戶。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：除本合同明確由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)外，標(biāo)的物交易過程中，根據(jù)國家稅法規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)（如契稅等）由甲方自行承擔(dān)并支付；應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)（如印花稅等）由乙方自行承擔(dān)并支付。雙方應(yīng)在各自應(yīng)繳稅費(fèi)發(fā)生時及時繳納，若一方未按時繳納導(dǎo)致對方承擔(dān)或產(chǎn)生額外費(fèi)用，則該方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，直至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成且相關(guān)款項(xiàng)全部付清之日終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

(1)簽訂合同：甲乙雙方于XXXX年XX月XX日在本合同首部簽署。

(2)支付首付款：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付。

(3)開始過戶：乙方應(yīng)于收到首付款后立即配合甲方辦理過戶手續(xù)。

(4)完成過戶：雙方應(yīng)共同努力，最遲于XXXX年XX月XX日前完成標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(5)支付尾款：甲方應(yīng)于完成過戶并收到新不動產(chǎn)權(quán)證書后XX日內(nèi)支付。

(6)交付門面：乙方應(yīng)于支付尾款后XX日內(nèi)，按照本合同附件二《門面交接清單》的標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物交付給甲方使用。

如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致上述時間節(jié)點(diǎn)無法按期達(dá)成，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可相應(yīng)順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按本合同第四條約定的期限和金額支付首付款：若甲方未于約定日期前支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首付款逾期金額的萬分之五（0.5%）作為違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，已支付的首付款不予退還，且甲方還應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款XX%的違約金（或賠償乙方因此遭受的直接損失，以較高者為準(zhǔn)）。

(2)未按本合同第四條約定的期限支付尾款：若甲方未于完成過戶并收到新不動產(chǎn)權(quán)證書后XX日內(nèi)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款逾期金額的萬分之五（0.5%）作為違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，已支付的尾款（及首付款）不予退還，且甲方還應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款XX%的違約金（或賠償乙方因此遭受的直接損失，以較高者為準(zhǔn)）。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的相關(guān)銀行罰息或乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）。

(3)甲方擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)：若甲方在未征得乙方書面同意的情況下，擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的全部損失，并應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物總價款XX%的違約金。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，若無法恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按本合同第四條約定的期限支付首付款：本合同未對乙方支付義務(wù)進(jìn)行約定，故此條款不適用。

(2)未能提供合法權(quán)屬證明或存在權(quán)屬瑕疵：若乙方在簽訂合同時未如實(shí)告知標(biāo)的物權(quán)屬狀況，或提供虛假證明文件，導(dǎo)致甲方無法完成過戶或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付標(biāo)的物總價款XX%的違約金。若因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)了額外的稅費(fèi)或損失，乙方應(yīng)全額賠償。

(3)未按約定配合辦理過戶手續(xù)：若乙方無正當(dāng)理由拒絕或拖延配合甲方辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致過戶延遲，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物總價款萬分之五（0.5%）作為違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付標(biāo)的物總價款XX%的違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

(4)交付門面不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方交付的門面存在本合同附件二《門面交接清單》中列明的或雙方確認(rèn)的交付瑕疵，且乙方未在約定期限內(nèi)修復(fù)或提供合理的替代方案，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)完成修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若修復(fù)后的門面仍無法滿足甲方基本使用需求，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)（扣除甲方已使用期間的合理折舊后），并支付標(biāo)的物總價款XX%的違約金。

(5)交付時存在欠費(fèi)：若乙方交付的門面存在水電、物業(yè)或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用欠費(fèi)，導(dǎo)致甲方無法正常使用或被相關(guān)單位斷供/處罰，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即清償全部欠費(fèi)，并承擔(dān)因欠費(fèi)給甲方造成的一切損失和不便，包括但不限于斷供損失、滯納金、律師費(fèi)等。

3.關(guān)于逾期違約金的特別約定：本合同項(xiàng)下的所有逾期違約金計(jì)算，均以逾期款項(xiàng)（首付款、尾款或應(yīng)賠償金額）為基數(shù)，按照每日萬分之五（0.5%）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。違約金的起算日期分別為約定應(yīng)支付/履行之日的次日，至實(shí)際支付/履行之日的止。逾期違約金總額不超過合同總價款的XX%（或約定具體上限金額），但無論違約金總額是否達(dá)到上限，守約方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失。

4.解除合同后果：任何一方依據(jù)本合同約定解除合同，除本合同另有明確約定外，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可預(yù)見的間接損失，包括但不限于已支付款項(xiàng)的利息損失、為履行合同已投入的成本、尋找替代標(biāo)的物產(chǎn)生的費(fèi)用等。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，如有損失，應(yīng)按責(zé)任大小予以賠償。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見本合同“不可抗力”條款）導(dǎo)致任何一方無法履行本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的變更等）、瘟疫疫情及其政府管控措施、以及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、通訊中斷等類似無法預(yù)見或避免的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以影響本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件而無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下任何義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含可資證明不可抗力事件及其影響的詳細(xì)情況，如政府部門公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報告等。若對方對通知內(nèi)容有異議，可要求提供進(jìn)一步的證明材料。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除履行本合同項(xiàng)下的責(zé)任。免除責(zé)任的期限順延，順延期限為不可抗力事件及其影響持續(xù)的時間。不可抗力事件消除后，該方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.協(xié)商與解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)就合同是否解除或變更進(jìn)行協(xié)商。經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，且不可抗力事件對合同履行的影響仍未消除的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理費(fèi)用承擔(dān)問題。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致履行延遲或不能履行，若該方事先已采取合理措施仍無法避免損失的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可申請由桂陽縣當(dāng)?shù)鼐哂邢嚓P(guān)經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解（如商會調(diào)解中心、司法所等）進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并履行。

2.法律途徑：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)，選擇以下第種方式解決：

(1)提交仲裁：將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會（例如：郴州市仲裁委員會），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為湖南省郴州市。

(2)提起訴訟：向標(biāo)的物所在地（即桂陽縣）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。由原告方負(fù)責(zé)首先提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。

3.專屬管轄與選擇：本合同明確約定，仲裁或訴訟應(yīng)僅以本合同為依據(jù)。雙方在本合同履行過程中就爭議解決方式所作的任何口頭約定或補(bǔ)充協(xié)議均無效，除非經(jīng)雙方書面確認(rèn)。選擇仲裁或訴訟方式的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，逾期未通知的，視為選擇對方所選定的方式（若雙方均未選擇，則視為選擇訴訟）。

4.期間與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的一切通知、請求、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同首部載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對方。按照約定地址發(fā)出的通知，視為已有效送達(dá)。仲裁或訴訟過程中，訴訟時效從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，但不影響當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定行使撤銷權(quán)等權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知：與本合同有關(guān)的所有通知、請求、證明文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同首部載明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對方。按照約定地址發(fā)出的通知，視為已有效送達(dá)。仲裁或訴訟過程中，訴訟時效從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，但不影響當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定行使撤銷權(quán)等權(quán)利。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同，單方作出的修改或補(bǔ)充對另一方不具有約束力。

3.分割履行：本合同各條款