臨時(shí)簽訂消防合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：XXX，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系方式：010-XXXXXXX。甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要從事XX領(lǐng)域（例如：商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、工程建設(shè)項(xiàng)目等）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬委托乙方提供消防服務(wù)，以保障其租賃物業(yè)或項(xiàng)目在消防安全方面的合規(guī)性與安全性。甲方具備履行本合同所需的全部民事權(quán)利能力和行為能力，并已充分了解本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，愿意按照合同約定全面履行其責(zé)任。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX棟XX單元，郵編：XXXXXXX。甲方在XX地區(qū)擁有多處租賃物業(yè)或在建工程項(xiàng)目，其中包括但不限于XX商場(chǎng)、XX寫(xiě)字樓、XX工業(yè)園區(qū)等，這些物業(yè)或項(xiàng)目均需按照國(guó)家消防法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備消防設(shè)施并實(shí)施專(zhuān)業(yè)管理。鑒于甲方缺乏專(zhuān)業(yè)的消防技術(shù)團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，且為確保消防工作的專(zhuān)業(yè)性和合規(guī)性，甲方特此委托乙方提供本合同約定的消防服務(wù)。甲方承諾在本合同履行期間，將積極配合乙方的消防檢查、維護(hù)及應(yīng)急處理工作，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

甲方法定代表人XXX，作為甲方的授權(quán)代表，對(duì)甲方的全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及本合同的簽訂與履行負(fù)有最終責(zé)任。其身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）均真實(shí)有效，且具有完全的授權(quán)能力。甲方保證在本合同簽訂前已獲得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)，并具備履行本合同的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和法律基礎(chǔ)。甲方在簽訂本合同前，已詳細(xì)審查并充分理解合同條款，特別是關(guān)于消防服務(wù)范圍、履行標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付及違約責(zé)任等核心內(nèi)容，并自愿接受本合同的約束。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXX，是甲方主要聯(lián)系人用于接收本合同相關(guān)通知、文件及溝通的重要渠道。甲方保證提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，并確保在合同履行期間保持通訊暢通。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，否則由此產(chǎn)生的延誤或遺漏責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方在簽訂本合同前，已對(duì)乙方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及信譽(yù)進(jìn)行過(guò)盡職，并確認(rèn)乙方具備履行本合同所需的資質(zhì)和能力。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX消防技術(shù)服務(wù)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：XXX，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式：021-XXXXXXX。乙方是一家依法設(shè)立并取得相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，主要從事消防設(shè)施檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、消防安全評(píng)估、應(yīng)急演練策劃等服務(wù)，具備國(guó)家認(rèn)可的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)資質(zhì)（如CCCF認(rèn)證等）。乙方基于自身專(zhuān)業(yè)能力及市場(chǎng)信譽(yù)，接受甲方委托，為甲方的租賃物業(yè)或項(xiàng)目提供本合同約定的消防服務(wù)。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層，郵編：XXXXXXX。乙方在消防技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，服務(wù)客戶(hù)包括XX集團(tuán)、XX商場(chǎng)、XX工業(yè)園區(qū)等知名企業(yè)，積累了豐富的消防設(shè)施維護(hù)及應(yīng)急處理案例。乙方承諾將按照國(guó)家消防法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、可靠的消防服務(wù)，確保甲方租賃物業(yè)或項(xiàng)目的消防安全符合法定要求。乙方在簽訂本合同前，已充分了解甲方的業(yè)務(wù)需求及合作背景，并確認(rèn)自身具備履行本合同所需的資源和技術(shù)支持。

乙方法定代表人XXX，作為乙方的授權(quán)代表，對(duì)乙方的全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及本合同的簽訂與履行負(fù)有最終責(zé)任。其身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等）均真實(shí)有效，且具有完全的授權(quán)能力。乙方保證在本合同簽訂前已獲得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)，并具備履行本合同的專(zhuān)業(yè)能力和法律基礎(chǔ)。乙方在簽訂本合同前，已詳細(xì)審查并充分理解合同條款，特別是關(guān)于服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)告提交及違約責(zé)任等核心內(nèi)容，并自愿接受本合同的約束。

