農(nóng)場出售樹木合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“綠色農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)A座15層1501室，法定代表人為李明，聯(lián)系電話甲方是一家專注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)投資與發(fā)展的綜合性企業(yè)，擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源整合能力和市場運營經(jīng)驗。近年來，甲方在拓展生態(tài)農(nóng)業(yè)項目過程中，注意到乙方所持有的農(nóng)場土地及附屬樹木資源具有顯著的經(jīng)濟價值與生態(tài)效益，遂決定通過本次合同交易，將部分具備成熟生長條件的樹木資產(chǎn)納入自身產(chǎn)業(yè)體系，以優(yōu)化資源配置并提升整體項目收益。

甲方的主要經(jīng)營范圍涵蓋農(nóng)產(chǎn)品種植、林業(yè)資源開發(fā)、生態(tài)旅游推廣等領(lǐng)域，具備較強的資金實力與法律合規(guī)意識。為落實可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，甲方計劃將購入的樹木用于公司旗下生態(tài)農(nóng)場的產(chǎn)品供應(yīng)、景觀綠化項目或碳匯交易業(yè)務(wù)，并已就標的樹木的產(chǎn)權(quán)狀況、生長環(huán)境及市場價值完成初步盡職?；诖?，甲方與乙方協(xié)商一致，通過本合同明確交易雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易合法、安全、高效完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“陽光生態(tài)農(nóng)場專業(yè)合作社”，注冊地址位于中國山東省濟南市濟陽區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)B區(qū)3號地塊，法定代表人為王強，聯(lián)系電話乙方成立于2015年，是一家以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、市場化運作的農(nóng)業(yè)合作，主要經(jīng)營果樹種植、林木培育及農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷一體化業(yè)務(wù)。截至本合同簽訂之日，乙方合法持有合同項下樹木所占用的土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)，樹木種類包括蘋果樹、核桃樹及部分經(jīng)濟林，樹齡普遍在8至15年之間，生長狀況良好，具備較強的市場流通價值。

乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中嚴格遵守國家林業(yè)及環(huán)保政策，已獲得相關(guān)林業(yè)部門頒發(fā)的《林木采伐許可證》（許可證號：魯林采證字[2022]第00345號），并確保標的樹木的采伐、銷售行為符合法律法規(guī)要求。近年來，隨著市場對生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品需求增長，乙方注意到部分樹木已進入成熟期，為盤活資產(chǎn)并支持合作社后續(xù)發(fā)展，乙方愿意通過公開交易方式將部分樹木出售給有資質(zhì)的受讓方。經(jīng)市場詢價與資產(chǎn)評估，乙方初步擬定交易價格，并已就樹木的權(quán)屬證明、生長狀況及瑕疵情況向甲方作出充分披露。

基于雙方在資產(chǎn)處置與資源利用方面的需求一致性，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，確定以本合同為依據(jù)完成樹木買賣交易。甲方認可乙方的樹木資產(chǎn)質(zhì)量及交易資質(zhì)，乙方亦確認甲方的支付能力與交易誠意，雙方自愿達成如下條款，共同遵守履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方購買乙方所持有的位于甲方指定農(nóng)場范圍內(nèi)的部分樹木資產(chǎn)的交易事宜，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰、交易流程規(guī)范。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：標的樹木的品種、數(shù)量、規(guī)格、生長狀況及具體分布區(qū)域；樹木的權(quán)屬確認與瑕疵擔保；交易價格、支付方式及履行期限；樹木的采伐、運輸、交付及風險轉(zhuǎn)移方式；雙方在交易過程中應(yīng)履行的通知、協(xié)助及保密義務(wù)；違約責任及爭議解決機制。本合同旨在通過合法合規(guī)的條款設(shè)計，保障樹木資產(chǎn)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方過程中的安全性與完整性，促進雙方資金融通與資源優(yōu)化配置。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“樹木”系指位于乙方農(nóng)場土地上的果樹、經(jīng)濟林及其他林木，包括但不限于蘋果樹、核桃樹及相應(yīng)樹冠、根系等附屬部分；

2.“標的樹木”特指本合同附件一《樹木清單》中詳細列明的樹木資產(chǎn)，清單內(nèi)容作為合同不可分割的一部分；

3.“采伐”系指根據(jù)林業(yè)主管部門批準的作業(yè)設(shè)計，對標的樹木進行砍伐、鋸切及初步加工的行為；

4.“交付”系指采伐后的樹木或其加工產(chǎn)品按照約定地點完成實際轉(zhuǎn)移，并由甲方或其授權(quán)代表接收；

5.“權(quán)利轉(zhuǎn)移”系指標的樹木的所有權(quán)自甲方支付全部款項之日起轉(zhuǎn)移至甲方名下；

6.“風險轉(zhuǎn)移”系指標的樹木在采伐完成時起，其毀損、滅失的風險由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同附件一及林業(yè)部門批準的《林木采伐許可證》內(nèi)容，提供標的樹木的權(quán)屬證明、生長報告及采伐許可文件，并保證文件真實性；乙方應(yīng)予以配合查閱及提供。

