2025年四川省存量房購買合同示例本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于四川省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于四川省市區(qū)（縣）的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于四川省市區(qū)（縣），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，房屋用途為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米。1.2該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：，土地用途為：，使用年限為：年，自年月日起至年月日止。1.3該房屋的共有權(quán)情況：□無共有權(quán)人；□有共有權(quán)人，共有權(quán)人為：。1.4該房屋的抵押情況：□無抵押；□有抵押，抵押權(quán)人為：，抵押金額為：元，抵押期限為：。1.5該房屋的使用狀況：□空置；□正在出租；□其他：。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的總成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2該房屋的成交價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)，不包括該房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾裝修等物品。2.3甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格已考慮房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、瑕疵等因素，雙方對(duì)此無異議。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付購房款的方式為：□一次性支付；□分期支付。3.2若選擇一次性支付，則乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付全部購房款，即人民幣（大寫）元整（￥元）。3.3若選擇分期支付，則乙方應(yīng)按如下方式支付購房款：第一期購房款：人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期購房款：人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于年月日前支付；第三期購房款：人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于年月日前支付。3.4甲乙雙方一致同意，購房款應(yīng)支付至以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.5甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，并在收到購房款后，及時(shí)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交付條件：4.2.1該房屋應(yīng)達(dá)到下列交付條件之一：□取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；□符合入住條件并經(jīng)乙方驗(yàn)收同意。4.2.2甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、原始購房合同、契稅發(fā)票等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3甲方交付該房屋時(shí)，應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方說明房屋的使用情況和注意事項(xiàng)。4.4該房屋的水、電、燃?xì)?、通信、有線電視等設(shè)施的過戶或更名手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.5該房屋交付后，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的期限和方式完成該房屋的交付，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付前不存在任何未結(jié)清的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視費(fèi)等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付購房款，并及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2.2乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.2.3乙方應(yīng)按約定支付購房款，并承擔(dān)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按本合同約定的期限交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總購房款的‰。6.1.2甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總購房款的‰。6.1.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按本合同約定的期限支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為總購房款的‰。6.2.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡可能減少損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月