2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：受讓方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得位于市區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)，并依法擁有該土地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于市區(qū)地塊，以下簡稱“該土地”。該土地的面積為平方米，具體界址以國有土地使用權(quán)證（以下簡稱“土地使用權(quán)證”）載明的為準(zhǔn)。該土地的使用權(quán)證號(hào)為。1.2該土地的現(xiàn)狀為：（空地/已開發(fā)/已部分開發(fā)），目前由甲方（使用/未使用）。甲方承諾對(duì)其轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)款2.1甲方同意以人民幣元（大寫：元整）的總價(jià)格將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格包括但不限于土地使用權(quán)本身的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。2.2付款方式：2.2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付第二筆款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）。2.2.3余款人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前付清。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條轉(zhuǎn)讓登記3.1甲方負(fù)責(zé)辦理該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。3.3轉(zhuǎn)讓登記完成后的土地使用權(quán)證由乙方領(lǐng)取，相關(guān)稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。4.1.3甲方應(yīng)保證該土地不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，并承擔(dān)因該土地權(quán)利瑕疵或爭議引起的全部責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)受讓該土地使用權(quán)，并依法對(duì)該土地行使占有、使用、收益的權(quán)利。4.2.2乙方應(yīng)按本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第五條變更與解除5.1本合同履行期間，如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。5.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按本合同約定按時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)或提供相關(guān)文件資料的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。6.1.2甲方違反其在本合同中的任何承諾或保證，導(dǎo)致乙方未能獲得該土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的所有損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按本合同約定按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。6.2.2乙方中途退訂或無正當(dāng)理由拒絕辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償所有損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月