附件2：

綠色示范工程策劃方案

目錄

第一章編制說(shuō)明及編制依據(jù).................................4

第一節(jié)編制說(shuō)明.......................................4

第二節(jié)編制依據(jù).......................................4

第二章工程概況...........................................5

第一節(jié)工程建設(shè)概況...................................5

第二節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況...................................5

第三節(jié)機(jī)電安裝概況.................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第四節(jié)工程周邊概況.................................8

第三章綠色施工管理.......................................8

第一節(jié)組織管理.......................................8

第二節(jié)策劃管理......................................10

第三節(jié)綠色認(rèn)證評(píng)分項(xiàng)及施工相關(guān)性...................131

第四節(jié)培訓(xùn)管理....................錯(cuò)誤!未定義書簽。4

第五節(jié)評(píng)價(jià)管理....................錯(cuò)誤!未定義書簽。9

第六節(jié)其他規(guī)劃實(shí)施管理.............................199

第四章綠色施工過程控制措施..............................20

第一節(jié)環(huán)境保護(hù)......................................22

第二節(jié)節(jié)材及材料資源利用...........................43

第三節(jié)節(jié)水及水資源利用..............................45

第四節(jié)節(jié)能及能源利用................................46

第五節(jié)節(jié)地與施工用地保護(hù)..........................48

第五章綠色施工資料保證措施..............................49

第一節(jié)綠色施工獎(jiǎng)項(xiàng)申報(bào)資料的收集與整理.............49

第二節(jié)資料責(zé)任分工..................................49

第三節(jié)總承包綠建認(rèn)證管理配合工作....................50

第四節(jié)工程施工技術(shù)資料的收集和整理..................53

第五節(jié)工程竣工的驗(yàn)收資料整理.......................53

第六章綠色施工技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用............................53

笫七章綠色施工實(shí)施效果.................................54

第一章編制說(shuō)明及編制依據(jù)

第一節(jié)編制說(shuō)明

確保本工程質(zhì)量及安全的前提下，通過科學(xué)管理和先進(jìn)技術(shù)，最大限度的保

護(hù)環(huán)境，節(jié)約資源，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“四節(jié)一環(huán)?！钡氖┕せ顒?dòng)。特編寫此方案對(duì)本項(xiàng)

目的綠色施工進(jìn)行規(guī)范及指導(dǎo)，確保相應(yīng)工作合理有序的進(jìn)行。

第二節(jié)編制依據(jù)

類別名稱編號(hào)

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2014

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50640-2010

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523-2011

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)化學(xué)品重大危險(xiǎn)源辨識(shí)》GB18218-2009

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土外加劑中釋放氨的限量》GB18588-2001

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2014

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2010

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《常用危險(xiǎn)化學(xué)品貯存通則》GB15603-1995

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型產(chǎn)品通用技術(shù)條件》GB/T18870-2011

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工險(xiǎn)收規(guī)范》SZJC31-2010

蘇建協(xié)(2016)第

地方標(biāo)準(zhǔn)《江蘇省建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)工作的劃分》

23號(hào)

江蘇省人民代表大

地方標(biāo)準(zhǔn)江蘇省大氣污染防治條例會(huì)2015年公告第2

號(hào)

國(guó)家法律《中華人民共和國(guó)固體廢物環(huán)境污染防治法》

國(guó)家法律《職業(yè)病防治法》

文件WI1SAS18000職業(yè)安全與衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)》

第二章工程概況

第一節(jié)工程建設(shè)概況

項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1工程名稱

2工程地址

3建設(shè)單位

4建筑設(shè)計(jì)

5設(shè)計(jì)單位

6結(jié)構(gòu)顧問

7國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)

8監(jiān)理單位

9施工單位

10承包模式

11質(zhì)量目標(biāo)

12安全目標(biāo)

13質(zhì)量目標(biāo)

14綠色施工目標(biāo)

全國(guó)建筑業(yè)綠色示范工程

第二節(jié)建筑設(shè)計(jì)概況

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1綠色星級(jí)目標(biāo)中國(guó)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)二星級(jí)認(rèn)證

2建筑類別甲類

3民用建筑工程等級(jí)一類

4節(jié)能水平65%

5利用可再生能源種類太陽(yáng)能光伏

6氣候區(qū)夏熱冬冷地區(qū)