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXX，是乙方主要聯(lián)系人用于接收本合同相關(guān)通知、文件及溝通的重要渠道。乙方保證提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，并確保在合同履行期間保持通訊暢通。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則由此產(chǎn)生的延誤或遺漏責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方在簽訂本合同前，已對(duì)甲方的資質(zhì)、需求及合作項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)盡職，并確認(rèn)甲方具備履行本合同所需的配合能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就消防服務(wù)合作事宜簽訂，旨在明確雙方在消防服務(wù)領(lǐng)域的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方租賃物業(yè)或項(xiàng)目的消防安全符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。合作背景為：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，其擁有的XX商場(chǎng)、XX寫(xiě)字樓等租賃物業(yè)或XX在建工程項(xiàng)目，需由具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)評(píng)估及應(yīng)急處理等服務(wù)。乙方作為專(zhuān)業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，憑借其技術(shù)實(shí)力、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)，接受甲方委托，為上述物業(yè)或項(xiàng)目提供全面的消防服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本所約定的各項(xiàng)條款，包括服務(wù)范圍、履行標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等，均與甲乙雙方的合作目標(biāo)及實(shí)際需求緊密關(guān)聯(lián)，確保合同內(nèi)容合法、完整且具有可操作性。雙方均確認(rèn)已充分理解并自愿遵守本合同約定，以實(shí)現(xiàn)消防服務(wù)的專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化和高效化。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在消防服務(wù)領(lǐng)域的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容，確保甲方租賃物業(yè)或項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作項(xiàng)目”）的消防安全管理符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。合作范圍包括但不限于：

1.乙方為合作項(xiàng)目提供消防設(shè)施年度檢測(cè)、季度維保及日常巡檢服務(wù)，涵蓋消防水系統(tǒng)、電氣線(xiàn)路、滅火器、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等關(guān)鍵設(shè)備；

2.乙方根據(jù)甲方需求，制定并執(zhí)行消防應(yīng)急預(yù)案，定期消防演練及安全培訓(xùn)，提升項(xiàng)目人員的應(yīng)急響應(yīng)能力；

3.乙方負(fù)責(zé)消防檢測(cè)報(bào)告及維保記錄的編制與提交，配合甲方完成消防部門(mén)的事后核查及整改工作；

4.乙方在合作項(xiàng)目發(fā)生火情時(shí)，提供現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急技術(shù)支持，協(xié)助甲方開(kāi)展初期火災(zāi)撲救及疏散引導(dǎo)。雙方將通過(guò)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，共同構(gòu)建覆蓋預(yù)防、檢測(cè)、維保、應(yīng)急全流程的消防安全管理體系，保障合作項(xiàng)目的持續(xù)安全運(yùn)行。

第二條定義

1.**消防設(shè)施**：指合作項(xiàng)目中用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火及疏散救援的設(shè)備或系統(tǒng)，包括但不限于消防水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志、滅火器等；

2.**年度檢測(cè)**：指乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（如GB4968-2008）對(duì)合作項(xiàng)目消防設(shè)施進(jìn)行全面功能性檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告的過(guò)程；

3.**季度維保**：指乙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行常規(guī)檢查、清潔、潤(rùn)滑、測(cè)試及簡(jiǎn)單故障修復(fù)，確保設(shè)備處于良好工作狀態(tài)；

4.**應(yīng)急演練**：指乙方根據(jù)甲方需求設(shè)計(jì)的模擬火災(zāi)場(chǎng)景，項(xiàng)目人員進(jìn)行疏散、滅火實(shí)操及協(xié)同處置的培訓(xùn)活動(dòng)；

5.**合作項(xiàng)目**：指本合同約定由乙方提供消防服務(wù)的甲方租賃物業(yè)或在建工程項(xiàng)目，具體名稱(chēng)及范圍以附件清單為準(zhǔn)；

6.**違約責(zé)任**：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或行政處罰，包括但不限于罰款、賠償損失及合同解除權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過(guò)程的質(zhì)量及進(jìn)度；如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求其限期整改，并保留向相關(guān)部門(mén)投訴或索賠的權(quán)利。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供合作項(xiàng)目的消防圖紙、系統(tǒng)說(shuō)明及過(guò)往維保記錄等必要資料，并確保資料真實(shí)有效。甲方需配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、維保及演練所需的工作條件，包括臨時(shí)用電、作業(yè)區(qū)域清空等，但甲方無(wú)需承擔(dān)乙方因配合產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付消防服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需向乙方支付滯納金（按逾期金額每日0.1%計(jì)算），且乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)付清。甲方需對(duì)合作項(xiàng)目?jī)?nèi)的消防設(shè)施日常使用負(fù)責(zé)，若因甲方管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供消防服務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員資質(zhì)證明（如消防設(shè)施操作員證、檢測(cè)工程師執(zhí)業(yè)證等），并確保乙方派駐人員符合合同約定的技術(shù)等級(jí)要求。如因乙方人員資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致服務(wù)失敗，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

