2025年農(nóng)業(yè)合作社租賃合同范本合同編號：簽訂地點：**簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的土地使用權和農(nóng)業(yè)合作社的經(jīng)營權，乙方希望租賃甲方的農(nóng)業(yè)合作社用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作內(nèi)容甲方同意將其位于（具體位置）的農(nóng)業(yè)合作社（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于乙方開展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及其他與農(nóng)業(yè)相關的生產(chǎn)經(jīng)營活動。租賃物包括但不限于以下部分：1.1土地面積：畝（具體四至為：）；1.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施：包括但不限于（如溫室大棚、灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機具等）；1.3其他配套設施：（如辦公場所、宿舍、道路等）。第二條租賃用途乙方承諾租賃物僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行其他非農(nóng)業(yè)活動。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，確保租賃物的合法合規(guī)使用。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2在租賃期限屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。3.3若雙方未能在租賃期限屆滿前日內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議，則本合同自動終止。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每年人民幣元（大寫：）。4.2支付方式：乙方應于每（季度/半年/年）第一個月的日前，將當期租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方應確保其出租的土地使用權合法有效，并在租賃期間內(nèi)不得將租賃物出租、抵押或轉讓給第三方。5.2甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)、提供水電氣等基礎設施支持。5.3甲方有權對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)，甲方有權要求乙方整改或終止合同。乙方的權利與義務：5.4乙方應按時足額支付租金，并在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.5乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并自行承擔相關稅費。5.6乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維護和修繕，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復責任或賠償損失。第六條費用分擔6.1租賃期間，租賃物的水費、電費、燃氣費等日常運營費用由乙方承擔。6.2租賃物的土地稅、房產(chǎn)稅等稅費由甲方承擔。6.3若因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動需辦理相關審批手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或解除合同，損失由雙方共同承擔。7.3若乙方未按約定支付租金連續(xù)超過日，或乙方違反合同約定經(jīng)通知后未在日內(nèi)改正的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第八條違約責任8.1若乙方未按期支付租金，應按每日‰的標準向甲方支付滯納金。8.2若因乙方原因導致合同解除或終止，乙方應按年租金標準向甲方支付違約金，并賠償甲方遭受的損失。8.3若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應按年租金標準向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條保密條款9.1雙方承諾對本合同的內(nèi)容及履行過程中的相關信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2本條款的保密義務在合同終止后仍然有效，期限為年。第十條不可抗力10.1因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔違約責任。10.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1若因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式