農(nóng)民家庭農(nóng)場資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1合同編號合同編號：_______1.2甲方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________1.3乙方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的家庭農(nóng)場資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款的合同關(guān)系。1.5協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1資產(chǎn)范圍甲方同意將以下范圍內(nèi)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方：（1）土地使用權(quán)（2）農(nóng)業(yè)設(shè)施設(shè)備（3）農(nóng)作物、林木、牲畜等生產(chǎn)資料（4）未了結(jié)的經(jīng)營合同、訂單等（5）其他相關(guān)附屬設(shè)施及權(quán)利2.2資產(chǎn)明細(xì)具體資產(chǎn)明細(xì)詳見附件一《資產(chǎn)清單》。2.3資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將上述資產(chǎn)清單中列明的資產(chǎn)交付給乙方。第三章轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款甲方同意將上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣____元整。3.2支付方式（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。（2）支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理下列產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：（1）辦理土地使用權(quán)變更登記；（2）辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施設(shè)備過戶手續(xù)；（3）辦理農(nóng)作物、林木、牲畜等生產(chǎn)資料權(quán)屬變更；（4）辦理其他相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，提供必要的資料和證明。第五章爭議解決5.1協(xié)議履行本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。5.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第六章資產(chǎn)交接與驗(yàn)收6.1交接時間乙方應(yīng)在甲方提供的資產(chǎn)清單確認(rèn)無誤后____個工作日內(nèi)完成資產(chǎn)交接。6.2交接方式資產(chǎn)交接以實(shí)物交付和權(quán)屬變更登記完成為主要方式。雙方應(yīng)按照資產(chǎn)清單逐一核對，確認(rèn)無誤后由乙方簽字確認(rèn)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1乙方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行資產(chǎn)驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)的完整性、使用狀況、權(quán)屬狀況等。6.3.3驗(yàn)收過程中發(fā)覺的問題，應(yīng)詳細(xì)記錄并要求甲方在____個工作日內(nèi)予以解決。6.4驗(yàn)收報告乙方應(yīng)在資產(chǎn)交接完畢后____個工作日內(nèi)出具資產(chǎn)驗(yàn)收報告，并提交甲方。第七章運(yùn)營管理與維護(hù)7.1運(yùn)營管理7.1.1乙方有權(quán)對所接收的資產(chǎn)進(jìn)行合理運(yùn)營管理。7.1.2乙方應(yīng)保證資產(chǎn)安全、有效運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.2技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的資產(chǎn)技術(shù)支持，包括但不限于操作手冊、維護(hù)指南等。7.3設(shè)備更新與改造7.3.1如因技術(shù)進(jìn)步等原因?qū)е卢F(xiàn)有設(shè)備無法滿足生產(chǎn)需求，雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)備更新或改造方案。7.3.2更新或改造費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第八章稅費(fèi)及政策優(yōu)惠8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)與所接收資產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。8.1.2甲方在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)前應(yīng)保證其自身已履行完相關(guān)稅費(fèi)義務(wù)。8.2政策優(yōu)惠8.2.1如乙方符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)政策優(yōu)惠條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請并享受相應(yīng)政策優(yōu)惠。8.2.2政策優(yōu)惠的具體事項(xiàng)及操作流程由雙方另行協(xié)商確定。第九章資產(chǎn)保險9.1保險責(zé)任雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，為所接收的資產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，保證資產(chǎn)安全。9.2保險費(fèi)用9.2.1保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2.2雙方應(yīng)就保險險種、保額、保險期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。9.3保險理賠9.3.1發(fā)生保險時，乙方應(yīng)及時通知保險公司并采取必要的救助措施。9.3.2保險理賠事宜由乙方與保險公司協(xié)商處理。第十章附屬協(xié)議與附件10.1附屬協(xié)議本協(xié)議附件一《資產(chǎn)清單》為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。10.2附件本協(xié)議附件附件一：《資產(chǎn)清單》附件二：其他相關(guān)協(xié)議、文件10.3修改與補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂附屬協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章合同終止與解除11.1合同終止11.1.1本合同在以下情形下終止：（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款已全部支付完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。11.2合同解除11.2.1雙方在合同有效期內(nèi)，如遇以下情形，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止或解除后的處理11.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）乙方應(yīng)立即退還甲方剩余款項(xiàng)；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止或解除而產(chǎn)生的損失；（3）雙方應(yīng)辦理資產(chǎn)返還和權(quán)屬變更登記手續(xù)。第十二章合同變更12.1變更條件12.1.1在本合同履行過程中，如遇以下情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容：（1）法律法規(guī)的調(diào)整；（2）市場環(huán)境、政策變化等客觀因素；（3）雙方協(xié)商一致的其他情形。12.2變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更生效12.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________