（2）甲方有權(quán)對標的樹木進行采伐前的專業(yè)評估，乙方不得無理拒絕或設(shè)置不合理條件，但評估費用由甲方承擔。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定按期足額支付購買款項，逾期支付需向乙方支付每日萬分之五的違約金，逾期超過30日乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方賠償損失。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的采伐作業(yè)是否符合安全生產(chǎn)規(guī)范及環(huán)境保護要求，乙方應(yīng)提供必要的安全指引，采伐安全事故責任由責任方自行承擔。

（5）甲方應(yīng)指定專人負責接收交付的樹木，并辦理驗收手續(xù)，驗收合格后應(yīng)簽署確認文件，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)交付。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的核心義務(wù)是保證標的樹木權(quán)屬清晰、無爭議，如因樹木權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方遭受第三方主張權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任并負責解決糾紛。乙方需提供權(quán)屬來源證明，如土地使用權(quán)證、林木所有權(quán)登記文件等，并確保文件效力符合《森林法》及地方性法規(guī)要求。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按期支付款項，甲方未支付或支付不足時，乙方有權(quán)暫停采伐作業(yè)直至款項結(jié)清，并保留解除合同的權(quán)利。甲方逾期支付超過60日，乙方有權(quán)將未售樹木另行處置，處置收益優(yōu)先清償甲方欠款，剩余部分歸乙方所有。

（3）乙方的義務(wù)包括但不限于：

-**專業(yè)采伐實施**：乙方需聘請具備資質(zhì)的林業(yè)工程隊實施采伐作業(yè)，確保采伐行為符合《森林采伐更新管理辦法》規(guī)定，采伐后及時清理現(xiàn)場，保留足夠數(shù)量的更新母樹以促進森林資源可持續(xù)利用。

-**瑕疵擔保義務(wù)**：乙方保證標的樹木不存在嚴重病蟲害、自然災(zāi)害受損等影響交易目的的實質(zhì)性瑕疵，如采伐后發(fā)現(xiàn)存在重大質(zhì)量問題且非甲方原因造成的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)比例價款或提供同等價值的健康樹木替代。

-**協(xié)助交付義務(wù)**：乙方應(yīng)提供采伐區(qū)域的詳細圖紙及安全風險提示，配合甲方完成樹木的裝載運輸，對于超出乙方常規(guī)作業(yè)范圍的運輸協(xié)助（如跨省運輸許可申請），乙方應(yīng)提供必要文件支持但費用由甲方承擔。

（4）乙方享有收取全部款項的權(quán)利，并應(yīng)向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，發(fā)票稅額根據(jù)雙方協(xié)商的樹木清單總價及國家現(xiàn)行稅率計算。如甲方需調(diào)整發(fā)票內(nèi)容，應(yīng)提前書面說明，乙方僅在不違反稅法規(guī)定的前提下予以配合。

（5）乙方應(yīng)保證采伐行為符合環(huán)保要求，如涉及林地恢復(fù)的，需按照林業(yè)部門要求完成復(fù)綠工程，相關(guān)費用可由雙方協(xié)商在交易價格中預(yù)先扣除一定比例或由甲方直接支付至指定環(huán)?；鹳~戶。

第四條價格與支付條件

1.本合同標的樹木總價格為人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00），該價格已包含標的樹木的采伐、初步加工及轉(zhuǎn)移相關(guān)費用，但不含運輸費及稅費（如需甲方代繳的增值稅等應(yīng)由乙方承擔的進項稅額除外）。具體價格構(gòu)成及每類樹木的單價、數(shù)量明細以附件一《樹木清單》為準。

2.付款方式：甲方應(yīng)在本合同生效后15日內(nèi)向乙方支付標的樹木總價的30%，即人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00），用于支付采伐前的準備工作及部分樹木的采伐費用；剩余70%，即人民幣壹佰壹拾貳萬元整（￥1,120,000.00），于標的樹木全部采伐完成并經(jīng)甲方驗收合格后30日內(nèi)支付。所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶：開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行濟南濟陽區(qū)支行；賬號：622848******1234；戶名：陽光生態(tài)農(nóng)場專業(yè)合作社。乙方應(yīng)在收到款項后3日內(nèi)向甲方出具等額合法票據(jù)。

3.付款條件：甲方支付首付款的前提是乙方提供有效的《林木采伐許可證》副本及標的樹木權(quán)屬證明文件的復(fù)印件；支付尾款的前提是甲方完成對采伐后樹木的驗收，并取得乙方簽署的《交付確認書》。如乙方要求調(diào)整收款賬戶或票據(jù)內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方僅在不違反財經(jīng)制度的前提下予以配合。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至標的樹木所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移至甲方名下且相關(guān)款項結(jié)清之日終止。

2.采伐作業(yè)期限：乙方應(yīng)在收到甲方首付款之日起60日內(nèi)完成標的樹木的全部采伐作業(yè)，并確保在采伐季節(jié)結(jié)束前完成至少80%的采伐量，具體采伐進度計劃應(yīng)提前15日提交甲方確認。甲方應(yīng)在收到計劃后10日內(nèi)書面反饋意見，逾期未反饋視為同意。

