2025通用版合法租賃合同樣式本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有（租賃物名稱，如：“位于市區(qū)路號(hào)的房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方同意按照本合同約定的條件承租該租賃物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物詳情：甲方出租的租賃物為（詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、用途等），以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。租賃物的具體情況如下：坐落位置：產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)：使用性質(zhì)：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）面積：平方米1.2租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2.1若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月/季/年支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫(xiě)：）。2.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非甲乙雙方協(xié)商一致同意調(diào)整。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月/每季/每年的日前將租金支付至甲方指定賬戶。支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）甲方指定賬戶信息：2.3逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金支付完畢為止。第三條押金3.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用及因乙方違約產(chǎn)生的損失。3.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物及附屬設(shè)施完整無(wú)損（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物在可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或提前收回租賃物，除非本合同另有約定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃物，有權(quán)要求甲方提供與租賃物相關(guān)的必要信息。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用，妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1物業(yè)費(fèi)用：租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。5.1.1若因甲方原因?qū)е孪嚓P(guān)費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2維修費(fèi)用：租賃物的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3其他費(fèi)用：本合同未明確規(guī)定的其他費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租他人。6.2轉(zhuǎn)租程序：若乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，且轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同約定的租賃期限。第七條合同的變更與終止7.1合同變更：本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同終止：7.2.1若甲方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)在日前以書(shū)面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。7.2.2若乙方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)在日前以書(shū)面形式通知甲方。7.3終止情形：7.3.1租賃期滿。7.3.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止。7.3.3一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。8.2.2若乙方未按期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：若協(xié)商未果，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及其他11.1合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3見(jiàn)證人：（若有）見(jiàn)證人姓名：，身份證號(hào)碼：。甲方（簽字/蓋章）：