甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版河南省商品房買賣合同范本（含貸款利率調(diào)整）甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________一、房屋基本情況1.1本房屋位于_________，具體地址為_________。1.2本房屋的土地使用權(quán)類型為_________，土地使用權(quán)期限自_________至_________。1.3本房屋的建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。1.4本房屋的房屋所有權(quán)證號為_________。二、房屋買賣價格及支付方式2.1本房屋的買賣價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整），作為本合同的預(yù)付款。2.3乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.4乙方支付房款的方式為：_________。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將本房屋交付給乙方。3.2乙方在收到本房屋后，應(yīng)在_________日內(nèi)對房屋進行驗收。3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復。四、貸款利率調(diào)整4.1本合同簽訂時，乙方貸款利率為_________。4.2如貸款利率調(diào)整，甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將調(diào)整后的貸款利率書面通知乙方。4.3乙方在收到調(diào)整后的貸款利率通知后，應(yīng)在_________日內(nèi)書面確認。五、稅費及費用承擔5.1本房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。5.2本合同簽訂后，因房屋買賣產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.3乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。（2）乙方逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、簽署頁甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_____