3.交付期限：標的樹木應(yīng)于采伐完成后30日內(nèi)交付至甲方指定的位于北京市朝陽區(qū)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)A座附近的臨時堆放點，具體交付時間雙方應(yīng)提前7日協(xié)商確定。如遇不可抗力導(dǎo)致交付延遲，延遲時間可相應(yīng)順延，但最長不超過30日，且乙方應(yīng)每日向甲方通報實際進展。

4.驗收期限：甲方應(yīng)在收到乙方《交付通知》后15日內(nèi)驗收，驗收內(nèi)容包括樹木數(shù)量、規(guī)格、完好度等，驗收合格后應(yīng)簽署《驗收確認書》；如發(fā)現(xiàn)異議，應(yīng)在3日內(nèi)提出書面異議清單及照片證據(jù)，雙方應(yīng)在10日內(nèi)協(xié)商解決方案，協(xié)商不成的，可申請專業(yè)機構(gòu)復(fù)驗。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

-**逾期付款**：如甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價的10%。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部款項及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已發(fā)生的采伐成本、為完成交易投入的人力物力等。

-**拒絕驗收**：如甲方無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過30日，視為驗收合格，甲方仍可提出異議的，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的額外倉儲、保險等費用，并按第四條約定支付尾款。

2.乙方違約責任：

-**權(quán)屬瑕疵**：如乙方提供的樹木權(quán)屬存在瑕疵導(dǎo)致甲方遭受損失（包括但不限于被政府處罰、第三方索賠等），乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額不低于合同總價，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已付款項及利息（利率按LPR上浮20%計算）。

-**逾期采伐**：如乙方未按本合同第五條第二項約定按時完成采伐，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的萬分之五向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價的15%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項（不計利息），并賠償甲方因此損失。

-**交付延遲**：如乙方未按第五條第三項約定時間交付，每逾期一日，應(yīng)按當期未交付樹木價值的千分之一向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價的5%。因乙方原因?qū)е碌慕桓堆舆t，甲方有權(quán)自行安排運輸并要求乙方承擔全部運輸費用，乙方仍需按原合同價格結(jié)算。

-**樹木質(zhì)量不符**：如交付的樹木存在嚴重質(zhì)量問題（如病蟲害率超過5%且非甲方原因造成、樹齡與清單不符超過10%等），甲方有權(quán)拒收該部分樹木并要求乙方更換或按比例扣減價格，乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.**不可抗力免責**：因地震、洪水、臺風等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商延期履行或部分履行。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

4.**違約金與實際損失**：若一方違約行為導(dǎo)致另一方實際損失超過違約金金額，守約方有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)調(diào)高違約金或直接要求賠償實際損失，包括直接損失與可得利益損失。雙方約定爭議解決方式以訴訟為主，仲裁為輔，訴訟管轄地選擇標的物所在地法院。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、泥石流、森林火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用政策調(diào)整）以及嚴重影響生產(chǎn)經(jīng)營的瘟疫、病蟲害等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本合同履行超過30日，方可被視為對本合同履行產(chǎn)生實質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供政府公告、事故證明、第三方鑒定報告等有效文件。通知內(nèi)容應(yīng)載明不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時與對方協(xié)商是否解除合同、部分履行或延期履行。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，已發(fā)生的費用按實際損失分擔。

4.不可免除的責任：即使發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同部分不能履行的，非不可抗力影響部分仍應(yīng)繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同全部不能履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同并互不承擔賠償責任，但乙方應(yīng)將已收取的款項（扣除因不可抗力已產(chǎn)生的必要支出后）返還給甲方。

5.證明責任：主張不可抗力免責的一方應(yīng)承擔舉證責任，未能提供有效證明的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商應(yīng)本著誠實信用原則，在30日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取訴訟、仲裁或其他可能損害對方權(quán)益的措施。

2.調(diào)解機制：若協(xié)商未果，雙方可共同委托中國國際貿(mào)易促進委員會或地方性調(diào)解進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后，具有合同約束力，調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解的，視為調(diào)解失敗，應(yīng)進入下一步爭議解決程序。

3.仲裁選擇：本合同爭議優(yōu)先適用仲裁方式解決。仲裁機構(gòu)選定中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行有效的《仲裁規(guī)則》，仲裁地點為甲方所在地北京市，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)將爭議事項提交仲裁委員會，并受仲裁庭管轄。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決存在嚴重程序瑕疵外，任何法院均無權(quán)撤銷。

4.訴訟管轄：如雙方未就仲裁達成一致或仲裁裁決后仍存爭議，任何一方均有權(quán)向合同履行地或被告住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，則北京市朝陽區(qū)人民法院為第一審管轄法院。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行未完成義務(wù)，但訴訟費用由敗訴方承擔。

5.專屬條款：本合同爭議解決條款具有獨立性，即使合同其他部分無效或可分割，本條款仍繼續(xù)有效；雙方均不得以合同其他約定為由拒絕適用本條款。爭議解決期間，不影響任何一方行使合同項下的權(quán)利主張。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過掛號信或快遞發(fā)送的，寄出后3日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不產(chǎn)生合同約束力。

3.分割原則：若本合同任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶名單）承擔保密責任，非