2025年通用租賃合同范本：個人房屋出租合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方系（房屋性質(zhì)，如：住宅/商業(yè)用房）的合法所有權(quán)人，乙方希望通過租賃甲方所提供之房屋用于（居住/商業(yè)等用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于省市區(qū)路號室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，房屋結(jié)構(gòu)為（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)），建筑面積為平方米，用途為（如：住宅/辦公）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方不得挪作他用，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同確認房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接清單》。5.2交付前，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，且無任何未結(jié)清的費用（如：物業(yè)費、水電氣費等）。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)收取租金及押金，并有權(quán)在乙方違約時追究其責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)不會將該房屋出租或設(shè)定他項權(quán)利。6.3甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并在租賃期間內(nèi)積極配合乙方處理與房屋相關(guān)的事宜。6.4在租賃期間，若甲方需對該房屋進行維修或裝修，應(yīng)提前日書面通知乙方，并盡可能減少對乙方使用的影響。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法使用該房屋，并享有對該房屋進行合理裝修的權(quán)利，但需征得甲方書面同意。6.6乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。6.7乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。6.8乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則視為違約。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金（不計利息）。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意，否則押金不予退還。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按約定時間交付房屋或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償造成的損失。8.2若乙方未能按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。8.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。8.4若因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年