房產(chǎn)物業(yè)信息平臺開發(fā)合作協(xié)議合同編號：___________第一章合同概述第一條合同簽訂目的1.1.雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，簽訂本協(xié)議，旨在明確合作開發(fā)房產(chǎn)物業(yè)信息平臺的具體內(nèi)容、雙方的權利和義務。第二條合作主體2.1.甲乙雙方均具備完全民事行為能力，獨立承擔法律責任。第三條合作范圍3.1.本協(xié)議所指的房產(chǎn)物業(yè)信息平臺，是指由甲乙雙方共同投資、開發(fā)、運營的，提供房產(chǎn)物業(yè)信息查詢、交易、管理等服務的信息平臺。第四條合作期限4.1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章投資與資金第五條投資比例5.1.甲乙雙方投資比例按以下方式確定：5.1.1.甲方投資人民幣____元，占平臺總投資的____%；5.1.2.乙方投資人民幣____元，占平臺總投資的____%。第六條資金到位時間6.1.甲乙雙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，將各自應投資金額全額匯入指定的賬戶。第七條資金使用7.1.平臺投資資金用于以下方面：7.1.1.平臺的研發(fā)與建設；7.1.2.平臺的運營與管理；7.1.3.市場推廣與廣告宣傳。第三章平臺開發(fā)與建設第八條開發(fā)內(nèi)容8.1.平臺應具備以下基本功能：8.1.1.房產(chǎn)物業(yè)信息查詢；8.1.2.房產(chǎn)交易；8.1.3.物業(yè)管理；8.1.4.用戶服務。第九條技術要求9.1.平臺開發(fā)應符合以下技術要求：9.1.1.采用成熟的技術架構，保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性；9.1.2.具備良好的用戶體驗，界面簡潔，操作方便；9.1.3.支持多種設備訪問，包括PC端、移動端等。第十條開發(fā)進度10.1.平臺開發(fā)分為以下階段：10.1.1.需求分析階段：____個月內(nèi)完成；10.1.2.設計階段：____個月內(nèi)完成；10.1.3.開發(fā)階段：____個月內(nèi)完成；10.1.4.測試與調(diào)試階段：____個月內(nèi)完成。第四章平臺運營與管理第十一條運營主體11.1.平臺由甲乙雙方共同運營，設立專門的運營團隊負責日常運營管理工作。第十二條運營內(nèi)容12.1.平臺運營包括以下內(nèi)容：12.1.1.房產(chǎn)物業(yè)信息維護與更新；12.1.2.用戶服務與支持；12.1.3.市場推廣與用戶拓展；12.1.4.平臺安全管理與維護。第十三條運營費用13.1.平臺運營費用包括但不限于以下項目：13.1.1.服務器及網(wǎng)絡費用；13.1.2.人員工資及福利；13.1.3.市場推廣費用；13.1.4.稅費及其他雜費。第五章合同終止與解除第十四條合同終止14.1.在以下情況下，本協(xié)議可終止：14.1.1.雙方協(xié)商一致；14.1.2.合同約定的終止條件成就；14.1.3.法律法規(guī)規(guī)定或人民法院判決終止。第十五條合同解除15.1.在以下情況下，任何一方有權解除本協(xié)議：15.1.1.對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；15.1.2.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；15.1.3.法律法規(guī)規(guī)定或人民法院判決解除。第十六條解除后的處理16.1.合同解除后，雙方應妥善處理以下事宜：16.1.1.平臺的資產(chǎn)、債權債務的清算；16.1.2.知識產(chǎn)權的歸屬；16.1.3.合同終止前的未了事項。第十七條違約責任17.1.雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任由雙方另行協(xié)商確定。第六章平臺數(shù)據(jù)與知識產(chǎn)權第十八條數(shù)據(jù)保護18.1.雙方承諾對平臺收集、存儲的用戶數(shù)據(jù)和業(yè)務數(shù)據(jù)進行嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。18.2.平臺的數(shù)據(jù)存儲和使用應遵守國家相關法律法規(guī)，保證用戶信息安全。第十九條知識產(chǎn)權歸屬19.1.平臺開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于軟件著作權、商標權、專利權等，均歸甲乙雙方共同所有。19.2.甲方負責平臺內(nèi)容的原創(chuàng)性，并保證不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。第二十條知識產(chǎn)權使用20.1.雙方均有權在各自經(jīng)營范圍內(nèi)使用平臺知識產(chǎn)權，但不得超出合同約定或法律允許的范圍。20.2.平臺知識產(chǎn)權的任何使用均需遵守國家相關法律法規(guī)。第七章運營管理第二十一條運營決策21.1.平臺運營的重大決策由甲乙雙方共同協(xié)商決定。21.2.平臺日常運營管理由運營團隊負責，重大決策需報甲乙雙方審批。第二十二條運營報告22.1.平臺運營團隊應定期向甲乙雙方提供運營報告，內(nèi)容包括但不限于用戶數(shù)據(jù)、財務狀況、市場反饋等。22.2.運營報告應真實、準確、完整，雙方應予以審閱。第八章財務與審計第二十三條財務制度23.1.平臺設立獨立的財務賬戶，用于記錄和管理平臺收入、支出等財務活動。23.2.雙方應共同制定并遵守平臺財務管理制度。第二十四條財務審計24.1.平臺每年進行一次財務審計，由雙方共同認可的會計師事務所進行。24.2.審計報告應及時提交給甲乙雙方，并作為雙方?jīng)Q策的依據(jù)。第九章市場營銷與推廣第二十五條市場營銷策略25.1.雙方應共同制定市場營銷策略，包括市場定位、目標用戶、推廣渠道等。25.2.市場營銷活動需經(jīng)甲乙雙方共同審批。第二十六條推廣費用26.1.平臺推廣費用按照雙方約定的比例分攤。26.2.推廣費用使用需有詳細記錄，并定期向對方報告。第十章保密與保密義務第二十七條保密信息27.1.本協(xié)議項下的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、用戶數(shù)據(jù)等。27.2.雙方均有義務對保密信息進行保密。第二十八條保密義務28.1.雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，均不得泄露對方的保密信息。28.2.雙方應對保密信息的處理和使用采取必要的安全措施，防止泄露。第十一章合作終止后的過渡期第二十九條過渡期29.1.本協(xié)議終止后，雙方應保持合作關系的連續(xù)性，保證平臺的平穩(wěn)過渡。29.2.過渡期自合同終止之日起計算，為期____個月。第三十條過渡期責任30.1.在過渡期內(nèi)，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中的相關義務，包括但不限于數(shù)據(jù)維護、用戶服務、財務結算等。30.2.過渡期內(nèi)發(fā)生的新業(yè)務或費用，雙方應按原約定比例分攤。第十二章合同的生效、變更與解除第三十一條合同生效31.1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十二條合同變更32.1.本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第三十三條合同解除33.1.除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。33.2.合同解除前，雙方應妥善處理未了事項。第十三章其他第三十四條通知34.1.本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。34.2.通知自發(fā)送之日起視為送達。第三十五