7污染物氨濃度限值W400Bq/m3

8污染物游離甲醛濃度限值^0.12mg/m3

9污染物苯濃度限值WO.09mg/m3

10污染物氨濃度限值WO.50mg/m3

污染物總揮發(fā)性化合物濃度

11WO.60mg/m3

限值

12機(jī)動(dòng)車停車數(shù)1296

13非機(jī)動(dòng)車停車位3085

14建筑密度60%

15綠地率20.05%

16主要保溫材料擠塑聚苯板、幕墻外窗

隔熱金屬型材多腔密封Kf=5.OW/(m2k)框面積

17外窗材料

20%,采用6中透光Luw-E+12敘氣十6透明

18幕墻氣密性不低于《建筑幕墻》GB/T21086-2007規(guī)定的4級(jí)

19保溫性能傳熱系數(shù)2.10W/(m)K)

部位隔聲要求

電影院之間STC70

20隔聲性能電影院至走廊STC55-60

辦公室租戶間STC55

機(jī)房至辦公室租戶STC55

21建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)

22設(shè)計(jì)使用年限50年

23建筑抗震設(shè)防類別丙類

24地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)

25建筑耐火等級(jí)-一級(jí)

26地下工程防水等級(jí)一級(jí)

27抗震設(shè)防烈度7度(0.10g)

28抗震設(shè)防類別丙類

29抗震措施7度

28場(chǎng)地類別m類

29設(shè)計(jì)地震分組第一組

地下室基礎(chǔ)筏板底、地下室室外頂板板面，地下

30構(gòu)件使用環(huán)境類別室當(dāng)涂墻外側(cè)、混凝土水池迎水側(cè)；二a類；

其余構(gòu)件：一類

4.機(jī)電安裝概況

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

雨水回用有

1水資源利用

雨水回用用途綠化灌溉沖洗道路

衛(wèi)生器具用水效率等級(jí)二級(jí)

2節(jié)水措施用水計(jì)量裝置按用途設(shè)置

熱水系統(tǒng)循環(huán)方式機(jī)械循環(huán)

供水系統(tǒng)方式集中供熱水系統(tǒng)

3太陽(yáng)能利用集熱器安裝位置屋面

集熱器安裝面積83.2平方米

節(jié)能控制方式和運(yùn)行模式變頻、獨(dú)立控制、自動(dòng)切換

末端設(shè)備控制方式每臺(tái)室內(nèi)機(jī)分別設(shè)線控

4冷熱源系統(tǒng)

地下車庫(kù)CO濃度監(jiān)控按每個(gè)防煙分區(qū)分別設(shè)置

C02濃度監(jiān)控報(bào)告廳和會(huì)議室

燈具功率因素大于0.9

照明系統(tǒng)控制措施分區(qū)控制、定時(shí)控制

5照明節(jié)能設(shè)計(jì)

LED燈使用面積不小于總建筑面積的5%

消防應(yīng)急疏散照明燈具LED燈

變壓器選型10型及以上干式變壓器

6供配電系統(tǒng)低壓無(wú)功補(bǔ)償裝置在變壓器低壓側(cè)設(shè)置

有源濾波裝置在變電所設(shè)置

系統(tǒng)設(shè)置分類、分項(xiàng)設(shè)置系統(tǒng)

7能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)計(jì)量表精度不低于1.0級(jí)

電流互感器精度不低于0.5級(jí)

第三節(jié)工程周邊概況

地處已運(yùn)營(yíng)開放的恒隆廣場(chǎng)商場(chǎng)東南角，與商場(chǎng)裙房部位直接連接，在施工

過程中，需要保障商場(chǎng)及寫字樓的正常運(yùn)營(yíng)，施二區(qū)域的配電房，變電房等需要

做好施工保護(hù)，由于電房對(duì)揚(yáng)塵、震動(dòng)等極為明感，因此項(xiàng)目綠色施工極為重要。

第三章綠色施工管理

第一節(jié)組織管理

公司總部宏觀控制，項(xiàng)目經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)，總工程師、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和機(jī)電經(jīng)理

中間控制，專業(yè)責(zé)任工程師檢查和監(jiān)控實(shí)施過程，形成一個(gè)從項(xiàng)目經(jīng)理部到各分

承包方、各專業(yè)化公司和作業(yè)班組的環(huán)境管理網(wǎng)絡(luò)。

1.綠色施工組織機(jī)構(gòu)