（5）甲方應(yīng)在收到乙方提交的檢測(cè)報(bào)告或維保記錄后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)，如有異議需書(shū)面提出，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)調(diào)整；若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒不確認(rèn)，視為認(rèn)可報(bào)告內(nèi)容。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供履行本合同所需的必要條件及資料，甲方應(yīng)予以配合。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方服務(wù)時(shí)間相應(yīng)順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的消防服務(wù)，所有派駐人員需具備相應(yīng)資質(zhì)，并接受甲方監(jiān)督。乙方需建立服務(wù)日志制度，記錄每次檢測(cè)、維保的操作人員、時(shí)間及結(jié)果，并隨時(shí)備查。

（3）乙方承諾所有服務(wù)均符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（如GB50016、GB50444等），檢測(cè)報(bào)告需經(jīng)法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)蓋章（如CCCF認(rèn)證單位）。如因乙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合作項(xiàng)目消防設(shè)施失效或引發(fā)事故，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于罰款、第三方索賠及甲方合同解除權(quán)。

（4）乙方需建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，在接到甲方火情通知后30分鐘內(nèi)派員到場(chǎng)，提供技術(shù)支持。乙方應(yīng)每月向甲方提交上月服務(wù)總結(jié)，包括完成項(xiàng)、存在問(wèn)題及改進(jìn)計(jì)劃，并定期通報(bào)消防法規(guī)更新情況。

（5）乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，并協(xié)助制定整改方案。甲方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)完成整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用，同時(shí)保留通過(guò)訴訟或仲裁追究責(zé)任的權(quán)利。

（6）乙方需對(duì)服務(wù)過(guò)程中接觸的甲方商業(yè)信息保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方泄露，此保密義務(wù)不因合同終止而解除。如因乙方人員過(guò)失泄露信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的消防服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該費(fèi)用包含但不限于合作項(xiàng)目全周期的年度檢測(cè)、季度維保、日常巡檢、應(yīng)急演練策劃與執(zhí)行、報(bào)告編制及應(yīng)急響應(yīng)等技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用。具體服務(wù)內(nèi)容及單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《消防服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》，該附件作為本合同不可分割的一部分。

2.費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本合同約定的全部費(fèi)用。甲方在收到乙方開(kāi)具的符合稅務(wù)規(guī)定的等額發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方以下賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：XX消防技術(shù)服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

3.付款節(jié)點(diǎn)：本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；年度檢測(cè)報(bào)告提交后且甲方確認(rèn)合格后15個(gè)工作日內(nèi)，支付40%的進(jìn)度款；剩余30%作為質(zhì)保金，于合同履行期滿(mǎn)后且乙方提交完整服務(wù)記錄后的3個(gè)月內(nèi)結(jié)清。若甲方因故提前終止合同，已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)天數(shù)比例折算后支付，質(zhì)保金不予退還。

4.費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整或合作項(xiàng)目范圍變更導(dǎo)致服務(wù)成本增減，雙方應(yīng)在變更發(fā)生后的15個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前3個(gè)月書(shū)面協(xié)商，協(xié)商一致的，另行簽訂續(xù)約合同。

2.年度檢測(cè)工作應(yīng)在每年X月X日至X月X日期間完成，乙方需提前15日通知甲方具體檢測(cè)計(jì)劃。季度維保工作按月度計(jì)劃推進(jìn)，每月X日前完成當(dāng)月計(jì)劃項(xiàng)，乙方應(yīng)提前5日通知甲方維保安排。

3.應(yīng)急演練每年至少X次，具體時(shí)間由雙方根據(jù)甲方項(xiàng)目安排協(xié)商確定。如遇不可抗力導(dǎo)致服務(wù)延期，雙方應(yīng)書(shū)面記錄，延期時(shí)間不超過(guò)XX天不計(jì)入違約責(zé)任。

4.乙方需在每次服務(wù)完成后2個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交電子版服務(wù)記錄，年度檢測(cè)報(bào)告需在檢測(cè)完成后10個(gè)工作日內(nèi)提交紙質(zhì)版及電子版各一份，并附檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及報(bào)告編號(hào)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按時(shí)支付消防服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的滯納金，滯納金上限不超過(guò)合同總金額的XX%。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)付清，且甲方需承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于第三方索賠、行政處罰罰款等）。

（2）甲方未按約定提供必要資料或配合現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，導(dǎo)致乙方服務(wù)受阻的，每次延誤產(chǎn)生的額外工作時(shí)長(zhǎng)不計(jì)入服務(wù)周期，且甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理成本（如二次檢測(cè)費(fèi)、交通費(fèi)等）。若因甲方原因?qū)е潞贤谙蘅s短，未完成的服務(wù)費(fèi)用按比例扣除，已支付費(fèi)用不予退還。

