抵押擔(dān)保合同抵押人（甲方）：__________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________抵押權(quán)人（乙方）：________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為[借款/其他債務(wù)等主債權(quán)債務(wù)關(guān)系的簡要說明]，愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，訂立本抵押合同。一、被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額主債權(quán)種類：為[具體債權(quán)種類，如借款、貨款等]。主債權(quán)數(shù)額：為人民幣(大寫金額)元整（小寫：￥）。二、抵押財(cái)產(chǎn)甲方自愿以其所有的位于[抵押物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。抵押物的詳細(xì)情況見本合同附件《抵押物清單》，該清單作為本合同的組成部分。三、抵押擔(dān)保的范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。雙方另有約定的除外。四、抵押物的登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，配合乙方到相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書等相關(guān)文件交付給乙方保管。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、抵押物的占有與保管抵押物由誰占有與保管：由[甲方/乙方]占有與保管。保管責(zé)任：占有與保管方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。限制處分：在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分抵押物。六、抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，對抵押物向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于主債權(quán)的履行期限。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為第一受益人，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保管。在抵押期間，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，乙方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、抵押的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押期間為自本合同生效之日起至主債權(quán)消滅之日止。本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效不影響本抵押合同的效力。如主合同被確認(rèn)無效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而產(chǎn)生的債務(wù)，乙方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。八、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如主債權(quán)到期（或提前到期），甲方未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方繼續(xù)清償。九、違約責(zé)任若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫金額)元整（小寫：￥），并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣(大寫金額)元整（小寫：￥），并賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，抵押登記機(jī)關(guān)留存[X]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。抵押人（甲方）（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____