組長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理：

組員：項(xiàng)目副經(jīng)理：現(xiàn)場(chǎng)副經(jīng)理：總工：商務(wù)經(jīng)理：協(xié)調(diào)經(jīng)理:

2.崗位管理職責(zé)

序號(hào)崗位綠色施工管理職責(zé)

為綠色施工第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)綠色施工的組織實(shí)施及目標(biāo)實(shí)

現(xiàn)，組織制定《綠色施工實(shí)施規(guī)劃方案》，并確定綠色施工

項(xiàng)目經(jīng)理

1管理人員和監(jiān)督人員；負(fù)責(zé)組織人力資源、資金及各資源的

（組長(zhǎng)）

配置和合理優(yōu)化、動(dòng)態(tài)管理；對(duì)分包方總協(xié)調(diào)管理。負(fù)責(zé)“基

本規(guī)定”的管理與落實(shí)。

監(jiān)督項(xiàng)目綠色施工實(shí)施情況；對(duì)項(xiàng)目綠色施工進(jìn)行指導(dǎo)、檢

專家組

2查，提出建議、意見和持續(xù)改進(jìn)措施；代表公司定期對(duì)項(xiàng)目

（專業(yè)指導(dǎo)）

綠色施工作出評(píng)價(jià)。

參與項(xiàng)目《綠色施工實(shí)施規(guī)劃方案》的制定，貫徹執(zhí)行綠色

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、項(xiàng)目機(jī)施工法律法規(guī)、項(xiàng)目《綠色施工實(shí)施規(guī)劃方案》及各項(xiàng)規(guī)章

3

電經(jīng)理制度，對(duì)項(xiàng)目綠色施工全過程實(shí)施負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)職.業(yè)健康安全

制度的落實(shí)。

對(duì)綠色施工負(fù)總技術(shù)責(zé)任，主導(dǎo)編制項(xiàng)目《綠色施工實(shí)施規(guī)

劃方案》；負(fù)責(zé)施工技術(shù)管理，嚴(yán)格審核項(xiàng)目技術(shù)及綠色施

工文件等；貫徹落實(shí)國(guó)家環(huán)境管理方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行技

4項(xiàng)目總工

術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件。主導(dǎo)“基本規(guī)定”的落實(shí)。負(fù)責(zé)

綠色施工過程檢查中綠色施工技術(shù)與創(chuàng)新評(píng)價(jià)、綠色施工成

效評(píng)價(jià)、綠色施工實(shí)施效果檢查與總結(jié)。

綠色施工監(jiān)督員。負(fù)責(zé)與政府各行政主管部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)

工作，以及搞好與現(xiàn)場(chǎng)周邊的居民關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良

好的外部環(huán)境。領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的消防、保衛(wèi)及后勤保障工作，維

5項(xiàng)目書記

護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的正常施工程序。領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)H對(duì)外宣傳工作（含現(xiàn)場(chǎng)

CI工作）。負(fù)責(zé)職工環(huán)保、消防教育、培訓(xùn)工作。進(jìn)行相關(guān)

文件的記錄、收集、整理和管理。

負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評(píng)審。負(fù)責(zé)項(xiàng)目環(huán)保

6商務(wù)經(jīng)理

資金投入、施工成本管理工作。

綠色施工安全責(zé)任第一人。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的

預(yù)控、落實(shí)管理工作。協(xié)助項(xiàng)目書記進(jìn)行安全教育和特殊工

種的培訓(xùn)，檢查持證上囪，并辦理入場(chǎng)證件。定期組織現(xiàn)場(chǎng)

7安全總監(jiān)

蹤合考評(píng)工作，填報(bào)匯真上級(jí)發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)對(duì)粽合

考評(píng)結(jié)果的獎(jiǎng)罰執(zhí)行。對(duì)安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)

查。

綠色施工質(zhì)量責(zé)任第一人。負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)

8質(zhì)量總監(jiān)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況。加強(qiáng)施工預(yù)控能力和過程中

