搬家簽租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX搬家服務(wù)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方是一家經(jīng)合法注冊并具備專業(yè)搬家服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的搬家服務(wù)經(jīng)驗(yàn)、完善的物流體系和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，致力于為客戶提供安全、高效、便捷的搬家解決方案。甲方在搬家服務(wù)領(lǐng)域具有良好的市場口碑和行業(yè)影響力，其服務(wù)范圍涵蓋居民搬家、商業(yè)搬遷、辦公搬遷等多個(gè)領(lǐng)域，能夠滿足不同客戶群體的個(gè)性化需求。

甲方的主要業(yè)務(wù)包括：提供專業(yè)的搬家策劃、打包、裝卸、運(yùn)輸、臨時(shí)倉儲(chǔ)及家具安裝等服務(wù)；運(yùn)用先進(jìn)的搬家設(shè)備和技術(shù)，確?？蛻粑锲吩诎徇w過程中的安全；提供定制化的服務(wù)方案，根據(jù)客戶的具體需求制定合理的搬遷計(jì)劃；建立完善的售后服務(wù)體系，及時(shí)解決客戶在搬家過程中遇到的問題。甲方通過不斷提升服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度，已成為多家企事業(yè)單位和居民家庭信賴的搬家服務(wù)提供商。

在本次合同簽訂前，甲方已充分了解乙方的搬家需求，并基于乙方的具體情況制定了詳細(xì)的搬家服務(wù)方案。乙方作為需要搬遷服務(wù)的客戶，通過甲方的服務(wù)能夠?qū)崿F(xiàn)物品的安全、快速轉(zhuǎn)移，保障其生產(chǎn)、生活秩序的正常進(jìn)行。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保搬家服務(wù)的順利履行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四本人，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方是一位自然人，因個(gè)人原因需將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅進(jìn)行搬遷，搬遷目的是為了更換新的居住環(huán)境。乙方在搬遷前已對(duì)市場上的搬家服務(wù)進(jìn)行了多方比較，最終選擇甲方作為其搬家服務(wù)的提供方，主要基于甲方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)口碑及報(bào)價(jià)優(yōu)勢。

乙方的住宅內(nèi)物品包括但不限于家具、家電、衣物、書籍、辦公用品等，總件數(shù)約為XX件。乙方在搬遷過程中，需要甲方提供從住宅拆卸家具、打包物品、專業(yè)運(yùn)輸、重新安裝家具及清理現(xiàn)場等一系列服務(wù)。乙方希望通過甲方的專業(yè)服務(wù)，確保其物品在搬遷過程中不受損壞，并盡可能縮短搬遷時(shí)間，減少對(duì)日常生活的影響。

在簽訂本合同前，乙方已詳細(xì)了解了甲方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)承諾，并同意按照本合同約定的條款享受搬家服務(wù)。甲方作為專業(yè)的搬家服務(wù)提供商，有義務(wù)根據(jù)乙方的需求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保搬遷過程的安全、高效。雙方基于自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障搬家服務(wù)的順利進(jìn)行。

雙方合作的背景及前提條件：乙方因個(gè)人居住需求需搬遷住宅，而甲方具備專業(yè)的搬家服務(wù)能力和資質(zhì)，能夠滿足乙方的搬家需求?；陔p方的共同意愿，雙方?jīng)Q定建立合作關(guān)系，由甲方為乙方提供全面的搬家服務(wù)，乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。雙方均確認(rèn)本合同是雙方真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，并愿意嚴(yán)格遵守合同條款，確保搬家服務(wù)的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在搬家服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方按照約定為乙方提供安全、高效、規(guī)范的搬家服務(wù)，乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方為乙方提供從乙方當(dāng)前住所地至約定新址地的物品搬運(yùn)服務(wù)，包括物品的拆卸、打包、裝卸、運(yùn)輸、重新安裝及現(xiàn)場清理等；

2.甲方根據(jù)乙方需求提供專業(yè)的搬家策劃和方案設(shè)計(jì)，確保搬遷過程有序進(jìn)行；

3.甲方使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的搬家設(shè)備和技術(shù)，保障乙方物品在搬遷過程中的完好性；

4.乙方按照合同約定支付搬家服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定收取費(fèi)用；

5.雙方就搬家過程中的服務(wù)細(xì)節(jié)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等事項(xiàng)作出約定，以保障雙方權(quán)益。本合同的簽訂與履行，旨在為乙方提供全面的搬家解決方案，并確保雙方權(quán)利義務(wù)的清晰界定，促進(jìn)搬家服務(wù)的順利實(shí)施。

第二條定義

1.搬家服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括物品拆卸、打包、運(yùn)輸、安裝及清理等在內(nèi)的全套搬家服務(wù)；

2.物品：指乙方委托甲方搬運(yùn)的家具、家電、衣物、文件等所有個(gè)人或商業(yè)物品；

3.搬遷日期：指雙方約定的實(shí)際搬家執(zhí)行日期；

4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方提供搬家服務(wù)應(yīng)收取的全部費(fèi)用，包括基本服務(wù)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)等；

