簽訂物業(yè)合同終止和解除協(xié)議4篇篇1甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了一份關于[具體物業(yè)名稱]的物業(yè)服務合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[終止或解除原因]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止或解除該物業(yè)服務合同。為明確各方權(quán)責，特制訂本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方同意按照平等、公平、誠實信用的原則，終止或解除原合同，并對此過程中的相關事宜進行明確約定。二、合同終止或解除條款1.雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，原合同即行終止或解除。2.合同終止或解除后，乙方應按照規(guī)定辦理相關移交手續(xù)，包括但不限于物業(yè)管理的所有資料、物品等。3.雙方應確保在合同終止或解除后，乙方及其工作人員立即停止在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有管理和服務活動。三、結(jié)算條款1.雙方應按照原合同約定進行結(jié)算，包括但不限于物業(yè)服務費、違約金等。2.乙方應在合同終止或解除后一定期限內(nèi)（如：十五日內(nèi)），完成財務結(jié)算并移交相關文件。四、物業(yè)移交條款1.合同終止或解除后，乙方應按照甲方的要求，將物業(yè)管理的所有資料、設施設備等移交給甲方或甲方指定的第三方。2.移交過程中，雙方應共同確認移交物品的數(shù)量、質(zhì)量及完整性。五、保密條款雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及本合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務，不得向任何第三方泄露。六、違約責任如一方違反本協(xié)議約定的義務，應承擔由此造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議的修改、補充應以書面形式進行，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[乙方法人手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：__________________鑒于甲乙雙方之間簽訂了物業(yè)管理服務協(xié)議，現(xiàn)因_____________原因，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定終止并解除該物業(yè)合同。為明確雙方權(quán)益，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方均認同本次物業(yè)合同終止與解除是為了共同利益而做出的決定，不涉及任何法律糾紛或索賠。本協(xié)議旨在明確雙方在這一過程中的權(quán)益和義務。二、合同解除及終止日期1.雙方一致同意，自本協(xié)議簽署之日起，物業(yè)管理服務協(xié)議即告終止并解除。2.雙方確認，在此日期前，乙方已結(jié)清了應繳的物業(yè)服務費、停車費及其他相關費用。3.合同解除后，乙方應立即停止使用物業(yè)服務，并搬離物業(yè)管理區(qū)域。三、資產(chǎn)移交1.乙方應當將所持有的與物業(yè)管理有關的資料、設施、設備及其他資產(chǎn)移交給甲方或甲方指定的第三方。2.資產(chǎn)移交應當在本協(xié)議簽署后的____天內(nèi)完成。3.雙方應對移交資產(chǎn)進行清單確認，并簽署書面移交證明。四、雙方責任與義務1.甲方應確保在合同解除后，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施、設備進行必要的維護和管理，以保障其他業(yè)主的權(quán)益。2.乙方應確保在合同解除前，結(jié)清所有應繳費用，并按時移交資產(chǎn)。3.雙方應互相配合，確保合同解除過程的順利進行。4.如因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理公司）（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）（蓋章）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____年__月__日篇3甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就簽訂物業(yè)合同終止和解除協(xié)議，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方與乙方于______年______月______日簽訂了《物業(yè)管理服務協(xié)議》（以下簡稱“原物業(yè)合同”），約定由甲方為乙方提供物業(yè)管理服務。2.因乙方原因，需提前終止原物業(yè)合同的履行，并解除與甲方的物業(yè)管理關系。二、協(xié)議內(nèi)容1.乙方確認需提前終止原物業(yè)合同的履行，并解除與甲方的物業(yè)管理關系。甲方同意乙方的請求，雙方一致同意提前終止原物業(yè)合同。2.乙方需按照原物業(yè)合同約定的方式向甲方支付至協(xié)議終止之日的物業(yè)管理費用。乙方同時確認，已結(jié)清與甲方之間的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等。3.乙方應在協(xié)議終止前，按照甲方的要求辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還租賃房屋、結(jié)清費用、拆除自有設施等。4.甲方同意在乙方履行完上述義務后，解除與乙方的物業(yè)管理關系。5.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議生效之日起，原物業(yè)合同即告終止。三、違約責任1.乙方如未按照本協(xié)議約定履行相關義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方如未按照本協(xié)議約定解除與乙方的物業(yè)管理關系的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日篇4甲方（物業(yè)管理方）：[公司名稱]乙方（業(yè)主）：[公司名稱]鑒于：1.甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂了《物業(yè)管理服務協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），約定由甲方為乙方提供物業(yè)管理服務。2.因[原因]，甲方與乙方均同意終止并解除原協(xié)議?，F(xiàn)甲、乙雙方本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則，就原協(xié)議的終止和解除事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議終止與解除1.甲、乙雙方同意自[生效日期]起終止和解除原協(xié)議。2.乙方應自本協(xié)議生效之日起，停止向甲方支付物業(yè)管理費用。3.甲方應自本協(xié)議生效之日起，停止對乙方的物業(yè)管理服務。二、費用結(jié)算與退款1.乙方應按照原協(xié)議約定向甲方支付至[生效日期]的物業(yè)管理費用。2.甲方應自本協(xié)議生效之日起[退款期限]個工作日內(nèi)，向乙方退還已支付的物業(yè)管理費用。具體退款金額和方式按照原協(xié)議約定執(zhí)行。3.乙方同意在收到退款后，向甲方出具收款證明。三、財產(chǎn)移交與清理1.甲方應自本協(xié)議生效之日起[財產(chǎn)移交期限]個工作日內(nèi)，將乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的財產(chǎn)進行移交。具體移交事項按照原協(xié)議約定執(zhí)行。2.乙方應在收到財產(chǎn)移交后，對物業(yè)管理區(qū)域進行清理，確保環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。四、違約責任與賠償1.甲、乙雙方同意在協(xié)議終止和解除過程中，應遵守誠信原則，履行各自的義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.因違約造成對方損失的，違約方應賠償對方的全部損失。五、爭議解決與管轄法院1.甲、乙雙方同意在協(xié)議終止和解除過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的管轄法院為[管轄法院]。六、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。協(xié)商不成，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)處理。3.本協(xié)議的修改、補充均應以書面形式進行，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。修改、補充部分與本協(xié)