的檢查，使質(zhì)量問題消除在萌芽之中。參與質(zhì)量問題的調(diào)查、

分析、處理，并跟蹤檢宜，直至達(dá)到要求。進(jìn)行質(zhì)量記錄文

件的記錄、收集、整理和管理。

1.負(fù)責(zé)揚(yáng)塵污染控制。

2.負(fù)責(zé)有害氣體排放控制、固體廢棄物控制。

3.負(fù)責(zé)水土污染控制，日間噪音控制及光污染控制。

5工程部4.夜間噪音控制及光污染控制、地卜.設(shè)施及文物的

保護(hù)。

5.避免鋼筋浪費(fèi)、碎浪費(fèi)、模板浪費(fèi)。

6.節(jié)能。

1.依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)的意見編制綠色

6技術(shù)部施工方案，提供技術(shù)支持。

2.推廣新工藝、新材料，提供技術(shù)支持。

1.負(fù)責(zé)職業(yè)健康及衛(wèi)生防疫。

2.負(fù)責(zé)作業(yè)條件及環(huán)境安全。

7安全部

3.完善安全防護(hù)措施，以保證安全生產(chǎn)。

4.綠色施工中相關(guān)人員培訓(xùn)與教育。

制定采購(gòu)計(jì)劃，監(jiān)督各部門節(jié)約材料的執(zhí)行，對(duì)周

8商務(wù)部

轉(zhuǎn)材料進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

1.負(fù)責(zé)綠色施工中節(jié)電的執(zhí)行與監(jiān)督。

9電氣

2.負(fù)責(zé)用電計(jì)量管理。

1.負(fù)責(zé)綠色施工中節(jié)水的執(zhí)行與監(jiān)督。

1()水暖

2.負(fù)責(zé)用水計(jì)量管理。

注：1.各組員應(yīng)依據(jù)綠色規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行綠色施工管理，職責(zé)不限于上

表所列，各組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)也應(yīng)依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.綠色施工相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)可到技術(shù)科及安全科查詢。

第二節(jié)策劃管理

1.綠色施工目標(biāo)

全國(guó)建筑協(xié)會(huì)綠色示范工程

2.綠色施工管理制度

項(xiàng)目經(jīng)理部環(huán)境管理職能分配表

項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部門

要

項(xiàng)總現(xiàn)機(jī)商

素工技商物行機(jī)

要素名稱目工場(chǎng)電務(wù)

序程術(shù)務(wù)資政電

經(jīng)程經(jīng)經(jīng)經(jīng)

號(hào)部部部部部部

理師理理理

1環(huán)境方針O△△△△△

2環(huán)境因素O△△△△△

3法律及其他要求OO△△△△■△

4目標(biāo)和指標(biāo)O△△△△?△△△△

5環(huán)保方案O△△?△△△△

6組織結(jié)構(gòu)和職責(zé)O△△△?△△

7培訓(xùn)、意識(shí)和能力OO△△△△■△

8信息交流OO?△△△△△

9環(huán)境管理體系文件OO△△△△?△

10文件控制OO△△△△?△

11運(yùn)行控制OO?△△△△△

12應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)OO?△△△△△

13監(jiān)測(cè)和測(cè)量OO?△△△△△

14不符合、糾正與預(yù)防措施O△?△△△△

15記錄OO△△△△?△

16環(huán)境管理體系審核OO△△△△?△

17管理評(píng)審O△△△△■△

說(shuō)明：

①?一一主管部門^一一關(guān)聯(lián)職責(zé)。一一領(lǐng)導(dǎo)班子負(fù)責(zé)人

②環(huán)境管理體系運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目經(jīng)理。

③環(huán)保方案的制定人為項(xiàng)目總工程師。

④環(huán)境方案具體實(shí)施負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、機(jī)電經(jīng)理。

⑤施工人員環(huán)保知識(shí)培訓(xùn)負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目書記。

部門內(nèi)容

a、項(xiàng)目從公司優(yōu)選一名有多個(gè)項(xiàng)E綠標(biāo)認(rèn)證經(jīng)驗(yàn)的管理人員為本工程

綠色建筑施工實(shí)施人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施綠標(biāo)施工工作。其具備良好的表

達(dá)、文件編輯能力，并具備較高的現(xiàn)場(chǎng)溝通協(xié)調(diào)水平。

b、綠色建筑施工實(shí)施人接受專業(yè)顧問的培訓(xùn)1，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行所有相關(guān)

