職工公寓管理辦法條例總則目的與宗旨為加強(qiáng)公司職工公寓的規(guī)范化管理，為職工提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，特制定本管理辦法條例。本辦法旨在保障職工的基本生活需求，維護(hù)公寓的正常秩序，促進(jìn)公司與職工之間的和諧發(fā)展。適用范圍本辦法適用于公司所有職工公寓，包括但不限于公司自建公寓、租賃公寓等。凡入住公司職工公寓的職工，均應(yīng)遵守本辦法的各項(xiàng)規(guī)定。管理原則1.以人為本原則：充分考慮職工的需求和利益，提供優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)。2.安全第一原則：確保公寓設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，保障職工生命財(cái)產(chǎn)安全。3.規(guī)范管理原則：建立健全各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行管理。4.文明和諧原則：倡導(dǎo)文明居住，營(yíng)造和諧的公寓氛圍。公寓入住與退出入住條件1.公司正式職工，且工作地點(diǎn)距離公司較遠(yuǎn)，確需入住職工公寓的。2.經(jīng)公司相關(guān)部門審核批準(zhǔn)，符合公寓入住標(biāo)準(zhǔn)的。入住申請(qǐng)職工如需入住公寓，應(yīng)向所在部門提出申請(qǐng)，并填寫《職工公寓入住申請(qǐng)表》。申請(qǐng)表應(yīng)包括個(gè)人基本信息、工作部門、入住原因等內(nèi)容。所在部門負(fù)責(zé)人審核同意后，報(bào)公司行政部門審批。審批流程公司行政部門收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審核。審核通過后，安排公寓入住，并通知申請(qǐng)人辦理入住手續(xù)。入住手續(xù)申請(qǐng)人在接到入住通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到公寓管理部門辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)時(shí)，需繳納一定的押金和相關(guān)費(fèi)用，并簽訂《職工公寓入住協(xié)議》。協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及入住期間的各項(xiàng)規(guī)定。退出條件1.職工離職或調(diào)動(dòng)工作，不再需要入住公寓的。2.違反公寓管理規(guī)定，經(jīng)教育不改的。3.因其他原因不再適合繼續(xù)居住公寓的。退出申請(qǐng)職工如需退出公寓，應(yīng)提前[X]天向公寓管理部門提出書面申請(qǐng)，并填寫《職工公寓退出申請(qǐng)表》。申請(qǐng)表應(yīng)包括個(gè)人基本信息、工作部門、退出原因等內(nèi)容。退房手續(xù)職工在接到退房通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空公寓，并到公寓管理部門辦理退房手續(xù)。辦理退房手續(xù)時(shí)，需交回公寓鑰匙、門禁卡等物品，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。公寓管理部門在驗(yàn)收合格后，退還押金。公寓設(shè)施設(shè)備管理設(shè)施設(shè)備配備公司為職工公寓配備必要的生活設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床鋪、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。職工應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或拆卸。設(shè)施設(shè)備維護(hù)公寓管理部門負(fù)責(zé)定期對(duì)公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。職工發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向公寓管理部門報(bào)告。公寓管理部門接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。設(shè)施設(shè)備更新隨著公司的發(fā)展和職工需求的變化，公寓管理部門應(yīng)適時(shí)對(duì)公寓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和改造，提高公寓的居住品質(zhì)。設(shè)施設(shè)備更新和改造所需費(fèi)用，由公司根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排。公寓安全管理安全制度1.建立健全公寓安全管理制度，明確安全責(zé)任，加強(qiáng)安全防范。2.制定公寓安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。安全設(shè)施1.在公寓內(nèi)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等。2.確保安全設(shè)施設(shè)備完好有效，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。安全檢查1.公寓管理部門定期對(duì)公寓進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.職工應(yīng)積極配合安全檢查工作，不得妨礙檢查人員執(zhí)行公務(wù)。安全培訓(xùn)1.定期組織職工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高職工的安全意識(shí)和自我防范能力。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全、用電安全、治安防范等方面的知識(shí)。