房屋樓板維修合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋樓板維修服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、維修內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)房屋樓板維修服務(wù)，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的維修方案和要求，使用合格的材料和設(shè)備，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方確保具備提供房屋維修服務(wù)的資質(zhì)，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供維修人員的身份證復(fù)印件和技能證書(shū)復(fù)印件。

二、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1、維修地點(diǎn)：__________________。

2、維修范圍包括：樓板裂縫修補(bǔ)、防水層修復(fù)、損壞部分更換、防潮處理等。

3、維修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，材料清單及規(guī)格型號(hào)詳見(jiàn)附件一，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。

4、維修工藝：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修后的樓板達(dá)到使用要求，并具備相應(yīng)的耐久性和安全性。

三、維修方式

1、乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的維修方案，并提交甲方審核。維修方案應(yīng)包括施工流程、工期安排、人員配備、安全措施等內(nèi)容。

2、乙方承諾為甲方提供專業(yè)的維修服務(wù)，維修人員需具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，并嚴(yán)格按照維修方案進(jìn)行施工。

3、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量避免對(duì)甲方正常使用造成影響。如需占用甲方部分區(qū)域，應(yīng)提前與甲方溝通并采取必要的保護(hù)措施。

4、維修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修施工條件，包括施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)等，并配合乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用，并對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量符合合同要求。

3、如甲方對(duì)維修方案或材料有特殊要求，應(yīng)提前與乙方溝通并達(dá)成一致，相關(guān)變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件。

4、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，處理維修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)確認(rèn)維修完成情況。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施房屋維修業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并按照合同約定提供專業(yè)的維修服務(wù)。

2、乙方應(yīng)按照維修方案和合同要求進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并承擔(dān)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修過(guò)程中所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全，并采取必要的措施防止對(duì)甲方其他財(cái)產(chǎn)造成損壞。

5、乙方在維修過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)新的問(wèn)題或隱患，應(yīng)立即向甲方報(bào)告并提出解決方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行處理。

6、維修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并提交維修完成報(bào)告和相關(guān)的驗(yàn)收資料。

五、維修費(fèi)用及支付方式

1、維修費(fèi)用實(shí)行總價(jià)包干制，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件一，含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付總費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）；剩余____%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），在維修工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。

六、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的____%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付維修費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____日仍未支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成維修部分的費(fèi)用及違約金。

3、因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前____天以書(shū)面形式通知乙方解除合同，并要求乙方退還已支付的全部費(fèi)用。

4、乙方在維修過(guò)程中違反安全規(guī)定，造成甲方或其他人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同附件均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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