人員進(jìn)行綠標(biāo)認(rèn)證的宣傳培訓(xùn)工作。

C、處理和監(jiān)督與綠色建筑相關(guān)施工工作。

綠色建筑施工d、定期向業(yè)主或其全權(quán)代表匯報(bào)工作進(jìn)展和質(zhì)量情況。

實(shí)施人。、執(zhí)行實(shí)際工作，按計(jì)劃逐步執(zhí)行場(chǎng)地工作、廢棄物管理工作、材料

管理工作（如再生材料含量管理、地區(qū)/區(qū)域性材料管理）及其它相關(guān)工作。

f\與分包商、材料供應(yīng)商、制定分包商等進(jìn)行及綠標(biāo)認(rèn)證定期會(huì)議，

帶領(lǐng)、統(tǒng)籌及監(jiān)督各專業(yè)分承包商履行各項(xiàng)綠標(biāo)認(rèn)證工作，就工作進(jìn)展和

工作質(zhì)量定期檢討有關(guān)問題，并與施工中各承包方協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)各分承包方

提交的資料并加以整合，達(dá)到符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)支持文件及數(shù)據(jù)提交深度，

g、為達(dá)到綠標(biāo)二星級(jí)認(rèn)證，完成其他所需配合及實(shí)施的其他工作。

a、負(fù)責(zé)組織制定綠色施工方案和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理工作。

b、負(fù)責(zé)組織制定環(huán)境管理體系專項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書。

C、負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作。

技術(shù)系統(tǒng)d、負(fù)責(zé)土建、安裝的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。

e、負(fù)責(zé)綠色材料設(shè)備選型的相關(guān)工作。

f、負(fù)責(zé)綠色建筑評(píng)估體系工程資料組織工作，督促及收集各專業(yè)分包

所需上報(bào)的綠色建筑認(rèn)證資料。

a、負(fù)貢現(xiàn)場(chǎng)土建綠色施工管理工作。

b、領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目總工期控制進(jìn)度計(jì)劃，年、季、月度計(jì)劃，并對(duì)執(zhí)行

現(xiàn)場(chǎng)系統(tǒng)

綠標(biāo)施工情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

C、負(fù)責(zé)各專業(yè)分包的綠色施工監(jiān)督工作

商務(wù)系統(tǒng)a、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類經(jīng)濟(jì)合同的起草、確定、評(píng)審。

b、負(fù)責(zé)項(xiàng)目綠施資金投入、施工成本管理工作。

a、負(fù)責(zé)管理綠色施工安全。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的預(yù)控、落

實(shí)管理工作。

b、林助項(xiàng)目書記進(jìn)行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并

安全系統(tǒng)辦理入場(chǎng)證件。

C、定期組織現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)工作，填報(bào)匯集.上級(jí)發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)

對(duì)綜合考評(píng)結(jié)果的獎(jiǎng)罰執(zhí)行。

d、對(duì)安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。

a、負(fù)責(zé)管理綠色施工質(zhì)量。負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)

劃，并監(jiān)督實(shí)施情況。

質(zhì)量系統(tǒng)b、加強(qiáng)施工預(yù)控能力和過程中的檢查，使質(zhì)量問題消除在萌芽之中。

c、參與質(zhì)量問題的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。

d、按IS09000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量記錄文件的記錄、收集、整理和管理。

第三節(jié)綠色認(rèn)證評(píng)分項(xiàng)及施工相關(guān)性

1、外環(huán)境

序號(hào)內(nèi)容種類相關(guān)性

場(chǎng)地建設(shè)不破玩當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、

1.I.1控制項(xiàng)甲方

森林和其他保護(hù)區(qū)。

建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流及含氨土壤的威脅，，建筑場(chǎng)

1.1.2地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)控制項(xiàng)甲方

源。

不對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染，不影響周圍居住建筑的日照設(shè)計(jì)方

1.1.3控制項(xiàng)

要求。/施工方

1.1.4場(chǎng)地內(nèi)尢排放超標(biāo)的污染源控制項(xiàng)甲方

施工過程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施

1.1.5控制項(xiàng)施工方

工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。

建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s,不影響室外活動(dòng)的舒適

1.1.6一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

性和建筑通風(fēng)

1.1.7合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采

1.1.8一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

用包含喬、灌木的復(fù)層綠化

場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過

1.1.9一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

500m

1.1.1()合理開發(fā)利用地下空間一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

2、能源利用

施工相

序號(hào)內(nèi)容種類

關(guān)性

圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合現(xiàn)行國(guó)家和地方公共建筑節(jié)能

1.2.1控制項(xiàng)設(shè)計(jì)方

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

空調(diào)采曖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公

1.2.2共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015第5.4.5、5.4.8及控制項(xiàng)設(shè)計(jì)方