禁止行為1.嚴(yán)禁在公寓內(nèi)使用明火、私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等。2.嚴(yán)禁在公寓內(nèi)存放易燃易爆物品、危險(xiǎn)化學(xué)品等。3.嚴(yán)禁在公寓內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。公寓環(huán)境衛(wèi)生管理衛(wèi)生制度1.建立健全公寓環(huán)境衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生責(zé)任，加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理。2.制定公寓環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和考核。衛(wèi)生清掃1.公寓管理部門定期組織人員對(duì)公寓公共區(qū)域進(jìn)行清掃，保持公共區(qū)域整潔衛(wèi)生。2.職工應(yīng)保持個(gè)人房間內(nèi)的衛(wèi)生整潔，定期打掃房間，清理垃圾。垃圾分類1.在公寓內(nèi)設(shè)置垃圾分類投放設(shè)施，引導(dǎo)職工進(jìn)行垃圾分類投放。2.公寓管理部門定期組織人員對(duì)垃圾分類進(jìn)行收集和處理，確保垃圾分類工作順利進(jìn)行。環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)1.職工應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、亂涂亂畫等。2.公寓管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公寓周邊環(huán)境的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理環(huán)境衛(wèi)生問題。公寓秩序管理秩序制度1.建立健全公寓秩序管理制度，明確秩序責(zé)任，加強(qiáng)公寓秩序管理。2.制定公寓秩序規(guī)范，規(guī)范職工的行為舉止。門禁管理1.公寓實(shí)行門禁制度，職工憑門禁卡進(jìn)入公寓。2.門禁卡不得轉(zhuǎn)借他人，如有遺失應(yīng)及時(shí)向公寓管理部門掛失補(bǔ)辦。來訪管理1.職工如有來訪人員，應(yīng)提前通知公寓管理部門，并在公寓門口進(jìn)行登記。2.來訪人員需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開公寓，不得在公寓內(nèi)留宿。噪音管理1.職工應(yīng)遵守公寓作息時(shí)間，不得在休息時(shí)間大聲喧嘩、播放高分貝音樂等。2.公寓管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公寓內(nèi)噪音的巡查，及時(shí)制止噪音擾民行為。寵物管理1.公寓內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物，如有違反規(guī)定，公寓管理部門有權(quán)責(zé)令其限期處理。2.如職工因特殊原因需要飼養(yǎng)寵物，需經(jīng)公寓管理部門批準(zhǔn)，并遵守相關(guān)規(guī)定。公寓費(fèi)用管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.職工入住公寓需繳納一定的費(fèi)用，包括房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由公司根據(jù)實(shí)際情況制定，并定期進(jìn)行調(diào)整。費(fèi)用繳納1.職工應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式繳納公寓費(fèi)用。2.逾期未繳納費(fèi)用的，公寓管理部門有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如限制用水用電、收取滯納金等。費(fèi)用結(jié)算1.公寓管理部門定期對(duì)公寓費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并向職工公布費(fèi)用明細(xì)。2.職工對(duì)費(fèi)用結(jié)算有異議的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申訴，公寓管理部門應(yīng)及時(shí)進(jìn)行核實(shí)和處理。公寓文化建設(shè)文化活動(dòng)1.公寓管理部門定期組織開展公寓文化活動(dòng)，如文體比賽、主題晚會(huì)、節(jié)日慶祝等。2.鼓勵(lì)職工積極參與公寓文化活動(dòng)，豐富職工的業(yè)余生活。文化宣傳1.在公寓內(nèi)設(shè)置文化宣傳欄，宣傳公寓文化、公司文化、職工風(fēng)采等內(nèi)容。2.利用公寓廣播、微信公眾號(hào)等平臺(tái)，及時(shí)發(fā)布公寓管理信息和文化活動(dòng)通知。文化氛圍營(yíng)造1.在公寓內(nèi)布置溫馨、舒適的文化環(huán)境，如張貼標(biāo)語(yǔ)、擺放綠植等。2.鼓勵(lì)職工自主裝飾個(gè)人房間，營(yíng)造個(gè)性化的居住氛圍。公寓管理監(jiān)督與考核監(jiān)督機(jī)制1.公司行政部門負(fù)責(zé)對(duì)職工公寓管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期對(duì)公寓管理情況進(jìn)行評(píng)估。2.職工有權(quán)對(duì)公寓管理工作提出意見和建議，公寓管理部門應(yīng)及時(shí)處理和反饋?？己酥贫?.建立公寓管理考核制度，對(duì)公寓管理部門和職工進(jìn)行考核。2.考核內(nèi)容包括公寓設(shè)施設(shè)備管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、秩序管理等方面。3.