5.保險(xiǎn)：指甲方為乙方物品在搬遷過程中可能發(fā)生的損失購買的運(yùn)輸保險(xiǎn)；

6.約定新址地：指乙方物品搬遷后的最終存放地點(diǎn)。以上術(shù)語在本合同中具有明確的含義，雙方應(yīng)按照本合同約定理解和使用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的物品清單及搬遷需求，乙方應(yīng)如實(shí)告知；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)搬家規(guī)模和難度制定服務(wù)方案，并要求乙方確認(rèn)；

（3）甲方應(yīng)按合同約定配備足夠的專業(yè)搬家人員和設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；

（4）甲方應(yīng)使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的包裝材料，對(duì)易碎、貴重物品采取特殊保護(hù)措施；

（5）甲方應(yīng)在搬遷前與乙方確認(rèn)搬遷時(shí)間，并按時(shí)到達(dá)約定地點(diǎn)開始服務(wù)；

（6）甲方應(yīng)確保搬家過程中物品不受損壞，如發(fā)生損壞應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；

（7）甲方有權(quán)在搬家完成后收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票；

（8）甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，處理乙方在搬家后發(fā)現(xiàn)的與搬家相關(guān)的問題。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)利：

a.有權(quán)要求甲方按照合同約定提供專業(yè)、安全的搬家服務(wù)；

b.有權(quán)監(jiān)督甲方的服務(wù)過程，對(duì)不符合合同約定的情況提出異議；

c.有權(quán)要求甲方對(duì)損壞的物品進(jìn)行修復(fù)或賠償，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、重置費(fèi)用或折價(jià)補(bǔ)償；

d.有權(quán)在搬家完成后對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用；

e.有權(quán)要求甲方提供搬家相關(guān)的保險(xiǎn)憑證，并了解保險(xiǎn)理賠流程。

（2）乙方的義務(wù)：

a.應(yīng)提前向甲方提供準(zhǔn)確的物品清單和搬遷需求，包括物品數(shù)量、類型、特殊要求等；

b.應(yīng)確保搬遷現(xiàn)場具備必要的通行條件，并配合甲方進(jìn)行物品的搬運(yùn)工作；

c.應(yīng)對(duì)甲方搬入前的物品進(jìn)行自查，并在搬家完成后及時(shí)發(fā)現(xiàn)并指出損壞情況；

d.應(yīng)按照合同約定支付搬家服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

e.應(yīng)對(duì)甲方搬出的物品進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成物品丟失或損壞，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；

f.應(yīng)配合甲方進(jìn)行貴重物品的特殊申報(bào)，并支付可能產(chǎn)生的額外保險(xiǎn)費(fèi)用；

g.如需甲方提供臨時(shí)倉儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并支付相應(yīng)費(fèi)用；

h.應(yīng)在搬遷前清空不需要搬動(dòng)的物品，并對(duì)易燃、易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)行特殊處理并告知甲方；

i.如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)完成搬家服務(wù)（如未準(zhǔn)備足夠空間、未清空障礙物等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。乙方的上述義務(wù)是確保搬家服務(wù)順利進(jìn)行的重要前提，任何違約行為均可能影響甲方的服務(wù)質(zhì)量和乙方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)。雙方應(yīng)相互配合，共同保障搬家服務(wù)的順利完成。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方為乙方提供的搬家服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該費(fèi)用包含從乙方當(dāng)前住所地至約定新址地的物品拆卸、打包、裝卸、運(yùn)輸、重新安裝及現(xiàn)場清理等全部服務(wù)內(nèi)容。如乙方要求提供特殊服務(wù)（如夜間服務(wù)、貴重物品特殊保險(xiǎn)等），雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在收到賬戶信息后X日內(nèi)完成支付。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX搬家服務(wù)有限公司，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)分階段支付服務(wù)費(fèi)用，具體安排如下：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，支付總費(fèi)用的50%，即人民幣XXXX元；

（2）搬家服務(wù)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，支付剩余的50%，即人民幣XXXX元。

4.付款憑證：甲方在收到乙方款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具等額正規(guī)發(fā)票。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的支付及發(fā)票憑證。

5.費(fèi)用調(diào)整：如因乙方需求變更導(dǎo)致服務(wù)范圍增加或減少，雙方應(yīng)就調(diào)整后的費(fèi)用重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同約定的價(jià)格條款是雙方達(dá)成合意的結(jié)果，任何一方不得隨意變更。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至搬家服務(wù)完成且費(fèi)用結(jié)清之日終止。

2.搬遷日期：雙方約定搬家服務(wù)執(zhí)行日期為XXXX年XX月XX日（星期X），具體開始時(shí)間為上午/下午X點(diǎn)。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可調(diào)整搬遷日期，但調(diào)整后的日期應(yīng)符合甲方的服務(wù)能力及乙方的實(shí)際需求。