5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定

不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采曖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)

1.2.3控制項(xiàng)設(shè)計(jì)方

的熱源

各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建

1.2.4控制項(xiàng)設(shè)計(jì)方

筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013規(guī)定的現(xiàn)行值。

新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗

1.2.5控制項(xiàng)甲方

進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。

建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏

1.2.6一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

季利于自然通風(fēng)

建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%,建筑幕墻

1.2.7一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置

建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密、

1.2.8水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB/T7106-2008規(guī)定一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

的4級(jí)要求

1.2.9合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

1.2.10利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風(fēng)負(fù)荷一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

1.2.11全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有

1.2.12一般項(xiàng)甲方

效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗

建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有

1.2.13一般項(xiàng)甲方

效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗

1.2.14選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部

1.2.15一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量

3、水資源利用

序號(hào)內(nèi)容種類相關(guān)性

在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用甲方/設(shè)

1.3.1控制項(xiàng)

各種水資源計(jì)方

1.3.2設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)控制項(xiàng)設(shè)計(jì)方

1.3.3采取有效措施避免管網(wǎng)漏損控制項(xiàng)設(shè)計(jì)方

建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具甲方/設(shè)

1.3.4控制項(xiàng)

計(jì)方

使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體甲方/設(shè)

1.3.5控制項(xiàng)

健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響計(jì)方

通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案甲方/設(shè)

1.3.6一般項(xiàng)

計(jì)方

1.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

1.3.8綠化灌溉采取噴灌、微灌等節(jié)水高效灌溉方式一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

非飲用水采用再生水時(shí)，利用附近集中再生水廠的再生水；

1.3.9或通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

術(shù)

1.3.10按用途設(shè)置用水計(jì)量水表?般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

1.3.11辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20%、旅館?般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

類建筑不低于15%

4、材料資源利用

序號(hào)內(nèi)容種類相關(guān)性

建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB

1.4.118580-2001-18588-2001和《建筑材料放射性核素限量》控制項(xiàng)設(shè)計(jì)方

GB6566-2010的要求

1.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件控制項(xiàng)設(shè)計(jì)方

施工現(xiàn)場(chǎng)500kn以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重

1.4.3一般項(xiàng)施工方

量的70%以上

1.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土一般項(xiàng)施工方

1.4.5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物

1.4.6分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和一般項(xiàng)施工方

再利用

在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在

1.4.7保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量一般項(xiàng)施工方

占所用建筑材料總重量的10%以上

土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，小破壞和拆除已有的建

1.4.8一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修

辦公、商場(chǎng)類是筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的

1.4.9一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生

在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材

1.4.10一般項(xiàng)施工

料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%

5、環(huán)境質(zhì)量

序號(hào)內(nèi)容種類相關(guān)性

采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)

1.5.1符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015控制項(xiàng)設(shè)計(jì)方

中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求

序號(hào)內(nèi)容種類相關(guān)性

1.5.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象控制項(xiàng)設(shè)計(jì)方

采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建

1.5.3控制項(xiàng)設(shè)計(jì)方

筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015的設(shè)計(jì)要求

室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氨和TV0C等空氣污染物濃度符合

1.5.4現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》控制項(xiàng)施工方

（2013版）GB50325-2010中的有關(guān)規(guī)定

賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建

筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-2010中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的

1.5.5控制項(xiàng)設(shè)計(jì)方

二級(jí)要求：商場(chǎng)類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)

準(zhǔn)《商場(chǎng)（店）、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB9670T996的相關(guān)要求

建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足現(xiàn)

1.5.6行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013中的有關(guān)一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

要求

1.5.7建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

1.5.8室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民

1.5.9一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5U118-2U10中的一級(jí)要求

建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲

1.5.10一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響

辦公、賓館類建筑75%以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)

1.5.11滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033-2013的一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

要求

1.5.12建筑入口和主要活動(dòng)空間設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

6、運(yùn)營(yíng)管理

序號(hào)內(nèi)容種類相關(guān)性

1.6.1制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度控制項(xiàng)甲方

1.6.2建筑運(yùn)行過程中無(wú)不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放控制項(xiàng)設(shè)計(jì)

