2025年無房產(chǎn)證的房屋買賣合同6篇篇1甲方（出賣人）：姓名：____________________身份證號碼：___________________住址：_____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買受人）：姓名：____________________身份證號碼：___________________住址：_____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方出售的房屋目前尚未取得房產(chǎn)證，現(xiàn)雙方在公平、公正、自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就有關(guān)房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________。2.房屋面積：_______________________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。4.其他附屬設(shè)施：_______________________等。二、交易條款1.房屋總價款：人民幣________元整（大寫）。2.付款方式：乙方按照以下方式支付購房款。（詳細(xì)描述付款方式及時間節(jié)點）3.甲乙雙方同意在取得房產(chǎn)證后，進行正式的過戶手續(xù)。過戶所需稅費由雙方按照國家法律規(guī)定承擔(dān)。三、權(quán)利和義務(wù)條款1.甲方保證對所售房屋擁有合法的處置權(quán)，并保證在交易完成后能夠順利過戶。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交接等。3.乙方應(yīng)按照約定支付購房款項，完成房屋交易。4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法完成房屋交易手續(xù)。四、違約責(zé)任條款1.若甲方違反本合同之約定，導(dǎo)致乙方無法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.本合同自簽訂之日起至取得房產(chǎn)證并完成過戶手續(xù)后終止。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：______________日期：______________篇2合同編號：[合同編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買位于[房屋地址]之房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[房屋地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，無房產(chǎn)證。2.房屋建筑面積約為[建筑面積]平方米，包括室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施等在內(nèi)。3.乙方對房屋享有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，并保證無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方同意以人民幣（大寫）[購房金額漢字大寫]元整作為房屋的成交價格。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下約定支付購房款項：（1）合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整；（2）房屋交付使用時支付尾款人民幣[尾款金額]元整。三、房屋交付1.乙方應(yīng)于本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給甲方使用。2.交付時，乙方應(yīng)確保房屋空置，并清理房屋內(nèi)的個人物品。3.甲方在接收房屋時應(yīng)對房屋狀況進行仔細(xì)檢查，并在交付單上簽字確認(rèn)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定時間支付購房款項。2.乙方應(yīng)保證房屋的安全和正常使用，并承擔(dān)交付前的所有費用。3.甲方在房屋使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。4.雙方共同遵守誠信原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項XXXXXXXXX（此處可填寫其他補充協(xié)議、特別條款等）篇3合同編號：[具體編號]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（購買人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方就位于[具體地址]的房產(chǎn)進行交易，因?qū)嶋H情況，該房產(chǎn)無法提供房產(chǎn)證，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，例如：公寓、住宅等]。3.房屋面積：[具體面積，例如：XX平方米]。4.其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)說明房屋內(nèi)的其他設(shè)施，如家具、電器等]。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[具體金額]元。2.支付方式：[具體支付方式，例如：一次性支付或分期支付]。3.雙方約定，如未來房屋可辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在交付時進行驗收，如有損壞或不符合合同約定的情況，應(yīng)在XX日內(nèi)通知甲方修復(fù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證該房屋為其合法所有，有權(quán)進行出售。2.乙方應(yīng)按時支付房款，遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定。3.甲方交付房屋后，應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房屋有關(guān)的事務(wù)（如物業(yè)管理、水電煤等）。4.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，未來可辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)無條件配合。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款并賠償因此造成的損失。2.若乙方違約，已支付的房款不予退還，并需賠償甲方相應(yīng)損失。第六條爭議解決如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至所在地人民法院訴訟解決。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字、蓋章）：[甲方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字、蓋章）：[乙方親筆簽名并蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方就位于[具體地址]的房產(chǎn)交易達成初步意向，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋系乙方合法所有，但因特殊原因暫未取得房產(chǎn)證。房屋位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋類型包括[房屋類型如公寓、住宅等]。甲乙雙方就該房屋現(xiàn)狀達成一致認(rèn)可。二、交易條款1.房屋成交價格為人民幣[具體金額]（大寫：[金額漢字大寫形式]）。此價格包含房屋本身及附屬設(shè)施等。2.乙方承諾在合理期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證，并保證在房產(chǎn)證辦理完成后及時與甲方完成過戶手續(xù)。3.甲方在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]（大寫：[定金金額漢字大寫形式]）給乙方。4.甲方在房產(chǎn)證辦理完成并成功過戶后支付剩余房款。三、風(fēng)險承擔(dān)1.由于該房屋暫未取得房產(chǎn)證，存在無法過戶或延遲過戶的風(fēng)險，甲乙雙方對此風(fēng)險已充分了解并自愿承擔(dān)相應(yīng)后果。2.在房產(chǎn)證辦理及過戶期間，若發(fā)生任何意外情況導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付定金或房款，乙方有權(quán)解除本合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.若乙方在合理期限內(nèi)未能辦理房產(chǎn)證并完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還已支付的款項及承擔(dān)相應(yīng)損失。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補充條款（如有需要可另行添加）__________。\n\n甲方（買方）簽字：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）簽字：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇5合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方將其位于[房屋地址]之房屋出售給乙方，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋系無房產(chǎn)證狀態(tài)，位于[房屋地址]，房屋面積約為[房屋面積]平方米，具體面積以相關(guān)機構(gòu)測量為準(zhǔn)。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施描述]（包括但不限于水電、煤氣、家具等設(shè)施）。目前無產(chǎn)權(quán)糾紛及司法查封。乙方對房屋的狀況已充分了解和認(rèn)可。二、交易價格及支付方式雙方商定該房屋的交易總價為人民幣大寫[交易金額漢字大寫]元整（小寫￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。乙方按照以下方式支付房款：1.簽約當(dāng)日支付定金人民幣大寫[定金金額漢字大寫]元整（小寫￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。2.[具體支付時間]支付人民幣大寫[具體金額漢字大寫]元整（小寫￥[具體金額數(shù)字小寫]元）。3.剩余款項待辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶甲方收到全額房款后，將房屋鑰匙交于乙方并正式履行房屋的交付手續(xù)。關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理，甲方應(yīng)積極配合，因本房屋無房產(chǎn)證，具體辦理時間根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)及實際情況確定。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一天，需向甲方支付總房款XX%的違約金。2.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付總房款XX%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)返還乙方已付房款及相應(yīng)利息。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，如因前期拆遷安置或其他原因?qū)е碌募m紛由甲方負(fù)責(zé)解決。2.本房屋內(nèi)的水、電、煤氣等費用，由雙方另行結(jié)算。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、補充條款（如有）[補充條款內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲乙雙方就位于[具體地址]的房產(chǎn)交易達成意向，鑒于目前該房屋無房產(chǎn)證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，例如：公寓、住宅等]。3.房屋面積：[具體面積]。4.其他附屬設(shè)施：[具體設(shè)施描述]。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣[具體金額]元。2.支付方式：甲乙雙方約定采用[具體支付方式，例如：一次性付款、按揭貸款等]。三、房屋權(quán)屬及風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.乙方保證該房屋雖無房產(chǎn)證，但擁有合法、完全的處分權(quán)。2.雙方約定，自本合同簽訂之日起，該房屋的風(fēng)險轉(zhuǎn)移至甲方。3.待房屋具備辦證條件時，乙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，并保證將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。四、違約責(zé)任1.若乙方不能證明其擁有合法、完全的處分權(quán)，導(dǎo)致甲方無法取得房屋所有權(quán)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，待房屋具備辦證