店鋪承包協(xié)議店鋪承包協(xié)議第一章合同基本信息1.1合同編號____________________1.2合同簽訂日期____________________1.3合同生效日期____________________1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5合同標的1.5.1本合同標的為甲方將其位于____市____區(qū)____街道____號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）承包給乙方經(jīng)營。1.6店鋪概況1.6.1店鋪面積：____平方米1.6.2店鋪類型：____（如：餐飲、零售、服務等）1.6.3店鋪裝修情況：____（如：精裝修、簡裝修、毛坯等）1.6.4店鋪現(xiàn)有設備清單：____________________第二章店鋪承包費用2.1承包費用2.1.1乙方應支付給甲方店鋪承包費用總額為人民幣____元整。2.2付款方式2.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期承包費用人民幣____元。2.2.2剩余承包費用分____期支付，每期支付人民幣____元，支付時間分別為：____________________。2.3逾期付款2.3.1若乙方未按約定時間支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的逾期付款違約金。第三章店鋪經(jīng)營權(quán)3.1經(jīng)營權(quán)授予3.1.1甲方同意將店鋪經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)獨立經(jīng)營店鋪。3.2經(jīng)營范圍3.2.1乙方經(jīng)營店鋪的范圍為：____________________。3.3經(jīng)營管理3.3.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法活動。3.3.2乙方應保證店鋪的正常運營，保證店鋪衛(wèi)生、安全、消防等設施符合相關(guān)標準。第四章店鋪租賃與轉(zhuǎn)租4.1店鋪租賃4.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，需租賃店鋪，租賃費用為：____________________。4.2店鋪轉(zhuǎn)租4.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。4.2.2若乙方需轉(zhuǎn)租店鋪，應書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五章店鋪維護與保養(yǎng)5.1店鋪維護5.1.1乙方應負責店鋪的日常維護，保證店鋪設施設備的正常運行。5.2店鋪保養(yǎng)5.2.1乙方應定期對店鋪進行保養(yǎng)，保持店鋪外觀整潔，內(nèi)部設施完好。5.3維修責任5.3.1因乙方使用不當或故意損壞造成的店鋪設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。5.4維修費用5.4.1店鋪日常維護及保養(yǎng)費用由乙方承擔。5.4.2因不可抗力等原因造成的店鋪損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。第六章店鋪經(jīng)營許可與證照6.1許可證照6.1.1乙方在經(jīng)營店鋪前，必須取得相關(guān)行業(yè)管理部門核發(fā)的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格證等法定證照。6.1.2乙方應保證所有證照合法、有效，并在經(jīng)營過程中及時更新。6.2許可證照管理6.2.1乙方應妥善保管所有證照，不得遺失、偽造或轉(zhuǎn)讓。6.2.2若因乙方原因?qū)е伦C照失效，乙方應承擔相應責任，并立即采取措施恢復或更換證照。第七章店鋪財務管理7.1財務制度7.1.1乙方應建立健全店鋪財務管理制度，保證財務記錄真實、完整、準確。7.1.2乙方應定期向甲方提交財務報表，包括但不限于收入、支出、利潤等。7.2財務審計7.2.1甲方有權(quán)要求乙方定期進行財務審計，乙方應予以配合。7.2.2審計結(jié)果如有不符，乙方應承擔相應責任，并按審計意見進行調(diào)整。第八章店鋪宣傳與推廣8.1宣傳內(nèi)容8.1.1乙方在進行店鋪宣傳時，應遵守國家廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假或誤導性廣告。8.1.2乙方宣傳內(nèi)容應與店鋪實際經(jīng)營情況相符，不得夸大或隱瞞。8.2宣傳費用8.2.1店鋪宣傳費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何宣傳費用。8.2.2乙方宣傳費用使用情況應向甲方報告，并接受甲方監(jiān)督。第九章店鋪轉(zhuǎn)讓與繼承9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1乙方在合同有效期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)，應經(jīng)甲方書面同意。9.1.2乙方轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營權(quán)時，應保證店鋪經(jīng)營狀況良好，且未違反合同約定。9.2繼承條件9.2.1乙方在合同有效期內(nèi)去世或宣告失蹤，其合法繼承人可繼承店鋪經(jīng)營權(quán)。9.2.2繼承人應滿足甲方對經(jīng)營者的要求，并簽訂新的店鋪承包協(xié)議。第十章店鋪租賃期滿后的處理10.1租賃期滿10.1.1本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)續(xù)簽合同或收回店鋪經(jīng)營權(quán)。10.2店鋪收回10.2.1若甲方收回店鋪經(jīng)營權(quán)，乙方應將店鋪恢復至原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。10.2.2甲方收回店鋪經(jīng)營權(quán)后，乙方應配合甲方進行店鋪的重新裝修和布置。10.3租賃期滿后的費用結(jié)算10.3.1租賃期滿后，雙方應進行財務結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務。10.3.2結(jié)算完成后，甲方應退還乙方剩余的承包費用。第十一章店鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)與信息共享11.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計11.1.1乙方應定期向甲方提供店鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客流數(shù)據(jù)、庫存數(shù)據(jù)等。11.1.2經(jīng)營數(shù)據(jù)應真實、準確，不得虛報、瞞報。11.2信息共享11.2.1甲方和乙方應就店鋪的經(jīng)營情況、市場動態(tài)等信息進行共享，以便雙方共同制定經(jīng)營策略。11.2.2任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方提供相關(guān)信息。第十二章店鋪資產(chǎn)處置12.1資產(chǎn)處置原則12.1.1店鋪資產(chǎn)包括但不限于店鋪裝修、設備、存貨等。12.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置店鋪資產(chǎn)。12.2資產(chǎn)處置程序12.2.1乙方如需處置店鋪資產(chǎn)，應提前向甲方提出申請，并說明處置原因、方式及預期效果。12.2.2甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復。第十三章合同解除與終止13.1合同解除13.1.1在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前____個工作日書面通知對方的情況下解除合同。13.2合同終止13.2.1發(fā)生以下情形之一時，本合同終止：13.2.1.1合同約定的期限屆滿；13.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；13.2.1.4一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應立即進行財務結(jié)