序號(hào)內(nèi)容種類相關(guān)性

1.6.3分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無(wú)二次污染控制項(xiàng)甲方

建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運(yùn)營(yíng)過程中的

1.6.4一般項(xiàng)甲方

使用

1.6.5物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證一般項(xiàng)甲方

1.6.6設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》

1.6.7一般項(xiàng)甲方

GB19210-2003規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗

1.6.8建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系

1.6.9一般項(xiàng)設(shè)計(jì)方

統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)

1.6.10辦公、商場(chǎng)類建筑耗電、冷熱量等實(shí)行計(jì)量收費(fèi)一般項(xiàng)甲方

定期組織綠色施工教育培訓(xùn)，增強(qiáng)施工人員綠色施工意識(shí)；定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)

綠色施工實(shí)施情況進(jìn)行檢查，做好檢查記錄。項(xiàng)目部由勞資部門組織對(duì)進(jìn)入施工

現(xiàn)場(chǎng)的所有自有員工、工程承包單位的領(lǐng)導(dǎo)及所有施工人員進(jìn)行綠色施工知識(shí)及

有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、文件和其它要求的培訓(xùn)并進(jìn)行考核，特別注重對(duì)環(huán)境影響大（如

產(chǎn)生強(qiáng)噪聲、產(chǎn)生揚(yáng)塵、產(chǎn)生污水、固體廢棄物等）的崗位操作人員的培訓(xùn)，以

保證這些操作人員具有相應(yīng)的環(huán)保意識(shí)和工作能力。

第四節(jié)培訓(xùn)管理

深入廣泛開展綠色文明施工活動(dòng)的教育，提高全員綠色文明施工積極性、主

動(dòng)性，為創(chuàng)全國(guó)建筑業(yè)綠色施工示范工程及江蘇省綠色施工文明安全工地提高思

想認(rèn)識(shí)，使職工養(yǎng)成綠色施工意識(shí)。

在每周一的安全文明施工教育大會(huì)卜.由行政部總結(jié)卜周綠色文明施工管理

存在的問題，并安排下周的主要工作。

第五節(jié)評(píng)價(jià)管理

1、對(duì)綠色施工的效果及采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料與新工藝等，按照

《綠色施工要素評(píng)價(jià)表》分期進(jìn)行自我評(píng)價(jià)，對(duì)相關(guān)控制項(xiàng)目進(jìn)行指標(biāo)考評(píng)，每

月一次，并及時(shí)填寫《綠色施工第X批次評(píng)價(jià)匯總表》及《綠色施工階段評(píng)價(jià)匯

總表》。同時(shí)，根據(jù)結(jié)果對(duì)相關(guān)措施及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

2、成立評(píng)估小組，對(duì)綠色施工方案、實(shí)施過程至項(xiàng)目竣工，進(jìn)行綜合評(píng)定。

第六節(jié)其他規(guī)劃實(shí)施管理

序號(hào)管理制度內(nèi)容

把現(xiàn)場(chǎng)劃分為若干責(zé)任區(qū)進(jìn)行管理，明確責(zé)任單位、總包和勞

1貢任區(qū)制度

務(wù)隊(duì)伍責(zé)任人，并掛牌明示。

在施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)設(shè)置明顯的“節(jié)水、節(jié)能、節(jié)約材

2掛牌制度

料”等標(biāo)識(shí)，并按規(guī)定設(shè)置安全文明警示標(biāo)志。

定期（每周一次）、不定期［階段性抽查）由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理組織相關(guān)

3定期檢查制度部門參加綠色文明施工檢查，并評(píng)定、匯總、建檔，查出的問

題立項(xiàng)、整改，落實(shí)責(zé)任人、整改期限。

采取多種形式的競(jìng)賽，對(duì)綠色文明施工做出貢獻(xiàn)的人員、單位

4獎(jiǎng)罰制度給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)違反綠色文明施工規(guī)定，給項(xiàng)目造成損失或損害

公司聲譽(yù)的人員、單位給予處罰。

第四章綠色施工過程控制措施

綠色施工總體框架由施工管理、環(huán)境保護(hù)、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水

資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護(hù)6個(gè)方面組成（如下圖）。這

6個(gè)方面涵蓋了綠色施工的基本指標(biāo)，同時(shí)包含了施工策劃、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施

工、工程驗(yàn)收等各階段的指標(biāo)的子集。

通識(shí)管理?s.ws實(shí)r理訐佇管總」養(yǎng)言

建筑

哀

棄

坨軌