3.服務(wù)準(zhǔn)備期：甲方應(yīng)在搬遷日期前X天完成對(duì)搬家方案的最后確認(rèn)及人員、設(shè)備的準(zhǔn)備工作。乙方應(yīng)在搬遷前X天對(duì)搬家現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保通道暢通及足夠的操作空間。

4.驗(yàn)收期限：搬家服務(wù)完成后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)對(duì)搬入新址地的物品進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)損壞或丟失，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)以書面形式通知甲方，并配合甲方進(jìn)行核實(shí)。

5.費(fèi)用結(jié)算期：乙方應(yīng)在搬家服務(wù)完成并驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，支付合同約定的剩余服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后X日內(nèi)向乙方提供完整發(fā)票。

6.爭議處理期限：如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可在搬遷服務(wù)完成后的X日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的履行期限是雙方權(quán)利義務(wù)實(shí)現(xiàn)的重要節(jié)點(diǎn)，任何一方未按約定履行均可能構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）延遲服務(wù)：如甲方因自身原因未能按約定日期開始搬家服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付總服務(wù)費(fèi)用的X%，作為違約金，但累計(jì)違約金不超過總服務(wù)費(fèi)用的X%。延遲超過X日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用并支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)用X%的違約金。

（2）物品損壞：搬家過程中發(fā)生物品損壞，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任：

a.一般物品：修復(fù)或折價(jià)補(bǔ)償實(shí)際損失金額；

b.貴重物品（如珠寶、電子產(chǎn)品等）：按物品市場價(jià)值的X%進(jìn)行賠償，但單件物品賠償上限不超過人民幣XXXX元；

c.乙方已購買保險(xiǎn)的物品：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，但賠償責(zé)任以保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方索賠要求后X日內(nèi)作出答復(fù)并履行賠償義務(wù)。

（3）物品丟失：如因甲方責(zé)任導(dǎo)致物品丟失，甲方應(yīng)按丟失物品市場價(jià)值的X%進(jìn)行賠償，但單件物品賠償上限不超過人民幣XXXX元。

（4）服務(wù)不到位：如甲方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)（如未按時(shí)完成安裝、現(xiàn)場清理不徹底等），乙方有權(quán)要求甲方在X日內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方可要求減少相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用或解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于整改費(fèi)用X%的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）延遲付款：乙方未能按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額的X%，作為違約金，但累計(jì)違約金不超過總服務(wù)費(fèi)用的X%。延遲超過X日，甲方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求乙方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)用X%的違約金。

（2）信息提供錯(cuò)誤：如乙方提供的物品清單、地址等信息有誤導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用或服務(wù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及甲方因此遭受的損失，包括但不限于額外的人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

（3）未配合服務(wù)：乙方未按約定準(zhǔn)備搬家現(xiàn)場、未配合甲方進(jìn)行物品拆卸或安裝，導(dǎo)致服務(wù)受阻或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付相當(dāng)于延誤服務(wù)費(fèi)用X%的違約金。

（4）解除合同：如乙方單方面無故解除合同，應(yīng)向甲方支付已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)用的X%作為違約金，且甲方已產(chǎn)生的服務(wù)成本（如已安排的車輛、人員等）由乙方承擔(dān)。

3.違約金上限：雙方的違約金總額不應(yīng)超過合同總服務(wù)費(fèi)用的X%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.減損義務(wù)：任何一方違約時(shí)，守約方應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大，否則不得就擴(kuò)大的損失請(qǐng)求賠償。本條款旨在明確違約情形及后果，確保雙方權(quán)利得到有效保障，任何違約行為均可能觸發(fā)相應(yīng)的法律責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，避免違約事件發(fā)生。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等突發(fā)事故。

2.不可抗力影響：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷、物品損壞或丟失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)采取合理措施減少損失，乙方應(yīng)配合甲方的應(yīng)急處理。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。

4.不可抗力證明：雙方各執(zhí)一份不可抗力證明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。如因不可抗力解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，但已產(chǎn)生的不可抗力相關(guān)費(fèi)用（如保險(xiǎn)費(fèi)、救援費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。本條款旨在明確不可抗力事件的處理機(jī)制，確保雙方在特殊情況下權(quán)益得到合理保障，避免不必要的法律糾紛。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為不可抗力發(fā)生后的X日內(nèi)。如雙方在協(xié)商期內(nèi)達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的，雙方可共同向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁解決：調(diào)解不成的，或雙方直接選擇仲裁的，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為乙方住所地或甲方服務(wù)所在地的人民法院，具體由雙方在合同附件中明確約定。

5.爭議專屬：本合同爭議解決過程中，任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)向第三方主張權(quán)利或采取法律行動(dòng)，但法律規(guī)定或仲裁規(guī)則另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)通過單一爭議解決方式處理爭議，避免重復(fù)訴訟或仲裁。本條款旨在明確爭議解決途徑及程序，確保爭議得到高效、公正的處理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免爭議擴(kuò)大化。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式（包括但不限于地址、電話、電子郵箱）為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。通知可以通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、服務(wù)價(jià)格、運(yùn)營模式等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后X年。

4.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于