2025太原市私人房屋買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在山西省太原市區(qū)簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系位于太原市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其合法擁有的位于太原市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的結(jié)構(gòu)為，用途為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第二條價(jià)款雙方約定該房屋的出售價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”。該房?jī)r(jià)款包括但不限于該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于甲方交付該房屋并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：任何一方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按未支付部分的日萬分之支付違約金。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋及相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙等資料交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，且無任何占用、抵押、租賃或其他權(quán)利限制。因甲方原因未能按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于房屋交付之日起日內(nèi)共同向太原市房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因甲方原因未能按時(shí)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金。因乙方原因未能按時(shí)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的損失。第六條稅費(fèi)承擔(dān)因該房屋買賣產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利瑕疵或無法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款%的違約金。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日