2025【合同范本】農(nóng)村私人土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：住所地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：住所地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置及四至：該土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，四至為：東至：；南至：；西至：；北至：；土地面積為：平方米（以政府相關(guān)部門測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2土地用途：該土地目前用途為：；轉(zhuǎn)讓后用途為：；雙方確認(rèn)，土地用途變更需符合國(guó)家法律法規(guī)，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。第二條土地權(quán)屬狀況2.1甲方保證：甲方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛；甲方未在該土地上設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；甲方轉(zhuǎn)讓該土地不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.2乙方保證：乙方具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；乙方受讓該土地用于：，符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。第三條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款3.1轉(zhuǎn)讓方式：雙方同意，甲方將該土地的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方商定，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.3付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣元；余款人民幣元應(yīng)在甲方協(xié)助乙方辦理完土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)后日內(nèi)付清；甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)付款方式、時(shí)間及其他相關(guān)事項(xiàng)作出詳細(xì)約定。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)提供該土地的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、身份證明等；4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)；4.1.3甲方不得在乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前將該土地轉(zhuǎn)讓給第三方；4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理該土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議或糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；4.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用該土地；4.2.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用；4.2.4乙方有權(quán)要求甲方提供該土地的相關(guān)資料，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條轉(zhuǎn)讓的手續(xù)和費(fèi)用5.1手續(xù)辦理：雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)自行或委托相關(guān)中介機(jī)構(gòu)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.2費(fèi)用承擔(dān)：土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)；其他相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能在約定期限內(nèi)提供該土地的合法證明文件或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該土地使用權(quán)，則甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予返還，并可要求乙方賠償遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.2本合同終止于該土地使用權(quán)成功過(guò)戶至乙方名下之日。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月