2025租房合同的關(guān)鍵條款(合同樣本)合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，戶型為，具體房號(hào)為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何法律糾紛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三十日內(nèi)書面協(xié)商，經(jīng)雙方同意后另行簽訂租賃合同。若未續(xù)簽，本合同自租賃期滿之日起終止。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開(kāi)戶行：賬號(hào)：開(kāi)戶人：若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)按日收取逾期金額‰的違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金于租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，剩余部分退還乙方；若押金不足以覆蓋維修費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條房屋使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用該房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得噪音擾民，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋使用性質(zhì)。乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)等與房屋相關(guān)的費(fèi)用，若因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用產(chǎn)生滯納金或違約金的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條房屋維修與責(zé)任租賃期間，該房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。因甲方未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助配合維修工作。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得因房屋權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的正常使用。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或變更合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用該房屋及附屬設(shè)施。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。第八條合同續(xù)租與終止續(xù)租：租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，并在雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。終止：若甲方提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；若乙方提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前終止的違約金（具體金額為）。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，返還押金，并完成房屋交接。第九條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，每份具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：