（3）甲方單方面解除合同的，需向乙方支付合同總金額XX%的違約金，且已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用不予退還。若合同解除系因乙方違約導(dǎo)致，甲方無(wú)需支付違約金，乙方需退還甲方已支付但未提供服務(wù)的費(fèi)用。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按合同標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面指出后未能在XX日內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方需向甲方支付返工服務(wù)費(fèi)用XX%的違約金。返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償合同總金額XX%的損失。

（2）乙方在消防檢測(cè)或維保過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致合作項(xiàng)目發(fā)生火災(zāi)事故或消防設(shè)施失效的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于：

-第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失賠償（上限不超過(guò)XX萬(wàn)元）；

-消防部門(mén)處以的罰款及行政處罰；

-甲方為恢復(fù)消防設(shè)施正常運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的全部費(fèi)用（如臨時(shí)租賃替代設(shè)施、委托第三方緊急維修等）。

且甲方有權(quán)單方解除合同，違約金按合同總金額的XX%支付，且已發(fā)生費(fèi)用不予退還。

（3）乙方擅自更換派駐人員且資質(zhì)不符合要求的，導(dǎo)致服務(wù)中斷或質(zhì)量下降的，乙方需立即更換合格人員并承擔(dān)相應(yīng)延誤責(zé)任，同時(shí)向甲方支付服務(wù)中斷期間費(fèi)用XX%的違約金。若因此給甲方造成其他損失，乙方需額外賠償。

（4）乙方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或應(yīng)急演練記錄，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付報(bào)告價(jià)值XX%的違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，違約金按合同總金額的XX%支付。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)終止，已發(fā)生費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。非因不可抗力導(dǎo)致的單方責(zé)任，仍需按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決原則**：任何一方違約時(shí)，守約方應(yīng)先行書(shū)面通知違約方，給予其XX日整改期。逾期未改正的，守約方可直接申請(qǐng)仲裁或訴訟，違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、行政命令、禁運(yùn)等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等系統(tǒng)故障。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.**責(zé)任免除**：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)單方解除合同，已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算，多退少補(bǔ)。

（2）因不可抗力造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（如設(shè)備損壞、資料損毀等），由各方自行承擔(dān)，但若不可抗力系因?qū)Ψ截?zé)任引發(fā)（如甲方未提供安全作業(yè)條件），則對(duì)方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的費(fèi)用不予調(diào)整。若合同履行條件已發(fā)生根本性改變（如項(xiàng)目被政府征用），雙方可協(xié)商修改合同條款或解除合同，并按實(shí)際情況分擔(dān)損失。

3.**通知義務(wù)**：任何一方在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)未通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。通知內(nèi)容應(yīng)包括事件性質(zhì)、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間及減少損失的措施。

4.**不可抗力證明**：主張不可抗力的一方需在事件結(jié)束后XX日內(nèi)提交政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等證明材料。如雙方對(duì)不可抗力范圍有爭(zhēng)議，可委托第三方機(jī)構(gòu)（如公證處或行業(yè)協(xié)會(huì)）進(jìn)行鑒定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方（如XX消防行業(yè)協(xié)會(huì)）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書(shū)并履行。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁規(guī)則按該會(huì)現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.**訴訟**：如選擇訴訟方式，爭(zhēng)議應(yīng)由本合同簽訂地（XX市XX區(qū)）或乙方所在地（XX省XX市XX區(qū)）人民法院管轄。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭(zhēng)議部分的履行不因訴訟而中斷。

4.**證據(jù)規(guī)則**：雙方提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)有效，包括但不限于合同文件、往來(lái)函件、服務(wù)記錄、檢測(cè)報(bào)告、付款憑證及第三方證明等。電子數(shù)據(jù)（如郵件、即時(shí)通訊記錄）經(jīng)雙方確認(rèn)或公證后可作為證據(jù)使用。

5.**法律適用**：本爭(zhēng)議解決條款適用中華人民共和國(guó)法律，與合同其他條款構(gòu)成整體，任何一方不得以違反該條款為由申請(qǐng)變更或解除爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。郵件發(fā)送以進(jìn)入對(duì)方電子郵箱時(shí)視為送達(dá)，傳真發(fā)送以發(fā)出成功回執(zhí)時(shí)視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件后方能生效?？陬^約定或非正式協(xié)議不產(chǎn)生合同效力。變更內(nèi)容與原合同沖突的，以書(shū)面變更協(xié)議為準(zhǔn)。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格體系、客戶(hù)信息、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密