2025最新版商品房租賃合同范本下載商品房租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）區(qū)（縣）路號棟室的商品房（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)基本情況租賃房產(chǎn)位于（城市/縣），地址為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為字第號，規(guī)劃用途為（居住/商業(yè)/辦公）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)在租賃期限屆滿前日以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年）支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金在租賃期限屆滿后，扣除乙方應(yīng)承擔的費用（如有）后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時將租賃房產(chǎn)交付乙方使用，并保證租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行合理檢查，但不得干擾乙方的正常生活或工作。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)（如有需要）。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房產(chǎn)或改變其用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條費用承擔租賃期間，乙方承擔租賃房產(chǎn)產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等各項費用。租賃房產(chǎn)的房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。租賃期間，租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理費用由方承擔。第七條租賃房產(chǎn)的維修責任租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維護和維修由方負責，費用由方承擔。如租賃房產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負責維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。第八條轉(zhuǎn)租乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃房產(chǎn)。如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意。第九條合同的續(xù)簽與終止租賃期限屆滿后，雙方如續(xù)簽合同，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。如任何一方在租賃期限屆滿前提出終止合同，需提前日以書面形式通知對方。第十條違約責任甲乙雙方任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，導致對方遭受損失，應(yīng)賠償對方遭受的損失。乙方逾期支付租金超過日的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。租賃期限屆滿后，乙方未按期騰退租賃房產(chǎn)的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：簽署日期：年